中国房奴未来境遇很悲惨

回马人

转给一心只想贷款买房的朋友看看，三思啊、按照国际惯例，银行在发放房贷时，购房人每月所还房贷不超过其收入的30%，余下的70%用于其他支出，这样对购房人有利，对国家经济增长也有利（因为消费不受影响）。但是，由于中国房价持续攀升，而房贷利率也从原先的5.22%升到6.07，那一线城市房奴每个月的还贷占工资的比率就是63%到95%，二线城市从45%到65%。当然这个比例还没有像美国次贷危机前，日本楼市崩溃前这么高，但是超过50%这个比率已经说中国房奴的还贷压力已经很高。过度透支未来后，只要有任何风吹草动，都使其无力偿还房贷。

我们这样设想一下，前几年面对许多不符合房贷资格的购房者，银行和中介一般都是睁一只眼闭一只眼，甚至开具虚假收入证明，帮助购房者通过“技术手段”轻松过房贷审核关，现在一线城市房奴每月还贷比率最高已接近95%，大多都已超过50%。如果中国经济一直向上，房价继续上升，且房奴永不失业，这个环境或许可能一直延续下去。但是一旦出现经济滞胀，房价开始下跌，那中国房奴就要面对失业和房子被套心理的双重威胁，而且由于高房价的因素，很多房奴的房贷期限都在二三十年左右，要经历长年还贷的岁月。你能保证自己一辈子不失业，不发生问题，中国经济和楼市一直天天向上吗？可见寅吃卯粮过度消费有多可怕。其实在房奴还贷的这些年中充满着太多未知变数。

猪哥哥的哥

在悲惨也比没房子住好

雪雪

说不清啊，说不清啊。

锅贴包子

别个有权有势的都有绿卡，管你这水深火热啊。

zhangbinfan

只要是买的第一套，啥时买都是对的

6869232

sichuan

跟风跟出来的结果，也只能是自食其果！