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发表于 2014-7-11 18:40:06|来自：江苏南通
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遂宁南滨帝景业主反映部分问题收集(7.11) (对照自己房屋查验清楚有无以下问题再签字收房不迟) 1、面积增长超规补钱。(应在3%內找补) 2、户型改动未通知未协商，如弧形阳台改直面积变小，卧室尺寸缩小无法安床。(承诺为飘窗不计面积和其他计半面积的地方，因擅自改动导致面积增加的部分，业主不应补钱。) 3、空调外机位不合理，墙洞位不对。 4、墙面不平，阴角线波型弯曲。 5、厕所窗太高，吊顶要遮近一半，水管挡住了窗子。 6、卧室不锈钢护栏膨胀螺丝突出，无法安好装饰盖，部分缺失。 7、房顶面不平，地面灰尘厚，无法验证是否不平、开裂、起泡、脱灰。 8、预留门洞不标准，尺寸差异太大。 9、阳台及生活阳台外窗框侧面未找平，顶面外沿下吊。 10、进户水管未入厨，正门上方进入，位置太低影响装修。 11、进户电线未检测接地是否良好，线管是否通透。 12、厨房厕所墙面灰标太低，坑包不平，未试水查漏，未查下水是否通透。厨房及生活阳台无下水。 13、附属工程水电，消防，环保等至2014年7月11日还未完工。特别是8、9栋各项工程粗糙简陋，多处存缺陷隐患。 14、不出示三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。 15、先交税费再看房，程序倒置，严重违法违规。 16．4栋等主卧飘窗被外墙装饰线条严重遮挡至少40CM;4栋等卧室只安装了防护栏并没有安装玻璃窗。 17、绿化未达承诺标准及《遂宁市区规划管理规定》二十四条要求。 18．小区配套未达《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50—2001)要求 19．小区的配套设施，大门完全不符合要求 20、逾期未完，未达交房法定标准和购房合同约定条件，应赔付各业主违约金。 |
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