遂宁街头堵起的人墙，这样真的好吗？

那可愛麵容

堵路这些人已经扰乱了社会公共次序，公安该拘留的拘留，政府该介入为他们解决问题还是该介入。两者不矛盾。

virges

那可愛麵容 发表于 2014-12-26 23:21
堵路这些人已经扰乱了社会公共次序，公安该拘留的拘留，政府该介入为他们解决问题还是该介入。两者不矛盾。

　　恼火就恼火在人家公司或许本就是正常经营的，不存在任何违法行为，这样一搞，都要提前支取，资金链断裂了。中国又没有破产法庭来负责清算。　　房企只有一亿，但通过借贷搞到十亿现金，通过发展，手里捏着价值十五亿的地皮和房子，同时欠借贷公司和建筑公司的钱，如果能按时卖出房子，就可以还钱。借贷公司欠集资户的钱，建筑公司欠材料商的钱，如果房企能按时卖出房子，欠款都可按约了解。归根结底，源头在于地皮和房子的价值下降了。本来大家看着那块地和那片房子值十五亿，然后纷纷心甘情愿地借给房企，但现在十亿都卖不出去，只值五亿了，因此就产生了五亿的亏空......
　　问题来了：请大家思考那五亿的现金在什么地方去了？

那可愛麵容

virges 发表于 2014-12-26 23:34
　　恼火就恼火在人家公司或许本就是正常经营的，不存在任何违法行为，这样一搞，都要提前支取，资金链断 ...

融资的钱基本都是投入到房地产当中的，遂宁目前房地产刚需本来就不大，在个就是房价偏高，所以导致房子现在卖不出去，开发商资金回收不到所以就出现资金紧张，然后投资者看到开发商资金出现问题怕自己的钱拿不出来，所以都赶紧跑去取钱，这样弄得开发商更寸步难行，所以就导致现在这样的局面。

wuanma

没有永远赚钱的生意，也没有永远盈利的投资。吃一堑长一智吧！堵路解决不了问题，政府介入进来又能怎样呢？难道政府能为企业的亏损掏钱？真那样的话我也去堵马路，我不能眼睁睁看着政府拿我们的钱去填补这些亏空啊！

252

GBS!!!

就这样吧

鄙视你们这些落井下石的人，如果没有政府的纵容这些融资公司能开得这么欢吗？天宏没出事之前政府整天吹什么他是纳税大户，政府新闻以及网站整天鼓吹他在贵州铜仁，广安什么地方的优质项目，你说普通老百姓能识别得了吗？现在出了这种事政府能脱得了干系吗？工商、金融机构还有什么经侦平时的监管哪儿去了？是不是拿了好处都不开腔，什么12345有事找政府，这时候政府哪儿去了？为什么沉默了？

就这样吧

BAXIA 发表于 2014-12-26 22:30
也只能说你这些穷鬼眼红别个有钱存！你有本事开车去碾撒！

顶顶顶顶顶顶··················

313540334

yhy1332 发表于 2014-12-26 21:56
补充一句，当你老去的时候，病痛缠身，靠那点微薄的养老保险，医疗保险（有些还没有）无法维持而把自己一生 ...

先不说大爷大妈些堵路对与不对，首先给你普及一些常识；其一融资公司国家是允许存在的，只要他的利息没有超过银行当年同期贷款利息的4倍；其二：融资公司是亏损自负的，意思就是你把钱借给融资公司，你就必须有心里准备，这个事情有可能赚，也有可能亏，就像炒股样；其三：政府、银监部门又没鼓到喊你把钱存到融资公司去。其次现在习大大提出的依法治国，大爷大妈些你们就不怕被法办吗？最后我们在说说人道的问题，你们去把路堵了，但是你觉得这样做对吗？大冷天的，你让别人怎么过？别人又没有欠你的钱？只能说明你们太自私了。你们亏了钱我们还是能理解，但是这不是堵路的理由啊。所以，大爷大妈些还是理性点。

关注发展

BAXIA 发表于 2014-12-26 22:27
只能说要不你很有钱，不在乎那利息。要不你没钱存不起！

早在好几个月前论坛里面就有人发过融资公司相关的帖子，我就说过早晚一天有些人会血本无归，天下那有那么好的事，平白无辜的就让你把钱给赚了，高回报必有高风险。这本来就是资本市场的游戏，不是人人都玩得起的

啦啦啦布

现在的老百姓 只要钱没有拿到手上  就根本不会停下来。

小子不帅_rf5uj

这都上个星期的事了，怎么文章现在才发？
来自: 微社区

13340637905

确实不妥，政府好像没有鼓捣喊把钱放去融资公司吧，还不是个人贪。投资有风险没听过啊！

xinkefeike

当时融资的时候怎么就没想到过融资有风险？？现在出问题了就找政府大街上打扰常人生活，领利息的时候怎么没想到过感谢政府呢？？有问题就想到政府了。人能否别那么自私。多为别人考虑，也多反省一下自己，不贪财能出这些事么？？

