|
|
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转遂宁网
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？注册
×
教你一个买房卖房不交税的小方法
偶在上海某房地产交易中心工作，事业单位编制，每天处理大量买卖件袋，起码非常清楚上海地区审核的严格度。
如果是买卖二手房，上家营业税、所得税、土地增值税、补地价等等自不必说，下家的3%契税也够你喝一壶的。（现在几乎很难见到1.5%的了）
但是有一个小方法，可以让上家下家都逃税的方法：做配偶之间变更。
前提是双方年龄要合适，各位男女双方，弄一张结婚证书（如何弄不用我教了吧）。在交易中心登记受理时要表现自如，这里面包括要熟悉对方的生日，年龄，生肖等。因为自从物权法出台以后，受理窗口开始有许多鉴别真假的询问程序。
配偶之间变更，双方名字换一下，登记费加图纸费一共105块，其他税什么的都免了。
有人担心假的结婚证书被查出来怎么办？首先在上海，结婚证书在各个区都有办理，而且互不联网，只要写一张单身承诺就行。也无法在民政局网上查验结婚证书的真伪。
其次，对于这类结婚证书，审核时几乎不加以鉴别真假，放进档案就ok。
最后，即使是查出来，也没有什么严重后果，因为产权交易的法律责任几乎是一片空白。我们通常只抓假人，假身份证。对于结婚证根本没有能力查验。抓到假人，也只能放走。 |
|
变色卡
千斤顶
