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发表于 2013-8-22 13:10:34|来自：陕西西安
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本帖最后由 ！！水娃！！ 于 2013-8-22 13:11 编辑
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郪江新城:“五个先行”打造生态城市示范区
+ |. _- i) T( L* h# a2 V/ h s' {新闻来源：遂宁日报大英专刊 点击数：89 更新时间：2013-8-21 9:02:54% ^ W/ e" Y. ~4 f" S- Q
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郪江新城效果图$ E6 y2 l+ r r! g/ E) g& C
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青狮岩大桥施工现场5 w& |9 A9 I/ N9 h
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郪江新城滨江路施工现场( Y% a* i2 g6 t+ N
郪江新城:“五个先行”打造生态城市示范区
0 d- _4 Q9 U% J5 z% I' u' R* g7 o( z 编者按
6 T" n; a( f4 k/ [8 i7 Z 跨越发展大步流星，项目建设如火如荼。“规划实施年、项目落地年”，“抓项目就是抓投资、抓投资就是抓发展”的理念在实践中得以落实，100个重点项目建设为大英“稳中求好、稳中求进，实现经济持续健康发展”提供了有力支撑。为反映项目建设成就，按照县委、县政府要求，县委宣传部、县发改局牵头开展“记者走进重点项目建设现场”活动，组织县内媒体记者到项目建设一线，聚焦火热的施工场面，挖掘建设者奉献故事，报道项目实施对大英经济社会发展产生的积极影响。7 q4 a1 P3 z( L7 a7 s
《遂宁日报·大英专刊》从本期起推出“‘规划实施年、项目落地年’记者走进项目建设现场特别报道”。敬请垂注。7 Z3 P. r; G r. i/ i, U( k
现场：热火朝天施工忙
& t! O; |' \1 J7 z. @* | 8月14日上午，大英县城老城区连接郪江新城的重要通道蓬莱大桥已完成箱梁架设，造桥机正在拆卸，准备装车运走；下游不远处，10多天前已经架设完箱梁的青狮岩大桥正在做桥面混凝土工程。在明晃晃的阳光下，焊接钢筋的点点焊花依然灼目。承担青狮岩大桥建设任务的江苏天力建设公司项目负责人郭昆明介绍，施工队伍今年2月底进场，工程基本按计划进度推进，预计9月底能够完成桥面铺设和护栏安装。
5 x/ k: h0 T8 Y) ^# c3 L4 S$ G 从江边朝坝中间走，郪江新城滨江路施工现场，七八台挖掘机、推土机配合作业，正在回填土方；路槽下，污水管道已经预埋到位。
! f* g2 t, l7 `6 i8 R 郪江新城建设指挥部相关负责人介绍：滨江路、蓬莱路已经完成30%进度；其他基础工程也按照“三年形成骨架，五年建成”的建设计划有序推进。% X+ J% ?+ S% R2 L$ a
建设背景：郪江左岸的筑城计划
& n X" ? |- b. h+ q 一条郪江，蜿蜒环绕，千百年源源不断流淌，滋养了一方文明，也形成了一些阻隔。大英县城所在地蓬莱镇在建县前主要是沿郪江右岸扩展，建县后，建设者的眼光投向了对岸，10余年间，一个全国知名的旅游景区率先在郪江左岸崛起，为城市发展脚步跨江而来提供了样本。
$ V* S+ C$ E; s/ \- F 随着城镇化步伐加快，城市需要接纳的人口越来越多，旧城发展空间的局限，使得决策者们必须为诊治道路交通拥堵、基础设施老化、生态承载力减弱等“城市病”寻找新出路，2011年郪江新城建设正式纳入县委、县政府议事日程。在2005-2020年城市总体规划中，将这一片区确定为城市未来发展的重要拓展区，规划面积349.45公顷；计划承载人口约3.6万。
) \) [' F4 c2 G( S' e) S1 m 塞纳河左岸以与众不同的艺术气质，成就了繁华巴黎的文化品位。位于郪江左岸的新城在规划之初就被定位为“生态城市示范区”、城镇优化攻坚行动先行先试区。 由于郪江新城处于大英“一心两翼、四区八组团”城市空间结构的腹心地带，规划中郪江新城不仅是城市地理中心，更需承担起未来城市功能中心的任务，突出打造两大核心功能区：依托独特的景观特质与区位优势，打造高品质的城市住区、商业服务片区和产业总部区；依托大英现有的旅游资源，以延长旅游产业链为目标，构建大英城市旅游拓展区与旅游配套服务区。
7 F7 |! A( N% E4 P% | 尽管是隔江而建，但规划思路提出新城建设与旧城必须有机衔接、相融互动，街区与环境、业态与生态和谐共生，建设环境优美、商气旺盛、宜居宜业的城市会客厅，城市经济新的增长点。
& u$ U: }* C A, f% W 规划思路：新理念拓展新空间, H- N% K6 M# Y7 }! _! v