实在人

最不应该的是堵路讨说法

黑丶杰克

o(︶︿︶)o 唉，归根到底，主要是挤兑太厉害了，按照现在的地皮房产走势，本来不应该存在这样的问题。民间集资都投进房产或者其他项目里面去了。手头没得钱了，现在听说融资问题严重，搞不好血本无归，大家一窝蜂去取钱，想一想，融资公司哪来这么多钱，钱都在项目里。项目都还没有开始盈利，有些甚至都没完工，哪来的钱？所以就用房产抵钱就应运而生，可关键是老百姓认钱的多，认房产的少，基本不愿意干。这样的矛盾就被激发了。融资公司一说没钱，老百姓就更加慌了，妈哟，融资公司都没钱了，那我们那些钱收不收的回来哦？一传十，十传百，大家都去取钱了！就好像一个欠钱的人，身上没钱，但是养了很多头猪，债主前来要钱，没钱就只有拿猪抵押了,债主不愿意，双方就打起来了！
o(︶︿︶)o 唉，那么现在问题来了：究竟是什么原因让民间投资者疯狂挤兑？难道只是听说房产今年不景气么？这些风声是从哪里传出来的？

蓝色旋风

投资本来都有赚有赔，只要天宏做的事不违法，做生意亏老，你们凭撒子找政府，搞笑

virges

黑丶杰克 发表于 2014-12-27 09:27
o(︶︿︶)o 唉，归根到底，主要是挤兑太厉害了，按照现在的地皮房产走势，本来不应该存在这样的问题。民间 ...

　　假设：我家有现金20万，每套房现价50万，其中可首付10万贷40万，我估计到房价会继续上涨，明年将会达到60万，于是决定付现金20万，贷80万买两套房，等到明年将两套房出手，此套方案本金20万，用时1年，净赚20万。
　　邻居现金20万，他更聪明：开发商某楼盘即将开盘，每套房预付订金4万即可订下一套房，他付出20万取得5套房价格为50万的房，因为签正式合同还有一段时间。另外五家人由于没捡到50万的房，怕明年60万买，于是只好再加点价到55万，他把房子在一个月内转手卖出，每套赚5万。此套方案本金20万，用时1月，净赚20万。
　　楼上最英明，他一分钱都没有，从朋友处借得20万，承诺一个月利息5万，参照邻居操作方法。此套方案本金0万，用时1月，净赚15万。

　　以上三套方案都基于一个基础：房价快速上涨，涨速超过你将要支付的利息成本。

　　多读点书有好处：一个正常的国家，货币投入生产领域，取得的回报率大概是20％，考虑到经营风险，借贷方将钱出借给企业后，利润率收取10%是比较合理的，散户将钱交给借贷方，收取利润率5%也是合适的。如此操作后，更容易成为三方共利的局面：散户取得较稳当的利润率5%；借贷房风险稍高，获取10%的利润；经营方风险最大，有抵押，但可以实现零成本取得10%的利润率。
　　想要取得私贷这种巨额利润并且较为安全的，只有两种可能：１、偶尔急需要用少量钱作短期周转的；２、可获得巨额回报的特殊领域。要知道这两种情况都不是常态，不可能随时都找得到。

virges

黑丶杰克 发表于 2014-12-27 09:27
o(︶︿︶)o 唉，归根到底，主要是挤兑太厉害了，按照现在的地皮房产走势，本来不应该存在这样的问题。民间 ...

我说多读点书不是指你哈，朋友，可别要误会。

黑丶杰克

virges 发表于 2014-12-27 10:48
　　假设：我家有现金20万，每套房现价50万，其中可首付10万贷40万，我估计到房价会继续上涨，明年将会达 ...

现在不是讨论如何利用房价增长赚钱，国家宏观调控能力如何能预测？房地产走势有谁敢说有把握拿捏的准？关键是，为什么会造成这么多的民间投资者疯狂挤兑？就好比银行，其实我们每一个在银行存钱的都算是投资者，跟其他种类的投资只是利息上的差异，如果哪天有消息说银行要遭了，是不是大家都会去把钱取出来？银行把我们每一个人存的钱拿去投资项目为什么它会安然无恙，关键是周转资金充足，小批量的转账能应付，再加上控股方面远远不是一些融资公司能比的，换句话说就是背景不一样。个人分析，有多大脚穿多大鞋，有些项目看是好，但是其中水深得很，钱投进去了，自己心里没底，周转资金又不足，好高骛远的后遗症。这个项目好，那个项目好，结果把民间投资和自己的本金都放进去，不能马上产生盈利！炒房赚钱前几年是很火，这些年头也可以尝试，但是有一点，国家对于房价的宏观调控是客观的，投资才是主观的，见仁见智吧！

老吴

政府是干嘛的？遂宁N十家融资圈钱公司，明知不合法，政府还要批准，老百姓不相信政府相信谁？既然是政府批准的融资公司，存钱出事了政府拍屁股闪人还有没得天理？责任不是只是投资人吧？