哥在此开贴专门帮助大家卖房买房及解决各种疑难问题。

DAY · 发表于 2016-5-12 19:17:34|来自：四川遂宁

请问楼主，金域尚城质量如何

kily817 · 发表于 2016-5-13 08:43:53|来自：四川遂宁

黄仁圆发表于 2016-5-12 17:02
期房有风险，入市须谨慎。建议莫买

谢谢楼主，目前就是不确定，所以想再观望看看

wx_IsS63o66 · 发表于 2016-5-13 15:31:38|来自：四川遂宁

房价1平多少钱
来自: 微社区

黄仁圆 · 发表于 2016-5-14 08:34:43|来自：四川遂宁

wx_IsS63o66 发表于 2016-5-13 15:31
房价1平多少钱

这个太广泛了真不好说，物流港基本上3500-4200，南门4700-5500，北门4700-5500，市区老房子4200左右新房子6000以上，河东5000-6000

黄仁圆 · 发表于 2016-5-26 17:46:10|来自：四川遂宁

帖子维护了6年了，自己都佩服自己

xzj_gd · 发表于 2016-5-26 18:32:44|来自：四川遂宁

国家一直在说的房地产去库存，尤其是三四线城市，你认为遂宁的库存压力大吗？价格走势如何？

(^o^) · 发表于 2016-6-12 13:00:18|来自：四川遂宁

哥，我咨询哈美宁万象新天这个楼盘咋样？他们好多都在说这个楼盘的在闹退房，质量不咋样哇？

wkwk789 · 发表于 2016-6-15 12:54:33|来自：四川遂宁

黄老板
遂宁公积金贷款的条件什么样的？
比如说，要交多久能贷款，最高贷款金额是好多？新房和二手房贷款金额一样吗？

黄仁圆 · 发表于 2016-6-17 10:17:06|来自：四川遂宁

wkwk789 发表于 2016-6-15 12:54
黄老板
遂宁公积金贷款的条件什么样的？
比如说，要交多久能贷款，最高贷款金额是好多？新房和二手房贷款 ...

公积金缴纳满6个月就可以贷款了，双方都有公积金40万，单方公积金35万，和新房一样的按成交价贷款

黄仁圆 · 发表于 2016-6-17 10:18:12|来自：四川遂宁

xzj_gd 发表于 2016-5-26 18:32
国家一直在说的房地产去库存，尤其是三四线城市，你认为遂宁的库存压力大吗？价格走势如何？

遂宁住房库存压力不是特别大，不过隔壁实力薄弱的小开发商估计有点老火，。商业库存那个楼盘都大得很。

黄仁圆 · 发表于 2016-6-17 10:20:08|来自：四川遂宁

(^o^) 发表于 2016-6-12 13:00
哥，我咨询哈美宁万象新天这个楼盘咋样？他们好多都在说这个楼盘的在闹退房，质量不咋样哇？

建议莫买，第一户型丑，第二周边不晓得哪里飘来的味道，经常有恶臭。第三质量这个问题关于别人隐私的，我不好透露。反正我不得买

小飞侠阳阳 · 发表于 2016-6-20 00:16:38|来自：四川遂宁

楼主大人，中铁熙苑的房子，开盘价格高得黑死人。。已入坑，现在后悔死，都不想要了，单价5800，看了58上了河东二手现房，有些精装才这个价，好想狗带。。。请问按照现在的这个趋势。17年河东了房价会不会飙到6000+。

黄仁圆 · 发表于 2016-6-20 16:50:32|来自：四川遂宁

小飞侠阳阳发表于 2016-6-20 00:16
楼主大人，中铁熙苑的房子，开盘价格高得黑死人。。已入坑，现在后悔死，都不想要了，单价5800，看了58上了 ...

小飞侠，你这个对比不专业哦，你只看到单价高，其它房子单价低，你要看看房子哦，三期85平米的除开公摊套内使用面积有100左右，二手房要想套内使用面积有100，产权怎么也是110左右了，虽然单价低，但是享受同样面积的房子总价更高。同样三室两厅三期只要50万，其它地方要差不多60万哦，所以莫纠结了，

黄仁圆 · 发表于 2016-6-20 16:51:04|来自：四川遂宁

小飞侠阳阳发表于 2016-6-20 00:16
楼主大人，中铁熙苑的房子，开盘价格高得黑死人。。已入坑，现在后悔死，都不想要了，单价5800，看了58上了 ...

还有三期买得贵，以后卖也卖得贵

小飞侠阳阳 · 发表于 2016-6-21 09:34:55|来自：四川遂宁

黄仁圆发表于 2016-6-20 16:50
小飞侠，你这个对比不专业哦，你只看到单价高，其它房子单价低，你要看看房子哦，三期85平米的除开公摊套 ...

我买了了B2户型。88.3平方米+赠送是106.28，除去公摊18%，实际面积也就90平方米。使用面积可能还要小些，还是感谢楼主大人的对比分析，虽然贵点但是房子的户型和朝向我都很满意。。

(^o^) · 发表于 2016-6-26 13:52:17|来自：四川遂宁

谢谢哥老倌的回复，那哥老倌推荐几个楼盘，要船山区的南门这边的，谢谢！！！

黄仁圆 · 发表于 2016-7-8 11:16:16|来自：四川遂宁

(^o^) 发表于 2016-6-26 13:52
谢谢哥老倌的回复，那哥老倌推荐几个楼盘，要船山区的南门这边的，谢谢！！！

买江南美邸和国滨首府嘛，要交房了放心点

黄仁圆 · 发表于 2016-7-12 08:32:33|来自：四川遂宁

帖子维护中

飞1奔的蜗牛 · 发表于 2016-7-12 15:15:39|来自：四川遂宁

楼主你好前两天去看鹭栖湖的房子，看的是面积101平方的户型，准备想入手，想咨询哈楼主，觉得这个楼盘怎么样。101的户型当西晒不知道好不好，谢谢。

黄仁圆 · 发表于 2016-7-13 17:33:35|来自：四川遂宁

飞1奔的蜗牛发表于 2016-7-12 15:15
楼主你好前两天去看鹭栖湖的房子，看的是面积101平方的户型，准备想入手，想咨询哈楼主，觉得这个楼盘 ...

我没去看过具体情况不了解，不过一句话：期房谨慎啊。现在这个盘手续也不齐全，最近闹得很火

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