商铺价值凸显，或再掀市场投资热潮

帅哥压力大

狂飙突进的地产市场，在住宅被“有形的手”限购、限贷、限售突然扼住，打乱了不少投资人的投资节奏，不过，在投资领域内，失之东隅、收之桑榆的投资机会正在来临。由于其投资自身的稳健、安全、回报率相对较高的特性，商铺投资已经成为投资者青睐的产品。

商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值，投资者往往把拥有一间商铺当作一种投资梦想。但是商铺的投资收益能力以及投资价值对于商铺投资者来讲，无疑属于最关心的问题。

选择商铺投资稳健方式回报

业内人士分析，尽管前几年，一些大城市涉外公寓、别墅的投资回报率曾经达15%-20%，但目前政策限购的大环境下，只有商铺的投资回报率单租金收益可达10%～15%以上。所以现在来看，投资商铺是稳健的投资方式。

新兴投资热点 升值固定资产

“相比股市，投资商铺收益多、风险少。”投资专家对商铺投资十分看好，商铺可以升值，只要看准商铺，其升值量会随时间的拉长而增大。即使不用于开店，商铺还可通过转租方式获取租金。现如今很多父母都在为小孩购置固定资产，面对住宅市场的“跌宕起伏”，商铺俨然成为了人们眼中的“香饽饽”。

选铺跟着名企走 保障收益安全

在一个人做出决策之前，首先一定会选择自己熟悉的、了解的、知名的品牌产品，这就是简单的品牌效应。而在购买商铺的时候，不仅仅要看商铺本身的价值，更要认准开发商的品牌。长期从事商业地产开发的品牌开发商，都有成熟的合作伙伴以及商铺运营的整体思路或模式，能更大程度地保证投资者的收益。

抢社区临街底商 占财富先机

评估一个商铺有没有价值潜力，主要看这个区域在3-5年内有没有足够多的人气支撑。

金科美湖湾自面世以来一直备受追捧，届时社区将有1100余户常住人口，加之其他楼盘常住人口，片区享有4-5万人口红利。仁里水乡打造的成渝短时度假小镇，吸引成都重庆两地客流，对于正在售卖极少的商铺来说，这无疑是一个可靠且稳定的消费群体，商铺升值是必然的。

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