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9月5日上午，我市商品房预售公示系统正式上线！这意味着，今年8月1日后取得房产预售证的楼盘，开发商所提供房源信息电子化的同时，所有信息将和市房管局信息联通一致。随着我市房源信息公开化、透明化，一房多卖、捂盘惜售将成为“过去时”，市民买房购房更加“明明白白”。
▲市民正在体验商品房预售公示系统
与房管局信息联网 消费者明明白白购房
点开碧桂园天誉售楼部的预售公示系统，记者首先看到屏幕上列有项目证件、房源公示信息、总平图、户型图等内容。再依次点开，会看到预售许可证、房源面积、销售状况等房源信息，房子处于已售、可售、已认购、已拟定合同、已备案等状态，都有明确的标识。
“该系统最大的好处，就是开发商所显示的信息要与房管局信息联通，房源信息安全可靠，消费者可以明明白白购房。”市房管局副局长周杰介绍说，房源信息虽然在房产开发商的电子屏幕上显示，但系统总监控却在房管局。开发商所显示的所有房源信息，都会和房管局的信息保持一致，所有的更新都是实时同步的，消费者放心买房不再是难题。
此外，如果开发商没有拿到预售许可证，就无法和房管局联网共享房源信息。随着房源信息的透明化和公开化，过去开发商“一房多售”、“捂盘惜售”等暗箱操作的违规行为将很难再实施。
房源信息更透明 查看流程更便民
该系统上线，有助于推动我市销售房源更加透明化，市民查看购房流程也更方便。
“点开屏幕，就可以查到自己关心的房源信息，操作既方便又放心，真的很好！”当日上午，市民梁英站在碧桂园天誉楼盘的售楼大厅，触摸新上线的商品房预售公示系统电子屏幕，不仅看到自己新购房子的户型、面积等，看到自己新购房子“已售”的状态。梁英说，她是8月31日购买的新房，今天是过来拿合同。今天在新上线的屏幕上看到自己房子“已售”信息，再也不用担心房子会“一房多售”。
此外，让梁英感到兴奋的是，除了查看自家新房信息外，还可以查看到天誉楼盘所有房源的情况，包括建筑面积、房源状态等信息。“如果我亲戚朋友想来买房，点开系统屏幕，楼盘所有的新房销售状态一目了然，选房再也不是难题。”比起过去看传统的展板公示、人工贴条，听人工讲解等方式，确实方便多了。
系统安装将实现全覆盖 购买新房信息随时可查
“下一步，我们将不定期对新售楼盘进行抽查，督促尚未安装销售公示系统的项目加速完成安装。”周杰介绍说，目前我市仅上线了碧桂园天誉楼盘一家，未来全市新预售楼盘安装实时公示系统将实现全覆盖。
按照规定，今年8月1日之后取得预售证的楼盘，开发商必须安装商品房销售实时公示系统。且随着未来系统的进一步完善，实时公开的房源信息中还将包括“一房一价”，让消费者购房在价格上有参考，以此更清晰可靠地向购房者展示剩余可售的房源，避免出现一房多卖和开发商的捂盘惜售，进一步规范商品房销售秩序，保护消费者的知情权和监督权。来源：遂宁新闻网
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