刚刚看到的大新闻，房子交易按套内面积算，不会在遭成一波涨价？

宏伟谈 · 发表于 2019-2-23 22:15:54|来自：中国

安居坝发表于 2019-2-23 09:38
总价不变就相当于降价了卅

兄台，一斤棉花重还是一斤铁重？
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wuanma · 发表于 2019-2-24 01:22:58|来自：中国

第一，给开发商实质性降价留点借口，比如以前8000一平米卖的建筑面积125平米，100万，现在9000一平米卖同户型建筑面积125平米的房子套内面积100平米，90万，听起来没降价还涨价了，实际上是降价了
第二，为房地产税的出台减少点阻力；按套内面积算少收点大家的持有税，别墅这些反而会因为实际使用面积比产权面积大可能多收税

个人看法哈

jianglin12 · 发表于 2019-2-24 05:51:02|来自：中国

其实就是在堵开发商的套路，很多公摊不明不白！
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(╰_╯) · 发表于 2019-2-25 14:52:25|来自：中国

多半是为了房产税开道！

d3dx002 · 发表于 2019-2-25 16:16:08|来自：中国

有深度无态度发表于 2019-2-23 09:44
总价不会变。
这样说嘛，以前100平100万，套内只有80平，那么以后就卖12500一平

正解，羊毛嘛，总在羊身上。不仅如此，以后我们会把电梯厅和单元大厅做得更小。

jianglin12 · 发表于 2019-2-25 16:29:25|来自：中国

其实对买房子的没关系，主要是堵房屋公摊漏洞！
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有深度无态度 · 发表于 2019-4-24 17:05:56|来自：中国

d3dx002 发表于 2019-2-25 16:16
正解，羊毛嘛，总在羊身上。不仅如此，以后我们会把电梯厅和单元大厅做得更小。

哈哈，你不去做地产可惜了

大大坤 · 发表于 2019-4-25 09:32:46|来自：中国

哈哈，跑得脱，马脑壳
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d3dx002 · 发表于 2019-4-26 15:57:27|来自：中国

有深度无态度发表于 2019-4-24 17:05
哈哈，你不去做地产可惜了

我是在做地产啊

zxj · 发表于 2019-4-26 18:15:28|来自：中国

按道理来说，单价肯定会涨，但总价不变。

但是，按现在的行情，应该是涨得不多，总价会降，为什么呢？因为现在房子卖不动了，直接降价的话会引起之前买的人有意见，又怕对房市有副面影响，所以通过这个方法变相的降价，给降房价一个台阶，不信你看嘛

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