遂宁楼市再迎“红五月”？

陶忠旭

遂宁楼市再迎“红五月”？

　　开发商提升产品内涵 打响刚需争夺战

　　二手房过户的热度刚刚减退，新房抢购又成楼市一景。进入5月以来，多个楼盘扎堆开盘或加推，吸引众多市民现场咨询。“逾千人到场咨询、排号客户逾千组”……一片火爆情景让不少人大呼：遂宁刚需有力量！与此同时，在刚需的推动下，5月的遂宁楼市火了起来。

　　核心提示

　　近期，我市预计将有10余个楼盘相继推出。这个5月，刚性需求和改善性需求的推动，让遂宁楼市散发生机。为赢得购房者的“芳心”，开发商纷纷在房屋的户型设计、景观打造、社区配套等方面下足了功夫，大力提升产品品质，刚需争夺战已经打响。 根据目前供需两旺的态势，业内人士预测，5月的热销势头或仍持续。

　　供需两旺

　　遂宁楼市散发生机

　　从今年3月初开始，遂宁楼市逐步回暖。楼市的回暖也刺激了房企的入市热情。4月中下旬开始，楼市开始热闹起来，许多楼盘策划着亮相蓄客。而随着5月传统销售旺季的到来，开发商便加快了推盘步伐，楼市中的新一轮供应高潮来袭。

　　健坤华翔城、滨江华府、金域尚城、南湖半岛、江南美邸、北滨郡府、保利项目、河东中央广场、双发·康城国际……据统计，近期我市预计将有10余个楼盘相继推出。这个5月，刚性需求和改善性需求的推动，可能让遂宁楼市散发生机。

　　新盘的推出，也总是给人更多期待，关注度一直较高，从金域尚城到南湖半岛，再到江南美邸，每个新盘的亮相现场均是人头攒动，火爆无比。交3万抵5万，交1万抵2万……各个楼盘推出的优惠活动刺激了众多购房者下手的决心，每个楼盘的排号活动现场都热闹非凡。

　　冲刺半年业绩

　　刚需争夺战打响

　　针对5月楼市热闹而火爆的行情，一位业内人士表示，房企争相推货，或是趁热打铁，或是改变策略，我市多个项目开始为半年业绩冲刺，力求在上半年末尾有一个良好的收获，为下半年蓄力。

　　众所周知，随着国家对楼市调控的不断加码，楼市需求发生结构性改变，刚性、改善性、投资性需求均有不同程度的萎缩，但由于刚性需求购房选择的弹性空间较小，因而变化相对较小。而刚需客户，一直以来也是开发商们争夺的重点。

　　由于新盘的集中推出，购房者的选择性更多，这对购房者来说无疑是一件好事情。然而，对于开发商而言，竞争却更大。由此，一场刚需客户的争夺战也在这个火红的5月全面打响。

　　提升产品内涵

　　博取购房者“芳心”

　　为了抢夺刚需，开发商也是屡出奇招。在近期亮相的几个楼盘中，很多刚需盘都推出排号优惠、赠送面积和抽奖送大礼等活动吸引人气。

　　“除了价格之外，现在的购房者也很注重产品品质以及居住舒适度。”业内人士表示，单一的价格促销方式，已经不足以打动消费者。对于开发商来说，更需要在价格之外比拼项目的综合素质。

　　从目前已经亮相的楼盘可以看出，开放商为了能获得购房者的青睐，纷纷在房屋的户型设计、景观打造、社区配套等方面下足了功夫，力求通过产品品质的提升来赢得购房者的“芳心”。

　　“南湖半岛私享约50亩椿芽湖生态湖景” “江南美邸拥有遂宁首家高尔夫练习场、刷卡电梯……”从市场的实际表现来看，综合品质好、性价比高的产品很受市场欢迎，已经亮相的一些楼盘也证实，这些产品也正是市场的宠儿。

　　5月热销势头

　　或仍持续

　　眼下各大楼盘的火热局面，无疑为整个“红五月”博得了个不错的开局。于是，“红五月”的接踵而至，似乎也在人们的意料之中。虽然眼下时逢“国五条”细则落地满月，但整体政策走势的稳定，未改人们的市场预期，从而使市场保持继续走红的动力。

　　楼市向来有“金三银四红五月”之说。其中，5月作为各大楼盘完成上半年营销任务的冲刺期，被开发商寄予厚望。而5月多个楼盘的集中入市，也让业内人士对未来的遂宁楼市充满期待。

　　“从目前供需两旺的态势来看，预计5月的热销势头或仍持续。”一位业内人士如此说道。

小浩124

不知道为什么。。。现在越来越多人拼命抢房子，是担心房价又不断往上涨嘛？

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这个房价和前段时间黄金一个样，好多人总是觉得房价要飞上天