最近和市内十多家房产中介打交道看房——说说鲁昂房产

依然萧萧 · 发表于 2010-11-9 08:57:16|来自：四川遂宁

回复独醉难醒的帖子

锅是用来煮饭的，首先姐先告诉你，你那不是买房子是租房子，我们公司买房看房不收看房费，租房子才收，你去问问遂宁哪家中介费不收租房的看房费？要不你去开一家租房不收看房费的，我包你生意好！要不就别再这瞎说诋毁人家，有病去明康找医生去！

454155658 · 发表于 2010-11-9 09:01:30|来自：四川遂宁

回复独醉难醒的帖子

兄弟，亏你还好意思说你跳单成功，你也不觉得可耻，给你家人蒙羞，我们辛辛苦苦为你找到合适你的房子，你却想甩掉我们和业主私下成交，你脸皮还不是一般的厚哈！！！

454155658 · 发表于 2010-11-9 09:12:59|来自：四川遂宁

回复独醉难醒的帖子

请问你啥时候在我们鲁昂看房交了200看房费，你要摸到良心说哟，小心天打雷劈，不得好死哟！我们只针对求租的客户会收取50元看房费，这个，其他很多正规的中介公司也都会收的，只是价格不一样！！！

454155658 · 发表于 2010-11-9 09:37:45|来自：四川遂宁

回复独醉难醒的帖子

说实话你的文字水平真的很垃圾，连我们中介公司的收费标准都不晓得，还在这乱叫，学别人诋毁人家，可悲呀！！！我们鲁昂房产中介费的收费标准是---求租：房屋租金在5000元以上，第一个月租金的一半，看房前收取50元看房费；求购：成交价的1%，不收取任何看房费。如果需要我们为你过户，我们权证部会收取：300元/套的过户酬劳费，如果需要我们为你办理二手房按揭贷款，我们权证部会收取：1.贷款金额10万以下，1000元的酬劳费；贷款金额10万以上，贷款金额1%的酬劳费。如果不是在我们这成交的单子，也需要我们提供相应的服务，我们权证部也会收取相关费用：600元/套的过户酬劳费；贷款金额10万以下，1000元的酬劳费；贷款金额10万以上，贷款金额1.5%的酬劳费。兄弟，请你务必记住，别在乱说了，好吗？缺德呀！！！

ys2243187 · 发表于 2010-11-9 10:32:37|来自：四川遂宁

同行之间的诋毁很正常，为了利益嘛

雪雪 · 发表于 2010-11-10 14:46:59|来自：四川遂宁

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搞得大哦，
无论几家店，还是要努力把服务搞上去啊！

specter · 发表于 2010-11-10 14:57:08|来自：四川遂宁

中介费，该给的才给撒
要买房子还不准人家双方谈哇
那我也来当中介
比到起房东的价格涨那么点点就是了
反正房东不晓得
赚到是个人的
本来想教大家一个好方法的
但是想了想还是算了啊
但是如果有人想晓得的话
可以私下找我帮忙啊

FHLY1993110 · 发表于 2010-11-11 18:22:25|来自：四川遂宁

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客户买房子难道是直接把钱给你，就叫你帮忙找？房东会不出面？那怎么签合同啊！知道为什么鲁昂成交率比其它中介高吗？
同一套房子很多家中介都有？为什么偏偏到鲁昂成交？就因为他们的报价低，没吃差价。前几天，有套房子有个中介比鲁昂多报了2万，客户二话不说直接找鲁昂成交。

FHLY1993110 · 发表于 2010-11-11 18:23:10|来自：四川遂宁

至于是哪家中介！想必自己看了就明白了吧。

specter · 发表于 2010-11-12 01:35:08|来自：四川遂宁

回复 FHLY1993110 的帖子

有可能你是鲁昂的员工但是我去了解了下
好象你们还没有汇丰和炎黄交易率高啊

454155658 · 发表于 2010-11-12 18:44:37|来自：四川遂宁

回复 specter 的帖子

请你先去了解哈汇丰和炎黄的性质好吗？他们是加盟店，挂牌那种，可我们是直营店，统一管理的！而且你不知道汇丰是从炎黄分离出来的老板开的吗？你们主要是盈利为主，所以要和其他中介公司合作，挣单佣；而我们更着重于做大做强，做出我们自己的特Se，所以我们通常都不和其他中介合作的！

specter · 发表于 2010-11-12 18:59:21|来自：四川遂宁

回复 454155658 的帖子

修正下你的说法炎黄和汇丰的事情不要说成是“你们”
他们都和我没有关系
整个遂宁的行规就没有说看房要先交钱的
而且你说的所谓的做大做强是什么意思
就是不让双方业主谈吗
完全让你们做主
可笑

djmomoya · 发表于 2010-11-12 19:55:22|来自：四川遂宁

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454155658 · 发表于 2010-11-13 18:04:24|来自：四川遂宁