城市新区建设的步骤大多是先开发住宅区，再完善基础设施和配套设施与环境；这样不仅给居住其间的人们工作生活带来诸多不便，还可能留下一些无法弥补的后遗症。借鉴世界各国城市建设成功经验，汲取失败教训，大英在郪江新城建设中提出了“规划先行、基础先行、配套先行、民生先行、环境先行”理念。
; a& a: ?* t4 x 基础先于开发，环境先于开发。郪江新城首先启动的是水电气及雨污管网、道路、桥梁、防洪堤、还迁小区项目。同时，商业金融中心、商业综合体、学校、医院等配套服务项目招商也紧锣密鼓进行。, \* \; W3 C: n& K# |1 s
根据规划部门提供的资料，郪江新城基础设施包括电力、天然气、供水管道，雨污排水管道等。
' m5 j6 c) D7 r: w) o. A/ i) a8 ~) B 城市交通方面新建采和大道、蓬莱大道、蓬莱路北延线、新北路、新中路、青狮路、盐井路等总长约15公里的主干道和骨架道路；新建连接老城区与新城的蓬莱大桥、青狮岩大桥等4座桥梁，成为城市“四横六纵”道路路网的重要组成部分。
; y' @; n. \6 a5 p: D5 P6 x' s m3 t 首批集中商业设施主要包括一个集商务活动、餐饮消费、购物休闲等功能于一体的商业综合体；一个集金融机构经营办公场所、投资担保类营业网点、ATM自助服务为一体的金融服务中心；一个集养生度假、高端养老、老年产品市场于一体的养生基地。6 |8 x' k* F( J. \
公共服务设施主要包括一所能够提供从幼儿园到高中阶段高端特色教育的外国语学校；一家设计床位达500张的现代三甲医院；三处城市文化与展示中心。* l+ n5 t- `& d5 R; a. I
景观项目主要打造贯穿基地南北的田园观光带，以及能够为市民和游客提供绿道、亲水、观景场所的郪江湿地公园及山地运动公园 。0 t6 X: p. e1 O; Q" b2 c) K
项目建设单位大英县城市建设投资发展有限公司负责人介绍：这些项目虽然建于郪江新城，但都是按照服务全县甚至辐射周边的思路高标准规划、高质量建设、高水平管理。郪江新城建成后，将有效发挥城市功能中心的作用。; ^) U( H- v# @/ o$ i" P1 c9 h
在郪江新城规划中还有一大亮点就是生态示范社区的设计：通过控制场地坡向、保留汇水径流等策略的综合运用，构建完善的社区雨水收集系统，让雨水自然循环、自然净化并下渗；同时，结合社区雨洪收集系统，打造社区生态景观，创造健康环保的社区公共环境。
; U( h5 N' \: V0 R% y, K6 x, ^( Y 建设进展：磁石效应初显* ~& T: h3 Q' [+ \
2013年1月24日，四川兆丰房地产开发有限公司投资建设大英县郪江新城三甲医院项目正式签约； 4月27日，大英举行郪江新城金融中心落户签约仪式，项目计划总投资8亿元；6月9日，郪江新城商业综合体建设项目举行开工仪式；8月2日卓同国际学校项目签约入驻郪江新城…… 客商接踵而至，让投资者心动的是“新型工业县、优秀旅游城、生态示范区”的广阔前景，是郪江新城可以预见的优美宜人、繁华兴盛。大英以规划生成项目、以项目招商引资的理念在郪江新城建设中得到落实。郪江新城医院规划之初就锁定三级甲等医院目标，项目投资方四川兆丰地产集团董事长赵勇对实现这一目标充满信心，他认为一是大英区位优势明显、投资环境很好；二是郪江新城规划起点高，具备医院建设所需外部条件。卓同国际学校业主则表示，将依托郪江新城良好环境，投资约2亿元人民币，建设教学设施现代化、内部管理科学化、教育理念国际化、教育模式特色化、人才培养高端化、公益事业最大化的一流学校。
0 z& A; K. m1 u2 V$ d 据县规划部门专业人士介绍，为保证各阶段建设的延续性与完整性，新城建设分为三个阶段。第一阶段以建设采和大道以南城市综合商业服务区及还迁住宅区为目标。通过建设蓬莱大道、采和大道等基础设施，逐步盘活场地，并建设还迁住宅区以安置片区原有居民。此外，通过保护滨江岸线、水田谷地等生态敏感区，为生态城市建设打下基础。第二阶段以建设片区中部生态社区为目标。完善城市田园观光带周边道路、滨江道路等基础设施，并先行建设学校、医院等公共服务设施及还迁房项目，逐步完善社区功能。第三阶段以建设片区北部社区及完善整体交通框架为目标。完善道路基础设施，并与片区外围道路网衔接，同时先行建设学校等公共服务设施，使城市按计划北向拓展。+ o1 N0 F: `% O+ G
蓬莱大桥、青狮岩大桥竣工在即；郪江新城场地平整已完成近50%工程量；采和大道等道路建设已经启动建设…… 用日新月异来形容郪江新城的变化并不为过。
7 ~: Z" }2 f& h6 x$ R: L 郪江新城建设承载着一方百姓的梦想。蓬莱镇青龙坡村三组村民李建军的房屋将被拆迁，对此他和家人都支持配合，因为他们对未来有着美好的憧憬：“新城建起后，我们家门口就有公园、学校、医院，还有大商场，环境更漂亮，生活更方便。这样的好事情，肯定要支持嘛”。（记者 管静 龚维）1 _3 h; M/ o3 E8 E; ]
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