“如果有一天我老无所依，请把我留在在那时光里。如果有一天我悄然离去，请把我埋在在这春天里…”听着汪峰暗哑绝望的声音，你还在担心长发掉光后，是留在养老院还是埋在春天里吗？不用担心，假如生活让你老无所依，以房养老可好？
什么是以房养老？ 以房养老，也称“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。而在老人去世后，银行或保险公司可收回住房使用权。 以房养老如何养？ 根据此次保监会公布的《指导意见》，以房养老必须同时符合两个条件：一是60岁以上老人；二是自有住房并拥有房屋完全独立产权。符合条件的老年人参与以房养老后，可有不低于30天的犹豫期，以此最大限度保障老人的选择自由和权益。 而试点产品也分为了参与型和非参与型两种。参与型产品保险公司可参与分享房产增值收益，通过评估对投保人所抵押房产价值增长部分，依照合同约定在投保人和保险公司之间进行分配；非参与型产品保险公司则不参与分享房产增值收益，抵押房产价值增长全部归属投保人。 养老方式PK 以房养老有何利弊 “你留下房子，我为你养老”。以房养老作为一种新型养老方式，与传统的家庭养老、养老院养老相比，有什么利弊呢？ （一）家庭养老。指老人与子女一起生活，由子女照顾，目前大多数老人都采取家庭养老的养老方式。家庭养老方便子女照料老人，相较养老院高额的费用，也更为划算。但随着子女负担的加重、老人与子女生活方式和作息习惯的差异，许多老人开始与子女分开居住。 （二）养老院养老。养老院养老是除家庭养老以外最常见的一种养老方式。养老院专业护工的护理，极大程度上保证了老人的安全，但鉴于目前大多数养老院非公益性的营业性质，老人在养老院所享受到的服务也与所交纳的金钱成正比。而且养老院“住不上”和“住不起”的现状，也让许多普通收入家庭望而却步。 （三）以房养老。指年满60周岁以上且有房屋独立产权的老人，申请将房产抵押给保险公司或银行，再按约定条件获取养老金或接受等额的老年公寓服务的养老方式。这种养老方式可以使老年人有持续稳定的收入，解除老年人对老年生活没有保障的担心，而对于目前“4+2+1”或“6+2+1”结构的家庭，也减轻了一定负担。但受传统观念影响，不少老人更愿将房子留给子女，此外，等到老人真的老了哪一天，也还是需要子女来照顾。
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