遂宁楼市九月进入旺季

kjhgfd

　　九月斗城楼市进入旺季

　　“金九银十”是房地产市场传统交易旺季。自８月起，遂宁楼市便开始全面复苏，价格也随之开始呈上涨之势。

　　市场

　　开发商活动促销频频

　　从整体楼市而言，９月、１０月是开发商推新楼盘和消费者购房置业比较集中的时段，今年的９月、１０月遂宁楼市促销活动自然也不少。

　　据了解，刚刚踏进９月份，有不少楼盘趁机提前入市抢先机。玫瑰上品为回报教师，该项目特为教师预定房子者提供一定程度的优惠。凡是于９月１日——３０日期间在玫瑰上品登记预定商品房的所有教师，可在已有的优惠基础上再享受１％的优惠；９月８日，凯丽滨江２期房源隆重推出，该项目不仅举行了大型的品鉴会，还举办了盛大的西洋乐器、歌舞服装演出，成为９月楼市火热场面的典型代表；９月１０日——２０日，地中海式风情格调的水晶城３号楼成功封顶，凡在此期间，凭《遂宁日报》刊登的水晶城广告样报的购房者，可享受在原优惠基础上多１％的购房优惠；９月１６日，中天·东方明珠推出超值房源……

　　营销

　　调整策略 提高楼盘性价比

　　“卖得好，还得看产品准确定位”，对于近期热销的楼盘，有业内人士这样评述：凯丽滨江卖的是品质；未来城卖的是环境；金港国际大厦卖的则是口岸等等。这位业内人士进一步强调，突出楼盘性价比，就是要更好地适应市场。

　　我们不难看出，新近热销楼盘的性价比都比较高，而且各个项目的优势凸显。换句话说，销售的回春，并不是房价涨势的回升，房价在短期内不可能猛涨。至于一些前期炒作过度、房价水平较高的楼盘，仍在购房者的观望中煎熬。另外，据了解，城南、西山、河东等区域一些不知名的小盘也开始伺机入市，活跃着楼市的同时，也加大了市场的竞争。不过，尽管一批新盘上市加大了市场供应量，但从记者对各楼盘预售价格的了解来看，早已处在风口浪尖的遂宁房价，可能会再次受到带动，特别是中铁·龙城、凯丽滨江２期等项目均有望创下区域内房价的新高。