遂宁什么时候能修万达广场呢

charleschan

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    作为中国商业地产的领导者，万达集团的影响力早已深入人心。在成都，金牛万达广场的出现，让当地对高端城市综合体有了进一步的认识。

    在成都城北新一轮大发展、产业结构的大升级的背景下，金牛万达广场对成都意味着什么？它对投资者究竟有怎样的吸引力？万达集团在成都、四川还会有哪些动作？近日，《每日经济新闻》记者（以下简称NBD）对成都金牛万达广场投资有限公司总经理聂和平进行了专访。

定位于万达广场的最高形态

NBD：在万达集团，成都金牛万达广场处于什么样的地位？

聂和平：金牛万达广场是万达集团布局西部的旗舰作品，也是万达广场的最高形态，在集团内部定位于A级中心，这在全国是屈指可数的。整个项目建筑规模庞大，达到110万平方米；同时，它的商业形态也更高端。

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NBD：成都北半城一向缺乏高端城市商业中心，金牛万达广场能否扭转城北的状况？

聂和平：金牛万达广场作为万达商业的第三代商业模式，集高档住宅、大型商业中心、甲级写字楼、商业步行街等业态于一体，将对城北带来颠覆性的改变。它的定位很明确，就是要打造城市的新中心。只要明年底全部建成，就一定是城北乃至成都最好的城市综合体。而且它不仅是北半城的万达，因为它所处城市中轴交通枢纽位置，以及地铁上盖物业，规模相当于两倍春熙路，完全可能成为与春熙路相提并论的商业新中心。
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助推城北产业升级换挡

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NBD：城北正在进行新一轮产业升级，特别是荷花池商圈的升级换挡，对金牛万达广场有何机遇？

聂和平：成都一直有“南高新、北产业”的说法。荷花池商圈有近30年传统商贸产业的积淀，但受困于产业形态的落后，荷花池商圈一直未能实现科学规划。万达中心作为区域内第一座甲级写字楼，将成为城北发展现代商业服务业的重要载体，它以整合产业链条、提升产业发展为目标，将推动中低端产业、传统产业向高端产业升级。同时，金牛万达广场作为“北改”的龙头项目，率先做起来还可以形成示范效应。

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NBD：提到现在的万达广场，就绕不过万达“订单式商业地产”模式。这种模式的特点是什么？

聂和平：这种模式要求共同选址、先租后建，即先确定大主力店商家然后建商场。万达集团和众多国际国内知名主力商家签订了联合发展协议，无论万达到哪儿投资，就有几十上百家大小主力店跟进，万达广场在开工前，大部分的商业面积已经确定了租户。购物中心一落成，马上就能全部开业。

NBD：如何理解金牛万达广场提出的“千亿财富放大器”？

聂和平：万达集团已经形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业，企业固定资产2000亿元，年销售收入1000亿元。跟我们合作的所有商家，享受万达集团3000亿的强大后盾保证。

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未来在川要建20个万达广场

NBD：未来万达在成都还有哪些发展布局和规划？万达集团如何看待在成都和整个四川的发展？

聂和平：万达董事长王健林作为一位成都人，对成都、对四川有很深的感情。我们希望在成都各个区域都能形成强大的商业中心。目前锦华万达广场已落成，金牛万达广场正在建设，还有即将启动的成华万达广场，另外城西也有目标。我们计划在成都的东西南北共建4~5个万达广场。在成都周边卫星城市也要建4~5个。在四川二级城市，目标在10个城市建10个万达广场。目前绵阳万达广场已经开建，德阳、西昌、攀枝花、南充也在前期谈判中。

NBD：万达集团近年开始涉足旅游地产，在四川有无这方面打算？

聂和平：四川旅游资源丰富，我们已经在谈，计划在天府新区范围，寻找10平方公里的合适地块。

& q, o/ L: Y% g' u# K' U- {-------------------------------------以上摘自2012年3月29日新浪财经频道------------------------------------------------------------------------
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       成都金牛万达和绵阳万达已经开业了,目前晓得的二级城市准备建万达广场的是德阳、西昌、攀枝花、南充、内江和广元！遂宁什么时候能够修了，很期待！
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优しい季节

