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"小区地下车库地面磨损十分严重，车辆进出灰尘太大，多次反映一直无人维修。”近日，东城绿洲小区多位业主反映。14日，记者来到东城绿洲小区地下车库，发现市民反映情况属实。对此东城绿洲小区开发商遂宁市河东开发建设投资有限公司工作人员回应，由于维修面较大，需要资金较多，目前公司正在积极拟定维修方案，在报请领导批准后将立即开工维修。
记者调查
地面破损严重积灰较多
14日上午10点，在报料人周先生的带领下，记者来到东城绿洲小区9号楼下方的地下停车库看到，业主们所反映的地下车库积灰确实较为严重，在小区10号楼至12号楼下方的地下车库范围内，能够明显看出地面积起了厚厚的灰尘，灰尘中清晰地印着车轮碾压和扫帚清扫过的痕迹。记者注意到，因为积灰，每当有车辆出入停车位，车轮便卷起滚滚扬尘，让人难以呼吸。
“早在4年前便出现这种情况，刚洗的车停在地下车库第二天上面就全是灰，进出时灰尘太大，每次下车呼吸都觉得非常难受。”周先生说，灰尘来自于车库的地面，“我们分析可能是因为地面水泥标号不够，这几年都是灰尘一重物管就冲水清扫，但是不久后灰尘又积起很厚一层。”记者也看到，在地下车库的水泥地面上，确实出现了大面积的磨损，地面布满了细小的坑洞。周先生表示，为此小区车主意见十分强烈，均认为修建中工程质量存在问题，曾多次找到物管、开发商要求维修，但一直没有得到任何回应。
物管回应
每周进行冲洗难以根除
到底地面的积灰是工程质量问题所致还是物管清洁工作未做到位？随后记者采访小区的物管公司，小区物管企业相关负责人却大倒苦水，“从我们接手东城绿洲小区管理起，车库地面积灰就一直非常严重。”该负责人介绍，由于地面积灰严重，业主反映强烈，从去年开始小区物管便对小区地下车库实行了每周一次全面清洗的制度。由于积灰太多无法直接清扫，每次清洗均用水全面冲洗，每周冲洗的水费约上千元。
“即便这样，地面的水一干，两天后积灰依然十分严重。”在地下车库，该负责人指着地面仍未干透的冲洗痕迹向记者介绍，如今清洗的水尚未干透，而积灰再次大量出现，小区物管花费大力气清洗，效果却不尽人意。“主要是车辆进出，轮胎与地面摩擦，加上确实可能地面强度不高，磨损出现了大量灰尘。”该负责人表示，从积灰太多到每周冲洗，再到冲洗完后地面磨损灰尘再次出现，小区车库的管理似乎陷入了一个死循环。“业主多次找到我们，我们也只能一边清洗，一边向开发商反映，但都没有得到任何处理。”该负责人表示，作为物管，也希望开发商能够积极维修，彻底解决磨损积灰的问题。
小区开发商
已经着手拟定维修计划
小区车库交付4年，在每周一次清洗的情况下依然积灰严重，究竟是否是地面建筑质量存在问题？对于业主大量的投诉，小区开发商又会不会拿出有力措施予以解决呢？上午11点，记者来到了遂宁市河东开发建设投资有限公司，就此采访了公司综合部相关负责人，一柴（音）姓负责人接受了记者的采访。
“小区车库积灰的现象，并非直接说明地面建筑存在质量问题，比如奥城花园、中铁龙城也都存在类似情况。”该负责人介绍。对于东城绿洲地下车库积灰的现象，该负责人表示确实接到过大量投诉，其中也包括由12345政府服务热线转交过来的投诉信息。
“针对业主反映强烈的情况，河东新区管委会领导和我们公司领导也非常重视，上周开始我们就已经着手设法处理，目前正在拟定维修方案。”该负责人介绍，由于维修面涉及较大， 维修经费达数百万，需要方案拟定后报请公司负责人审批，在方案确定后将立即开工维修。
（记者 谭周胜 黄铂金）
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