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1、价格。
首先你要想装修,你就得确定自己有多少钱来装修。(不要跟我说价钱越少越好,只能在相对的价钱你得到最好的装修,超出范围没人给你做,做工的人和做生意的人不可能贴起钱给你装)。想好自己是全包、包辅材、单包工。
(1)、全包的好处与不好之处
全包的好处是可以节约时间,到时候只管验货就成,但是全包价格高,因为别人帮你买材料不可能不挣钱,人家一天在外面跑材料晒得黑黑的吃麻了。你不懂主材还有可能被别人把东西调包,以次充好。除非是非常诚信的装修公司或个人。
(2)、包辅料的好处与不好之处。
包辅料好处与全包的好处略差一点。因为主材还需要自己跑,但是主材很少,比起辅料来说要少多了,而且都是大件。所有我们建议要装修的朋友只让别人包辅料,这样既省事,又省心,而且还省钱,为什么说省钱,就市面来说,辅料对业主的材料价格不一样,对行内人价格不一样,所有来说,只要把握好签合同时的总价格和在谈方案时对方提供的材料清单,一般来说这样又省事又省钱。包辅料坏处与主材一样,防着装修公司用次材料来弃好。
(3)、单包工的好处与不好之处。
就单包工来说,价格和包辅料的最终价格差不多,因为一般单包工装修公司都要收取装修管理费和设计费,在加上自己买辅料时比装修公司高,算起来都差不多。建议不要单包工,除非你有很好的熟人,记得曾经有一个大爷帮儿子做装修买材料都吃了回扣的,哎,人心不古啊。
下面谈谈装修公司与游击队
装修公司的优势
1、
装修公司有自己的设计师,可以为你带来更深层次的生活享受,让你在装修期间少烦恼。(当然,所说的这样设计师是真正的设计师,并非从电脑学校走出来才一两年,只会画电图,根本不懂什么配Se和风格的人。所有到装修公司首先要了解为你服务的设计师资历,不管是学历还是工作经历,一般有两种设计师遂宁,一种是有学历的,从大学出来的哪种,这种设计师一般不懂工程,不懂工艺,这样的设计师至少要3年以上的工作经历才能做出满意工程,另一种就是电脑学校出来的设计师,这样的设计师至少需要4年以上的工作经历,才能做出满意的工程,我就属于后者)。
2、
装修公司有自己的工艺要求,一般来说大型装修公司都有自己的工艺要求,有自己的报价规定,不会乱报价,例:除个别装修公司在谈单时是6万,在完工时会增加至7万多,8万以上。
3、
装修公司有专门的项目经理,你的工程是量身定做的,从设计到施工,在到完工,及后期维护。有些遂宁的小门面(非装修公司)搞装修的,不会做后期维护。所以你在和装修公司交谈时一定要把这些谈进去。
4、
装修公司有自己的材料要求和定位,你在交谈时一定要把材料谈进去,了解他们公司用的什么样的材料。哪么你前期去了解材料的价格时就用得上了。
一般来说,你在与装修公司打交道时了解了这些,然在把多个装修公司的这些要求做个评比,择优录取,这样你就会花最少的钱得到最好的工程。
另外在选择装修公司时要看几样东西。
1、
看他公司的样板间,多看几个样板间。
2、
看他公司为你设计的设计师资历。
3、
看他公司的整体服务。
4、
看他公司是否有合法的经营手述。
游击队的好处
如果你没有好的方案,自己又不了解装修,请不要找游击队,因为哪样会让你会花比装修公司还高的价格,却装不出效果。因为游击队没有设计师,大家都知道吃回扣这回事。如果你觉得自己完全能胜任设计师的位置,你可以找游击队,因为哪样会省两千元钱左右。不要告诉我你买的东西有多便宜,便宜的无好货,不可能装修公司去买材料会比你的价格高。
游击队的好处:
1、
可以随心所浴的装修,不会有设计师来打乱你的想法,我的装修我做主。
做装修这么多年,好像游击队只有这个好处。
游击队的坏处
1、
工种与工种之间配合不默契,会影响施工进度。
2、
没有专门的设计师,出效果很难。
3、
质量没保证。
4、
游击队爱忽悠人,这是我深切体会的,我手上的工人有时候就会忽悠业主,但是业主找上我问我时候,我就会告诉业主真相,而且还会批评工人,做经济处罚,其实我做工程这么多年了,有时候真的很烦哪些素质低的工人,哎,没说到正题上了。
5、
游击队对工艺的要求很低,就拿乳胶漆来说,一般他们都不会叫业主检查质量,业主也不知道质量怎么来检查,但装修公司就不一样了,有自己的质检部门,质检方式。游击队一般只会用价格说话。
6、
游击队人员会吃回扣,记得我新进的一批工人,在培训工人的时候,把很多东西全部都说了,比如说工程质量的标准啊,工程施工行为规范啊,结果有一个工人问材料商要回扣,把我气得吐血,材料商就说,你们工人怎么会问我要回扣啊,之后,我将哪工人罚款200元,还记过一次,扣两分。
7、
游击队施工的时候会不记成本,比如说,线管在地面铺设时,两管线管交架处,他会直接放在上面,我们都知道一根线管为16毫米,两根管交架就会到32毫米,本来交架时可以把地面打一点线槽,做两次曲弯就过去了,他为了节约时间,就乱做,多出16亮毫米的高度出来,在后面打找平的时候整个室内就要多出16毫米高度出来。
(1)、影响了空间,整个空间少了16毫米高度(约2公分)。
(2)、多用河沙水泥,如果按室内面积100平米记算,除去卫生间及厨房,就会多用1。5方河沙。约等于200元钱左右。
(3)、砖工多废工。
打个总结;
1、
自己想省事就找装修公司。
2、
自己想省钱还是得找装修公司。
3、
自己想得好的工程质量就要严加防范装修公司。
4、
想多省钱、又想得好的工程质量和效果就多找几家装修公司。
5、
没事的时候给小张打个电话,让小张帮你把把关,咦,又打起广告来了,呵呵。。
文凭有限,只能写这么多了,随手写的,读不通的地方,请来回读一下,呵呵。。。
本人今天抛砖,希望能把同行的玉引出来。。。。。。。 |
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