房地产开发商到底该不该收水电气的上户费？

我们遂宁的房地产开发商都在代收水电气的初装上户费！但他们不应该收取，这在《四川省商品住宅价格管理办法》中有相关规定：
第二章 价格构成  
六条 商品住宅的成本构成
1．征地费用和土地出让金。征地费用包括征用土地补偿费、青苗及附作物补偿费、安置补助费或城镇发生的拆迁补偿、安置费。经济适用住房建设用地以行政划拨方式供应，免交土地出让金；
2．前期工程费用。包括通路、通水、通电、平整场地和工程勘察、设计费；
3．房屋建筑安装工程费。按建筑施工图的要求和标准，规定应进入建筑工程（含安装）的费用；  
4．基础设施建设费用。指开发项目内发生的道路、供水、供电、供气、排气、排污、通讯、通邮、有线电视、公共照明、园林绿化、环卫等费用；
5．公共设施配套费用。指住宅小区项目内发生的非经营性公共配套设施建设费用。包括各项附属工程，如物业管理房、消防和配电及供水设施、自行车棚等建设费用（凡列入建设成本的公共配套设施、用房费用，在销售商品住宅时不得重复计收公摊面积费用）；  
６．管理费。包括开发管理和企业管理人员的工资及附加、公杂费、差旅费、劳保费、培训费、广告宣传费等。管理费标准，根据房地产开发企业资质等级，按成本1—5项之和的3％以内计取。其中，经济适用住房管理费按成本1—5项之和的2％以内计取。具体标准由省物价局和
省建委另行制定。
7．贷款利息。以人民银行公布的当年信贷资金利率，按投资总额的70％计算。贷款利率计算时间一般以半年为限，最多不超过一年。
8．其它费用。必须是经国家和省有批准权限的部门规定的建设项目收费，方可进入成本。经济适用住房按有关规定减免征收。 从上面的第4点可以看出，商品房的售价中已经包括了水、电、气的相关费用。难道任由房地产开发商收买房人的水电气上户费，坑害消费者的利益的事情就没有相关部门来管吗？！！！！我们期待相关部门给我们消费者真正的答复，别在遮遮掩掩了！

拉风

很明确的告诉你不应该收取
开户费用已经在预算的时候加到了开发成本里面的，中央是有文件的

晶银剔透的心

只要有钱赚，那切管该与不该．

红萝卜丝丝

应该没有收取了，昨天我的朋友在奥城签订购房合同就没有这些费用了！

红萝卜丝丝

呵呵呵！是不收了，不过就是到户不到位了！

年青人不怕苦

现在奥城5+1卖的到好多哟？

漫步de蜗牛

我问了好几个楼盘，只有玫瑰上品不收配套费

难道收配套费就不买么。。。。没得选择啊。。

春晓

不该收可还是要收。

谢丽

哎~~身不由己~~