晒晒奥城花园的开发商和物管，奥城的业主们、有良知的朋友们，请帮忙顶起！

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晒晒遂宁奥城花园的开发商和物管

我是遂宁奥城玫瑰花园的业主（为了方便，以下简称奥城），从前年在图纸上买房开始，不知不觉，一晃，两年过了。两年的光阴，说长不长，说短不短。 就从买房开始说吧，开发奥城的开发商，总共两家。一家叫荣兴园，一家叫双发。当初，因为感觉到荣光园的口碑还不错，就购买了这期奥城的期房。交钱的时候，我们只看到了一块长满了草的烂地（在河边），一边听着旁边售楼小姐口沫横飞地向我们讲述规划中的将来。于是，我也很激动。 交完钱了，开发商说很快就动工了。于是，一个月之后，我去看，还是一片烂地；两个月之后去看，还是一片烂地；三个月之后看，还是一片烂地，荒草蔓蔓的，似乎比以前长得更好了……我忍了，既然交了钱了，就忍着吧。照例打了一个电话去问，回答说，快了快了，很快就会开工了。 于是，习惯了每个月去看看那片烂地，习惯了每个月带给我的失望（交钱的时候，开发商已经给我们口头约定了开工时间，这时已经远远超过所约定的时间了）。我还是忍着。中国人，就是这样，习惯了一点小事不去计较。 到我交钱之后七个月，终于看到奥城开始动工兴建了，内心无比兴奋、雀跃（虽然开发商迟了这么久才建），恨不得立马就能看到自己心里构绘的蓝图。中国人，买个房容易么？这房子承载着太多人的梦想与幸福。是一生中，也许是最重要的、唯一的一件大事！ 在楼房建到三层高的时候，习惯了每个星期都去看房。在楼盘工地上，渐渐认识了许多业主，渐渐地变得熟悉。大家跟我一样，买了这所房子，不但是拥有了一个家，而且，还寄望从此以后过上幸福的日子。 终于，到了2009年的12月份，我期盼的时刻终于来临了，我要接房了。因为我的购房合同上面明明确确的写得清清楚楚，开发商必须在2009年的12月30日之前交房给我们业主。于是，在2009的12月28号，我打电话给售楼部，问去哪里拿钥匙。可以，我又能失望了。因为开发商按期交不出来房子，必须要等到2010年的1月5日至15日才能交房。好吧，我又忍了。其实，我知道开发商如果不能按时交房的话，应该给我们支付违反约金。没打算真问他要这个违约金，只希望他把房子的质量建好一点，就谢天谢地了。于是，用着开玩笑的态度和售楼小姐沟通这个不能按期交房的问题。没想到，售房小姐我牛叉多了，在她面前，我才深感自己学识的篑乏。她说，开发商就算晚交房一个月，也是合理的，正常的。只要不超过一个月，就不算什么违约。她告诉我是法律规定的，是遂定市房管局规定的。于是，我打了个电话去房管局问，看看是不是真有这个不公平的规定。房管局的人告诉我是假的，是售楼小姐自己捏造的。好吧，我又忍了。不想计较。反正晚几天也不算什么大事，只要房子质量好就行了。 2010的1月5日，我去接房。拿着合同，仔细地看了一下。发现其中，有些条款不太合理，经不起推敲。 没办法，因为想马上接房，还是把全款交了（因为一直住在租来的房子里，每个月的房租也是笔不小的开支）。如果不交钱，就不能拿到钥匙。 省吃俭用的，省下了几万块钱，就开始装修了。 找好装修公司，拉材料进小区的时候，却被物管告之——大车拉的材料（沙子、水泥、瓷砖之类的），在小区门口必须改换小车，用三轮车拉进去。一车收费一块。我的天，一台三轮车，能装多少沙子、水泥、砖头？看来，物管指望靠这赚大钱呢！装修一套房子，得买不少材料吧，用这小小的三轮车拉，得多少车？！！！ 更气人的事情还在后面，当初购房合同工上注明了五通全免费的。到了物管这儿，通水通气通电，统统都要交钱。一样一百。 接房的时候，除了交齐房款之外，还要交物管费、建渣费、装修押金1500元（据说可退）、还有150元说是维修费（不退）。大修基金，已经接房的时候一次性交了，按建设面积算，一平方米35元。 是可忍，孰不可忍。我一个平头老百姓，从买房开始，就背上了房奴的壳子。现在，为了自己简单的装修，为了那些自己那些极力节省出来的装修经费，我要在这里呐喊。这是为什么？ 物管凭什么乱收费？？？我们老百姓节衣缩食买房子，难道就是为了让物管有地方工作、然后找借口在我们身上作威作福而发财吗？物管难道不仅仅只是维持小区治安、绿化之类的？最主要的还是为了在业主身上得到好处？ 奥城的业主们、有良知的朋友们，请大家帮忙顶起！我们期望讨到一个说法！！！希望有关部门能出来管一管，给老百姓一个交待！！！

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开发商太可恨了

花落满衣

据说奥城花园的物管以及安全工作做得很到位，经后为防不法分子损害业主利益，凡进花园者，白天：业主1.00元/次，业主直系亲属1.50元/次，非直系亲属2.00元/次，朋友2.50元/次，熟人3.00元/次。夜间翻倍！
有非机动交通工具的再翻倍！有机动交通工具的再翻倍！空降的！统统按KONG怖分子论处！
                                注：纯属灌水  拒绝跨省缉拿

衡衡

楼主是个瓜龙包！哈皮……明知道的事情都不晓得告他们，是老子就不得干！物管个小鸡！惹毛老打他狗日的个个杂毛！楼主太没的脾气老只能说该着，那个喊你好欺负嘛！

易水寒秋

最后一句话是废话 有关部门

一笑了之

看来买房的都有这么多麻烦，对于买房的苦恼我是深有体会。好在LZ的房到手了，我的房说好1月31日交可是我问了还要推迟根本不知道到底什么时间能到手哦。急死个人了。。。（这房延期快一年了）。

昵称太短

我是有关部门的

淼淼

太可恨了

夜未样

最后一次当然要抓紧时间宰了

yugangyyh

"拉材料进小区的时候，却被物管告之——大车拉的材料（沙子、水泥、瓷砖之类的），在小区门口必须改换小车，用三轮车拉进去。一车收费一块。我的天，一台三轮车，能装多少沙子、水泥、砖头？看来，物管指望靠这赚大钱呢！装修一套房子，得买不少材料吧，用这小小的三轮车拉，得多少车？！！！"真有此事吗？我觉得应该到建设部门了解一下是不是这么回事，如果没有硬性规定的话坚决不从。现在的物管屁儿太黑老，这样费、那运费多的喊天。跳起脚脚敲人。可以建议业主们团结起来与物管商讨收费等诸多不合理的地方。。

哈欠

是不是开发商过年缺钱用？？？？

菲菲公主

有这些钱一定要找开发商给咯说法，签合同时都没有，为什么凭空多了如此多的费用即使再有钱也不能这样白白的给了啊，何况很多购房者都是倾其所有了。

587455w

购房者始终是弱者

作为奥城的一员支持起走

胶片在落泪

遇到这样的事谁都窝火

阿铁

购房者为了有一个温馨的家，忍让了太多！！！

胖胖

我想凡是有点良知的都会支持的

玄上的舞

好黑心的开发商

苗的自由地

还要已经修起了，要是工程到一半就完了那更是伤透脑筋。唉这住房的苦恼何时才能解决？