回复 specter 的帖子

你怎么还在说我们看房要收看房费呢，真纠结，我告诉你们过我们的收费标准的，只是求租会收50看房费，其他很多中介也收的，拜托，你去翻来看看好不，光冒皮皮，专业点好吗？我们如何发展，做大做强，你可以拭目以待，不过肯定不会像某些不知真像、不知羞耻、胡说八道那些人说的那样，如果那样都能发展起来，就是“神话”了！

454155658 · 发表于 2010-11-13 18:26:38|来自：四川遂宁

回复 specter 的帖子

你还笑，亏你好意思，首选纠正你这句话“就是不让双方业主谈吗，完全让你们做主”，有很大的语病，请问一套房子会有2个不同业主吗？什么时候看到我们鲁昂卖房子、签合同没让业主和客户当面谈的，小心烂嘴巴哈！古语有云，“成事者，需天时、地利、人和三者皆备，则可成！” 难你会让你的客户或业主，在价格或相关条件上都相差很远就让他们见面商谈吗？特别是不在本地的客户或业主？如果谈不拢怎么办？你会给他们报回程车费吗？你想让他们对你或你们公司失去信任感吗？我想除非你够傻吧！！！你会是那个傻子吗？

specter · 发表于 2010-11-14 01:02:25|来自：四川遂宁

回复 454155658 的帖子

不想和鲁昂的人嚼嘴皮子如果你不懂遂宁人的话
或者不懂遂宁人的语言习惯
请你不要在这里辩论
还有
请你平和一点
我不代表任何公司
只代表个人观点
你越是激烈
越是显得你的颓势

specter · 发表于 2010-11-14 01:12:57|来自：四川遂宁

回复 FHLY1993110 的帖子

问人家是那家中介公司的可能有点不妥当啊

specter · 发表于 2010-11-14 01:15:29|来自：四川遂宁

回复 454155658 的帖子

先恭喜你能够在遂宁做大做强再说但是做任何事情
诚信为本

specter · 发表于 2010-11-14 01:27:25|来自：四川遂宁

回复 454155658 的帖子

回复刚才这位朋友的话他的原文“你还笑，亏你好意思，首选纠正你这句话“就是不让双方业主谈吗，完全让你们做主”，有很大的语病，请问一套房子会有2个不同业主吗？什么时候看到我们鲁昂卖房子、签合同没让业主和客户当面谈的，小心烂嘴巴哈！古语有云，“成事者，需天时、地利、人和三者皆备，则可成！” 难你会让你的客户或业主，在价格或相关条件上都相差很远就让他们见面商谈吗？特别是不在本地的客户或业主？如果谈不拢怎么办？你会给他们报回程车费吗？你想让他们对你或你们公司失去信任感吗？我想除非你够傻吧！！！你会是那个傻子吗？”
首先，我好不好笑无所谓，但是作为你（可能是鲁昂的员工），觉得有人对你们有所评论都不敢泰然接受的话，是不是可以理解为你们心中有鬼？
其次，至于语病的问题，你是否可以保证你在生活中绝对不会出现任何语病？（如果能，请在遂宁任何公开媒体向全遂宁人发起挑战，保证鲁昂的所有员工，不出任何语病）
再次，充分证明这是一个鲁昂人，我们作为遂宁人，我们可以发表我们的观点和看法，对于你说的烂嘴巴一说，先小心你自己吧，请客气点。作为我们全遂宁人来说，我相信大家都是客气的，但是对于鲁昂的人身攻击，像这样的中介，能好到那里去，大家评价！！！

这段文字很有研究，同样有语病，如果可以的话，请鲁昂人站出来，让全遂宁人来见证你们没有任何语病。

specter · 发表于 2010-11-14 01:38:40|来自：四川遂宁

刚才看了这个帖子有的网友对我的回复
希望有人能够对遂宁的房产中介进行监督
同时也希望所有的都做大做强
特别是希望鲁昂能够做成遂宁的典范
做大做强
希望鲁昂能够做到和帖子里面说的大概意思一样
没有任何错误
没有任何语病
没有任何私利
期待中
大家一起来鉴定

djmomoya djmomoya 当前离线积分 3761 头像被屏蔽该用户从未签到	发表于 2010-11-12 19:55:22\|来自：四川遂宁 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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