金牛万达让成都人对高端城市综合体有了进一步的认识？二环路东五段的万达广场没有影响？来自: iPhone客户端

lubango

Since920

万达在遂宁网名中的呼声很高。。。

lll

连进个沃尔玛都喊贵的人  等万达广场来了  进个皇城坝或者伊藤 那还不说人家在抢啊啊

优しい季节

沃尔玛走低端路线，遂宁人民都觉得贵，还有人居然发帖呼吁去抵制沃尔玛，万达广场的万千百货，这是每一个万达广场必有的百货超市，它走得可是中端路线，价格自然不会便宜，到时候遂宁人民会觉得万达广场简直就在活抢人，然后就会有喷子发帖呼吁别去万达广场消费，让万达广场屎去吧，如果万象城进入遂宁，万象城主打高端产品，几乎卖的都是国外产品，包括牙膏牙刷，国内产品几乎看不到，价格都是天价，是富豪消费的地方，到时候遂宁人会觉得万象城就是吃人不吐骨头的地方，然后就有喷子发帖呼吁赶走万象城，哎！沃尔玛都嫌贵，万千百货进入遂宁之后就只有去屎了，万达广场不进入遂宁也是对的来自: iPhone客户端

优しい季节

lll 发表于  半小时前
% N! B8 L! x4 n0 }; I$ P连进个沃尔玛都喊贵的人  等万达广场来了  进个皇城坝或者伊藤 那还不说人家在抢啊啊...

9 ^8 q& Q+ I; }伊藤主要还是在成都布局，国内其他城市都没布局，包括北上广深一线大城市，其他小城市就更不会考虑了来自: iPhone客户端

依依

黑大汉708128

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遂宁政府要有意接洽才行

我看热电厂地块很合适
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顺便实施老城改造

笑傲涪江

绵阳万达二店已经开工了，127万方，全国第三大的万达广场

优しい季节

看到绵阳的新闻、我就想到射洪人对绵阳的那种恶心嘴脸，对绵阳各种抱大腿，哎！来自: iPhone客户端

Since920

黑大汉708128 发表于 2013-3-24 11:50
2 z' v+ z8 O' u( [遂宁政府要有意接洽才行

我看热电厂地块很合适

大汉随时都在宣传自己的观点咯，上次还发帖论证了。。。{:soso_e113:}
) o- W, P2 |/ m: _3 z1 @; l我还是比较坚持万达修在粮站到界福桥之间，例如锦华。。。。{:soso_e151:}

Since920

笑傲涪江 发表于 2013-3-24 13:22
绵阳万达二店已经开工了，127万方，全国第三大的万达广场

' W* b. q1 k! X不能和绵阳比啥，有特殊的背景。
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Since920

优しい季节 发表于 2013-3-24 14:34
看到绵阳的新闻、我就想到射洪人对绵阳的那种恶心嘴脸，对绵阳各种抱大腿，哎！

不至于嘛。。。至少我耍得的射洪人都还是多喜欢遂宁的，不过都想回射洪工作。。。
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坛来坛去

map_alive

Since920 发表于 2013-3-24 14:42
不至于嘛。。。至少我耍得的射洪人都还是多喜欢遂宁的，不过都想回射洪工作。。。

* y" X) O* t6 T) T: A其实也要分地方。

& I: W8 `) b4 y对遂宁有敌意的大部分都是太和镇的人。

; A7 w# y& m$ |1 b, `' b其他乡镇都没有这么仇视。
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; e# v1 m  u$ P% h9 _我接触过瞿河乡、 青堤乡的人，都对遂宁认同感多强的。

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奋青

  万达 在南充都没得，怎么可能进军遂宁，不过遂宁还是有几个小的购物中心 能满足遂宁现在的需要了
   万达来了 也没得啥子人气