大家试问下，一个开发商修一个楼盘建设成本是多少？

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建设成本，转手卖出。4000~5000.每平米建设成本应该在遂宁来说只有几百块每个平米哟！

大熊GeGe

几百？     建筑成本没有低于1000/平米的

lubango

反正屁儿都是黑的

270192742

光是地价都要2000-3000一个平方，还更别说修了，我老板在遂宁买了几块地， 都在修，  光是地价都要摊2000-3000， 修建又要摊1000多， 除脱这些乱七八糟的费用，其实这些房地产老板只赚得到几百块一个平方（房子没卖完还要亏），而且还没有算借的资金利息，主要是地价太贵了，遂宁的几个龙头房地产在现金方面都不杂样， 都是到处贷款。

zcj

锤子嘛才那门点。
修得越高，单位地价就越低；
容积越大，面积越多，就越赚钱，
哈皮！

大熊GeGe

zcj 发表于 2013-11-7 20:07
锤子嘛才那门点。
修得越高，单位地价就越低；
容积越大，面积越多，就越赚钱，

有限高一说！你不知道？

奋青

我作为一个房地产从业者，，
可以告诉你
   遂宁蓝光一期的全额成本在4000元的样子。。我看过他们成本详细的资料
   不过现在肯定不了 ，因为土地成本和人工费在增加

黑大汉708128

奋青 发表于 2013-11-8 17:52
我作为一个房地产从业者，，
可以告诉你
   遂宁蓝光一期的全额成本在4000元的样子。。我看过他们成本 ...

所以蓝光暂时不会在遂宁启动二号、三号,....作品了

gongniuaa

估计这没人愿意告诉你成本是多少，但可以揣测出来，政治书上马克思说：“资本只要有10％的利润，它就会到处被人使用；有20％，就会活泼起来；有50％，就会引起积极的冒险；有100％，就会使人不顾一切法律；有300％，就会使人不怕犯罪，甚至不怕绞首的危险。”---------《资本论》

附2012全国各地房地产建安成本http://www.chinadmd.com/file/iotccvvee6wxc3xivccxipwx_2.html

gongniuaa

2012-2013年上半年省会城市住宅建安工程造价指标（单位 元/平米） 住宅造价指标对比图
2013-09-22 15:23   专业分类：工程造价

附上网址：http://zj.zhulong.com/topic_zaijiazhibiao.html