遂宁服务区的最新消息

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矿山机械

真的长知识了，以前只是知道地铁沿线商业开发，现在国人发明了高速路服务区民营企业可以商业开发而不是以前的高速路公司指定垄断开发。

Better_Man

前期不收費後期收嗎？

木易宇

矿山机械 发表于 2015-9-8 23:15
真的长知识了，以前只是知道地铁沿线商业开发，现在国人发明了高速路服务区民营企业可以商业开发而不是以前 ...

% y# {8 u2 g/ Q# F3 J2 j- [5 O  D6 c那么问题来了，高速路用地是高速路公司买的吗？民营企业在服务区的商业用地是怎么交易的呢？
, n( N) f, U5 [, T  o8 j) Y% [2 J高速路公司能卖地吗？
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川东汉

木易宇 发表于 2015-9-9 08:42
1 J/ O; o& W' _那么问题来了，高速路用地是高速路公司买的吗？民营企业在服务区的商业用地是怎么交易的呢？
( {- }8 ~: M5 K" R& a1 V/ D$ i7 h高速路公司 ...

服务区的所有权还是成南高速，只是交给公司运营，就像公司里面请职业经理运营，而运营服务区的这个公司还是国企，只是是浙江的地方国企。
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木易宇

川东汉 发表于 2015-9-9 10:29
服务区的所有权还是成南高速，只是交给公司运营，就像公司里面请职业经理运营，而运营服务区的这个公司还 ...

那为什么还拿出来卖啊？
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川东汉

木易宇 发表于 2015-9-9 15:27
& a" i: `# B5 D/ |) Z# L, {, j% ^那为什么还拿出来卖啊？

想必成南高速是同意了的，这个公司不来，其他公司来了，一样要卖铺子
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木易宇

川东汉 发表于 2015-9-9 15:38
" V4 R4 L/ [! e- M! P- n想必成南高速是同意了的，这个公司不来，其他公司来了，一样要卖铺子

刚才搜了一下，原来高速路建设用地属于划拨用地，是国有土地；但是服务区土地是高速路公司以有偿转让的方式从政府手中购得的。
服务区运营模式里也有民建民营民有这种模式，但是使用权年限只有20年

川东汉

木易宇 发表于 2015-9-9 16:59
刚才搜了一下，原来高速路建设用地属于划拨用地，是国有土地；但是服务区土地是高速路公司以有偿转让的方 ...

嗯，服务区是征的地，这个公司相当于是高速聘请来的。

矿山机械

木易宇 发表于 2015-9-9 08:42
那么问题来了，高速路用地是高速路公司买的吗？民营企业在服务区的商业用地是怎么交易的呢？
& ]' m" X$ v4 h: |, Y* U高速路公司 ...

# \& A( }, S9 l' y' I就是，复杂啊。