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发表于 2015-6-11 13:27:40
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尊敬的各位领导:
我们是遂宁未来城小区的业主,未来城是遂宁比较大的小区之一,我们生活其中,倍感欣慰,小区前期绿化成荫,通道宽敞,整洁舒适,身在其中,荣耀然表。
可近来出现一些与理与法不相互的事让我们倍感烦恼,特请各位领导在百忙中抽出一点时间亲临小区,实地调研,协调解决,让矛盾化解于起始,构建和谐祥和小区。
下面我们将小区部份不合理现象向各位领导略表
1小区业委会的成立我们绝大多数业主不知情(未经三分之二业主选举同意产生)
2成立至今未向广大业主公布每年收支明细帐目(物管费一年收多少,停车费收了多少,广告费收了多少,摊位费收了多少等等,正常各种支出多少,哪些业主未缴物管,为啥原因未缴,协调沟通没有,问题解决没有)
3在2014底未开业主大会擅自提高物管费(请问物管我们小区的物管是几星级服务,应当收多少费,政府可能应有指导价吧,不是哪个物管想收多少就收多少,收费应和服务相匹配吧)造成业主抵制不交物管费的恶性循环。
4未经三分之二业主同意(未开业主大会)擅自动用维修基金,减少绿化用地,增加车位,增加安全隐患(应动员有车的业主把车停地下停车场)
5小区安防设备前期才安不久,不正常维护,又在未经业主同意情况下动用维修基金六十多万所谓招标购买监控设备,“招标”后才开始叫一些业主签字,
以上是业委会和物管不合理现象的一部分。现在我们强烈要求开业主大会罢免不称职的业委会,选出真正能代表业主利益和能起到业主和物管桥梁作用的业委会
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