大家心目中的"金港名都"

616hong

这样的清洁不得不让人担忧,这可是遂宁出名了住宅小区,请问四川衡信物管有限公司,是怎么管理的.真是让人伤心呀!!!!!


欢迎大家看图片

阿铁

这里是还没拆除旧房子吧！！

吜朲才筷樂

哈哈！
看来这是垃圾堆了

616hong

不是呀,这里是物管公司管理不当造成的卫生死角！！！

阿铁

这样的物管你们可以解除嘛！

吜朲才筷樂

说实话，这与金港名都的形象不符合

子灵格子铺

业主应该成立一个业主委员会，物管公司应该由该委员会来确认。

616hong

解除什么哟，现在说的不是要入住率达到多少才能让物管摆摆的嘛．

吜朲才筷樂

物业管理企业撤出企业小区的程序规定

    为促进物业管理行业健康有序的发展，根据《贵阳市物业管理条例》及《贵阳市物业管理规定》，结合我市实际，制定本规定。

一、物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业；

（一）物业服务到期；

（二）由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；

（三）物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务；

二、业主解除物业服务合同，需按国家、省、市相关规定进行。

三、在物业管理活动中，有下列情况的，物业管理企业可作出解除物业服务合同，停止物业管理活动的规定：

（一）物业服务合同到期；

（二）由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；

（三）业主违反服务合同约定，致使物业管理企业无法正常履行物业服务合同。

四、物管企业作出撤出物业服务小区的决定，应书面送达业主委员会或业主代表方，同时应函告物业所在地办事处及房地产管理部门；被解除方如有异议，可以协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。

五、物业管理企业在撤出所管小区解除物业服务合同前，须在小区内公告并作如下公示：

（一）撤出所管小区的公告及原因;

（二）物管费收支情况公示；

（三）拟退出的时间及相关资料交接的时间、地点；

（四）其它需告知的事宜；

  上述公示资料需提前20天公示

六、物业管理企业应在解除物业服务合同的决定生效之日起的20日内向业主委员会（或业主授权代表）办结移交并退场。未如期办结移交的，经双方协商另约移交时间后再先行退场；

七、物业管理企业撤出所管小区解除物业服务合同前应就以下内容移交：

（一）代管物业维修资金的，应将业主明细表及帐目移交；

（二）物业管理用房；

（三）小区业主楼层、面积、姓名等档案资料；

（四）清退退出日期后业主缴交的物管费及装修保证金；

（五）消防、水、电、气、电梯等验收资料；

（六）基础、地下管线等隐蔽工程验收资料；

（七）其它相关图纸。

八、因物业管理企业的过错解除物业服务合同，给业主造成损失的，应依法赔偿；因业主过错解除物业服务合同，给物业管理企业造成损失的，物业管理企业可依法要求赔偿损失和补偿其不可转移的先期投入。

唐伯虎-点蚊香

没得我的事情，

瓷娃娃

不错。。
不错。。。

年青人不怕苦

眼不见为净

冰男

正常的很,大惊小怪.

星星在躲你

听说金港的房子有质量问题1

a730722

遂宁都是这样滴

赵静轩

遂宁要翻天了。

看云的山

本是用来炒的，谁让你住了。

赵静轩

房子修起不来住来爪子？即使炒也要有人买。依楼上这么说修房子都不住人吗？你住马路？