创新工业园区滨江路景观地拍卖价格是7000—9000元/平，商业用房的价格会是几万？

蒲扇

遂宁市2012年第三次土地拍卖成交一览表

发布时间：2012年09月17日

编号	地块位置	出让面积	规划 用途	成交单价 (元/平方米)	成交总价 （万元）	竞得人
1	工业园区滨江路景观地A-13	688m2	商业	7000	481.6	四川湘涵房地产开发有限公司
2	工业园区滨江路景观地A-16	723m2	商业	7200	520.56	四川湘涵房地产开发有限公司
3	工业园区滨江路景观地B-1	714m2	商业	9000	642.6	刘  美、兰月琪
4	工业园区滨江路景观地B-2	714m2	商业	8800	628.32	刘  美、兰月琪
5	工业园区滨江路景观地B-3	1336m2	商业	8400	1122.24	冯  刚

2012年9月13日

蒲扇

大概计算一下，目前市面上的地价是商业地产价格的3成左右，其中税还占3成，如果这里的商业地产价格在22000——30000元之间，都是值得下手的

甜包子

上了3万就没多少投资价值了，买下来的平方太大，至少是三四百一平方，打3万一平就是一千多万现金，有这么多钱做什么不好，要买那投资