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[楼市杂谈] 遂宁房价,已经到了尽头了

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发表于 2018-6-27 17:55:23|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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长沙出台,个人商品房取证后4年才能交易。紧接着棚改收紧,没有了流动性没有了购买力。三四线这样的人口流出城市,房价难言乐观。就算房价不跌,以后出手套现的机会很小了……  拭目以待吧,苍天饶过了谁?!
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-6-27 22:46:00|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
就算是降价,开发商或政府也不会清晰明了的给你一个价格降下去,举个例子,往前翻两年不是各种口号“去库存”吗?华翔城怎么做的?——单价不变,一个79平的小三室,其中两个卧室不安窗户,就说这是阳台。金桥也是各种“宽亭”。

所以个人认为,这房子定了1W它就是1W,任你山雨乱摧,说得白话一点,就算是输,开发商也不会输嘴巴。

这样阳台,那样宽庭,咱且不管产权面积这个东西。明面一看,似乎是降价了,貌似降了有几W,但该买不起还是买起,有点隔靴搔痒,我差的是那几W?我差的是那几十上百W。就等第二轮的去库存?
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-6-27 22:49:37|来自:四川成都 | 显示全部楼层
08到18,10年了,还在指望降??就算降,现在买不起的,降了其他有钱的不会去再买??你买得过?
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发表于 2018-7-10 10:22:59|来自:四川成都 | 显示全部楼层
1357910 发表于 2018-6-28 14:09
部分老师担心房子真的降价,开始各种理由,自我安慰顺带安慰大家辛苦了!你没炒房就那么两三套房子怕毛铁啊 ...

现在不管一二三线四五六线毛线城市,谁家没有几套房?不管大人小孩,人均一套的家庭不在少数。农民的小洋楼也修得巴适。很多热点城市楼房空置率奇高。现在就像股市5000点以上的样子,六个钱包都用上也要去摇号买房,这种荒诞剧正在上演。
只要一个响动,房地产市场立马冰封。
立帖为证





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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2018-6-28 13:09:00|来自:四川成都 | 显示全部楼层
以后恐怕是保工作第一了
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发表于 2018-6-27 20:58:21|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
最近形势确实不太好
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-6-28 09:23:39|来自:四川成都 | 显示全部楼层
殇@人 发表于 2018-6-27 22:46
就算是降价,开发商或政府也不会清晰明了的给你一个价格降下去,举个例子,往前翻两年不是各种口号“去库存 ...

一个月几千块工资就算银行肯借钱,工薪低层也抗不了压力。
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发表于 2018-6-28 12:29:58|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
到头就好,以后光涨工资不涨房价那就没什么压力了。
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-6-28 13:11:20|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2018-6-28 12:29
到头就好,以后光涨工资不涨房价那就没什么压力了。

慢慢做梦
来自: iPhone客户端
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发表于 2018-6-28 13:28:07|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
本来就是抓住了这一波机会
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发表于 2018-6-28 13:50:55|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
殇@人 发表于 2018-6-27 22:46
就算是降价,开发商或政府也不会清晰明了的给你一个价格降下去,举个例子,往前翻两年不是各种口号“去库存 ...

还记得人民日报4000点牛市的起点吗?我的观点是重庆、成都不会跌。三四线城市,以后跌不跌不知道,但是没有机会出手套现了!因为没有接盘侠了,政府卡断了了,棚户区改造就是一个信号。
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发表于 2018-6-28 13:52:42|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
潜水很久,我也知道这个论坛很多中介混迹其中。屁股决定思维,但是,时间可以证明!
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发表于 2018-6-28 14:07:19|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
大城市有人口流入,有吸引力。比如人才引进,说白了就是有接盘侠,所以不怕棚户区改造以房换房。小城市,人口流出。看看遂宁的步行街,和春熙路相比,你没发现我们这边大部分是大妈大爷在遛弯吗?
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发表于 2018-6-28 14:09:34|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-29 09:30:16|来自:四川成都 | 显示全部楼层
一直在说不要被表面现象忽悠。
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发表于 2018-6-29 17:07:27|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
没钱的也好,有钱的也好,继续观望。拭目以待。
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发表于 2018-6-29 17:58:03|来自:四川成都 | 显示全部楼层
钱越来越难赚了。你确定以后还给你涨工资
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发表于 2018-7-1 12:55:39|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
你们都还是太年轻了。

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发表于 2018-7-2 00:04:00|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
BlueSS 发表于 2018-6-28 13:52
潜水很久,我也知道这个论坛很多中介混迹其中。屁股决定思维,但是,时间可以证明!

时间证明这句话是废话,不给时间区间的预测都是耍流氓,呵呵,之前预测错误的人还有预测资格么?
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发表于 2018-7-2 00:09:04|来自:四川成都 来自手机 | 显示全部楼层
走着瞧吧。我只想说不涨价就算跌。
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发表于 2018-7-2 00:46:44|来自:四川成都 | 显示全部楼层
以后是买好房居住的时代。设计和位置决定房价
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