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不知不觉中，又步入了传统的“金九银十”，今年的中秋小长假又恰逢教师节，对此众多楼盘趁机推出多种形式的购房优惠活动。然而，记者在走访中发现，购房者面对开发商推出的优惠活动都表现得很淡定，看房买房的都比较少，传统的“金九银十”恐难如期而至。
市场表现：
购房优惠多 但表现很冷清
教师节、中秋节两节相撞，这对开发商来说，无疑是一个大好的促销时机。现金优惠、豪礼相赠……记者获悉，中秋小长假期间我市多个楼盘均推出了优惠促销活动。
11日，记者走进了位于滨江中路水上嘉年华正对面的南滨帝景接待中心。该项目可俯瞰观音湖最大水面、水上嘉年华，一面临涪江、三面临街。拥有沿江500米景观公园，拥有欣赏观音湖最宽湖面制高点，拥有滨江沿线最佳口岸。对此，购房者对该项目也是十分关注。针对中秋节，南滨帝景特别推出节日期间购房豪礼相赠的活动。
“假日期间的活动并没有招来太多人气，接待中心还是跟平日一样。”据相关负责人介绍，目前市场表现薄弱，市民的观望气氛比较浓。
随后，记者走进了位于市中心的翰林名苑，售楼中心虽然相对来说比较热闹，但相关负责人表示到场的人都是看的多，真正下手的人寥寥无几，最好的一天销售也只有2、3套。
据了解，不少小长假期间看房的市民，也是抱着观望心态，9月11日，记者在位于涪江三桥桥头的某楼盘接待中心，市民李先生告诉记者，虽然有购房打算，但是并不急于出手，这次只是来“了解一下行情”。
市民观点：
房价应该会下跌 看好再出手
“虽然眼下多个楼盘都推出了优惠活动，而且我也都到现场去详细了解了的，现在楼市调控比较严格，房价应该会下跌，所以打算观察一下再出手。”11日，市民王先生在某楼盘接待中心对记者说道。记者在采访中发现，看房的市民都显得很淡定，并不急于出手，市民王先生只是其中的一个代表。
王先生向记者坦言，楼市调控了一年多了，遂宁的房价并没有下降，价格还是难以承受，对他而言房子的均价在4000元左右的还能考虑，超过这个数字就要再看看了。“价格太高，我的还款压力就会比较大，现在物价这么高，一旦买了房子，钱就更紧了。”在昨天的采访中，很多看房的市民向记者表达了与王先生类似的看法。
“现在房价没有明显下降，应该是由于国家调控政策的效果并没有完全显现，只要国家坚持调控，房价一定会下来。”对于未来的房价走势，杜女士认为，未来应该会下降的。而杜女士的观点，也得到了众多购房者的认同，他们认为现在国家对楼市的调控政策一步步地更加严格，现在很多一线城市房价开始下跌，紧接着二三线城市房价也应该有所松动。
“虽然我现在是准备买房结婚，但还是决定多走走、多看看，看好、看准后才打算下手。”80后的陈先生在谈到购房计划时表示，现在市场上推出的楼盘还是比较多，选择余地比较大，所以购买时还是要三思而后行，看好再出手。
业内人士：
“金九银十”恐成泡影
因中秋小长假都在“金九银十”期间，往年成交情况比较火。但“金九银十”只是商业概念，并不能说每年的这个季节都是传统旺季，“今年大环境不好，‘金九银十’恐成泡影， ”一位营销策划人员对记者说道。
某楼盘的销售经理表示，房地产市场发生的种种情况，在一些城市不断地增强购房者观望、等待价格大幅下降的信心，也有一些城市价格的波段性变化较小，让购房者焦虑不安起来，担心价格反弹开始下手，还有一些城市因限购令等一系列组合拳式的调控，让开发商终于沉不住气，频频以促销政策掩饰价格下调，给刚性需求的购房者带来点兴奋。那么，传统的“金九银十”是不是一个好机会呢？“购房者心理作用觉得房价肯定会降下许多，不如再等等，观望等情绪会减少“金九银十”的成交量，传统的“金九银十”恐难如期而至。”该销售经理如此说道。
记者在走访中发现，大部分房地产企业均在看淡所谓的“金九银十”，那么，如何才能在这个楼市政策在一步步紧缩的背景下取胜呢？业内人士王先生表示，遂宁市场的刚性需求和改善性需求比较旺盛，要赢得“金九银十”销售的胜利，关键在于房企项目的性价比。
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