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调控的目的是啥?打击炒房,打击开发商暴利!来降房价!最终目的是为了真正让更多普通老百姓都能买的起房。
打击炒房的,好,但你别一刀切,你提高首付,提高贷款门槛,提高贷款利率,炒房的是被打击了,但你让真正需要买房子的老百姓买房是越来越难,购房压力是越来越大,这是不是和调控的目的背道而驰?你可以在第二套及多套上,政策下重手,买第一套房的是真正需要房子的普通老百姓,为何第一套房也要提高首付?为何让第一套房的利率不打折?为何第一套房贷款也那么难?如此调控目的何在?
打击开发商暴利,支持!但追求利润的最大化是企业生存的本质。你有政策,他有对策。对于贪婪的开发商来说,你压低他的利润空间,他还不是得在其他方面变本加厉找回来,那时,更多的豆腐渣工程,更多的拖欠民工工资,绑架了地方政府的开发商会产生更多的腐败。我不是说不该打击开发商的暴利,但你同时该对出台政策后的不利后果有一个相应的配套对策。
建更多保障房,具有长久的意义,是治本之举,不过在目前的社会环境中,保障房保障了谁呢?看央视5月18日的新闻1+1:
保障房成国企各地公务员福利盛宴湖南衡山县电力局别墅群引热议 安徽电力被曝集资建房,相当一部分是双拼别墅 福建龙岩经适房15%申购者系公职人员 山西忻州限价房成公务员小区,干部倒卖赚5千万 建再多保障房,与老百姓有啥关系呢? 你打击开发商暴利来降低房价,为啥就不通过打击地方政府卖地的暴利,降低税收来降低房价呢?为啥对自己的孩子就百般呵护呢?你担心如果损失了地方利益政策无法落实,但是开发商早已绑架了地方政府,这个行业本就是腐败的温床,这种政策更会让腐败更加泛滥。 当调控的结果仍然是老百姓买不起房,或买不到保障房,不管房价降不降,你说调控是成功还是失败呢? |
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