海琪明月花园业主反应：备案时间与系统显示不一；部门回应：震后退税以系统显示为准

陶忠旭

“我们小区其他住户都已经领到地震补贴了，唯独我们这几家至今还没有领到。”昨（1）日，开发区海琪明月花园徐女反映，该小区的房屋于2009年7月在市房管局备案，市房管局的系统却显示该小区是2012年2月备案，导致小区部分住户无法办理商品房震后退税。

　　据徐女士介绍，她和小区其他住户都是2009年入住小区，并一起和开发商签订合同。她已经将当时的合同保存，合同显示的时间是2009年7月17日，由开发商统一报备。随后，记者通过遂宁市房管局信息网查询到该小区备案时间显示的确为2012年2月。

　　为何备案时间与系统显示不一？这样的情况是否普遍存在？带着这些疑问，记者来到开发区政务服务中心房管所窗口了解情况。

　　“因为住户的住房信息是由开发商集体报备的，报过来就是一两百户，可能存在漏报的情况，目前我们窗口已经接到10余户这样的案例了。”房管所的工作人员告诉记者，备案时间与系统显示不一可能是开发商漏报的问题，但办理商品房震后退税都以录入系统的时间为准。

　　遇到这样的情况，业主应该如何应对？工作人员提醒市民，如果开发商漏报的情况属实，他们存在责任过失，应当承担一部分损失，市民可通过居委会和房管局与开发商协商解决。（记者 郑才兵）

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