陪朋友去看房，发现遂宁购房存在一个比较奇怪的现象！大神来分析下~！

三娘子 · 发表于 2017-12-9 21:01:27|来自：乌克兰

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陪朋友去看房，主要选择位置在南门师校这一段，发现在一个比较奇怪的现象！
首先说说朋友的情况，他家一儿一女，住在物流港下面一个村上（迟早应该会拆迁吧），暂分了一套房子，但还没接，现在和父母住的自己家修的房子，但因为孩子读书和父母关系的问题，想出来自己单独住，所以看房了。首先二手房，直接就可以拎包住人的。一共去看了三套房子，全是精装修了的！而且这些房子，一眼就可以看出是为了买才装修的。
第一套：加油站对面，五建公司隔壁那两栋老式的房子，二楼，80多个平米，三室两厅一厨一卫，三个卧室超大，据说是赠送的面积多，公摊少，喊价53.8万！
第二套：南坝车间对面，老石油南菀，六楼，60几个平米，两室两厅一厨一卫，35万多~
第三套，南津路翔宇花园，六楼，60几个平米，两室两厅一厨一卫 38万多~

朋友看中了第一套，主要原因：老式的房子，住个几年，赌拆迁！据买房子的讲，他一个规划局的朋友说：遂宁在10年内要拆除所有的老式预制板楼房！
朋友对这个坚信不移，为什么呢?因为她们村里一个就是在南小区买了套房子，没过多久就拆迁了，瞬间赚回来了！

而且卖房子的也这样说，现在选择这样老式房子的购房者还比较多！
我想听听大神们的分析，这个赌，赢的机率多大????

江山美人 · 发表于 2017-12-9 21:23:15|来自：乌克兰

拆除所以板房结构，这个工程有点具体哦！

296662902@qq.co · 发表于 2017-12-9 23:34:35|来自：乌克兰

来把我家买了嘛！反正没有人住100多一点安置房

唯美主义 · 发表于 2017-12-9 23:52:00|来自：乌克兰

中介低价收购随便一收拾，再拿来卖，就是你说的精装房。

一路向前1981 · 发表于 2017-12-10 02:44:49|来自：乌克兰

看你的预期是多久，如果时间足够长，拆迁是有可能的，我在58上看过一些，有的说是房东急用钱，有两个地方我比较了解，明显是房东有欺骗嫌疑，因为一处根本没听到说要拆迁，一处是谈过拆迁，但是没达到百分之九十的标准，最后取消了，现在没得什么强拆，要被拆迁片区百分之九十以上同意才行，而且基本上都是货币安置了，不得不说的是你提到的一个怪现象，就是好些二手房明明才装了，而且有些家具一看就是才买的，就买了，有几个房主准备买房子了，还花那么大力气装修嘛，如果是缺钱，也不可能那么多人同时精装了自己房屋，突然又缺钱撒

非洲胖娃儿 · 发表于 2017-12-10 03:02:31|来自：乌克兰

我现在住的就是预制板老房子。求拆迁

三娘子 · 发表于 2017-12-10 07:14:00|来自：乌克兰

296662902@qq.co 发表于 2017-12-9 23:34
来把我家买了嘛！反正没有人住100多一点安置房

安置房现在不能公正了，没有产权的怎么买卖啊？

三娘子 · 发表于 2017-12-10 07:15:51|来自：乌克兰

唯美主义发表于 2017-12-9 23:52
中介低价收购随便一收拾，再拿来卖，就是你说的精装房。

这个就是看不清楚，老试房子没装修，看一眼都要跑，装修下带点咋喂家电，基本投六千多了！

遂宁新干线 · 发表于 2017-12-10 11:22:30|来自：乌克兰

都是中介装修的，质量可想而知。

黑大汉708128 · 发表于 2017-12-10 11:40:07|来自：乌克兰

中介刷了一下白

d3dx002 · 发表于 2017-12-10 12:11:33|来自：乌克兰

遂宁人咋这么没有分析能力？拆预制板？喝鬼得行。全遂宁的房子90%都是预制板。这是国家承认的合格建筑结构，拆你妹……日麻的吹牛也不打草稿，更可恨的是买房人不长脑壳给了这些黑心房东、黑心中介生存的土壤。你妈的来拆嘛，全遂宁那么多房子，你有几个亿来拆？都你妈些不要脸的。要拆迁？房东咋不自己留到？神经病。

三娘子 · 发表于 2017-12-10 12:50:54|来自：乌克兰

d3dx002 发表于 2017-12-10 12:11
遂宁人咋这么没有分析能力？拆预制板？喝鬼得行。全遂宁的房子90%都是预制板。这是国家承认的合格建筑结构， ...

可能是买涨不买跌的心里作用，另一个朋友在成都买了套当时四千，现在差不多上万了，可能觉得房子还是有投资潜力吧！说不清楚现在的人怎么想的了！我给她建议了，考虑还是看她自己！谢谢分析！

三娘子 · 发表于 2017-12-10 12:51:26|来自：乌克兰

黑大汉708128 发表于 2017-12-10 11:40
中介刷了一下白

这个情况应该很多吧，昨天看的几套这个可能性比较大！

三娘子 · 发表于 2017-12-10 12:51:52|来自：乌克兰

遂宁新干线发表于 2017-12-10 11:22
都是中介装修的，质量可想而知。

就是。还买了不知名的家电！

搜索叶蓝秋 · 发表于 2017-12-10 20:10:53|来自：乌克兰

我来说嘛其实是中介先把那些急到用钱的房子以低价买了。用最差的材料装修。然后以高价来卖给不懂行情的买房人

投资人 · 发表于 2017-12-10 21:01:15|来自：乌克兰

要买就买那种农民房，特别是那种很乱的，现在西山路又有一批发财的

帅得很内疚 · 发表于 2017-12-11 09:18:03|来自：乌克兰

投资人发表于 2017-12-10 21:01
要买就买那种农民房，特别是那种很乱的，现在西山路又有一批发财的

西山路吴家弯那段开始拆了样，据说还赔得很好，我一个亲戚在哪上面住。

三娘子 · 发表于 2018-2-2 20:07:08|来自：乌克兰

投资人发表于 2017-12-10 21:01
要买就买那种农民房，特别是那种很乱的，现在西山路又有一批发财的

有的时候看不准！前两天才看到一个笑话！关于拆迁的事！一直规划拆十年过去了，还是老样儿！

遂宁小伙 · 发表于 2018-3-3 10:11:32|来自：乌克兰

昨天还听一人说，要买老房子，等拆，不晓得这些人怎么想的。

桃子饕 · 发表于 2018-3-3 10:40:08|来自：乌克兰

[楼市杂谈] 陪朋友去看房，发现遂宁购房存在一个比较奇怪的现象！大神来分析下~！

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