求指点求分析：中央CBD·鼎盛国际将推出年投资回报率达18.6%的旺铺，能下手吗？

杀手008 · 发表于 2012-2-12 00:28:51|来自：四川遂宁

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2月底，中央CBD·鼎盛国际将推出总价5万元起，投资回报率年均高达18.6%的旺铺。
旺铺的卖点就像银丰百货楼上的优马特超市一样分割成几千块单独出售，鼎盛国际计划拿出底下一楼整层近20000平方米来开设遂宁最大的生活超市。
超市入驻的可能是华润万家或者重庆永辉超市，20000平方的超市，可能被分割成4000块来出售，算下来底层的一层楼都可以卖几个亿，真让人吃惊。

作为一个普通投资者，有少量闲钱，投资河东这样一个商铺，究竟值不值得？

求各位高手指点，求各位高手分析，各种求，谢瓜老

支手倾城 · 发表于 2012-2-12 00:41:51|来自：四川遂宁

本帖最后由支手倾城于 2012-2-12 00:47 编辑

河东人居量什么时候达到半饱和？
你是否有足够的时间去等？

@虎@ · 发表于 2012-2-12 00:43:24|来自：四川遂宁

你等到花儿都谢了，头发都白了，重孙都抱上了，河东还依然是个鬼城

x.戏子 · 发表于 2012-2-12 02:18:41|来自：四川遂宁

x.戏子 · 发表于 2012-2-12 02:18:49|来自：四川遂宁

只看不说。

嗨，你好！ · 发表于 2012-2-12 10:34:28|来自：四川遂宁

现在真不看好河东，当然如果有闲钱，而且经得起等待的话，还是可以考虑，毕竟钱放着也贬值的

大大滴熊 · 发表于 2012-2-12 19:04:16|来自：四川遂宁

我就看看，不说话

wxdxdp · 发表于 2012-2-12 23:14:36|来自：四川遂宁

这个说白了就是开发商有锅，但是没面，没油，没火，为了吃那饼，让你准备面粉啊，油啊什么的，当然啊，你既然准备材料了，肯定能吃上饼，但是能吃多少比例这个就说不清了。还有个说法叫集资！

hhbsohu110 · 发表于 2012-2-13 14:20:02|来自：四川遂宁

知道他的18.6%是怎么算的吗？
收益收益率备注
第一年本金 100000 6400 0.064 每年退10000本金
第二年本金 90000 6400 0.071
第三年本金 80000 6400 0.080
第四年本金 70000 6400 0.091
第五年本金 60000 6400 0.107
第六年本金 50000 6400 0.128
第七年本金 40000 6400 0.160
第八年本金 30000 6400 0.213
第九年本金 20000 6400 0.320
第十年本金 10000 6400 0.640
十年合计 1.875 平均到每年18.7%
搞忘问，钱都退完了，摊位还算是交钱人的吗？？？？？？

昵称太短 · 发表于 2012-2-15 14:30:44|来自：四川遂宁

这个是集资，不是投资

有钱赶紧下手吧

yuanyuan1977 · 发表于 2012-2-15 15:51:57|来自：四川遂宁

本帖最后由 yuanyuan1977 于 2012-2-15 15:52 编辑

GS，就是变相叫你去放贷，利息是多少还真不好算。因为本金也在不停地还。说白了就是绕来绕去绕得你不知道是他要问你借钱。当然借钱是有风险的，他也不会跟你说。

神画 · 发表于 2012-2-26 20:25:24|来自：四川遂宁

去买嘛骗你没商量

遂宁冬瓜 · 发表于 2012-2-27 17:40:10|来自：四川遂宁

可以下手，因为你是内部人员都嘛，你买了反正钱是原封不动要退给你的，又不存在以后房子降价套牢的情况。

外省人 · 发表于 2012-3-7 13:09:20|来自：四川遂宁

商业房产什么时间赔过钱啊，只不过是开发商投资大风险大吃肉，你投资小点喝点汤罢了。我是那边的工作人员，想投资可以密我。

风情万种 · 发表于 2012-12-15 10:16:23|来自：四川遂宁

河东这边我劝你还是不要冲动。

[楼市杂谈] 求指点求分析：中央CBD·鼎盛国际将推出年投资回报率达18.6%的旺铺，能下手吗？

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