贵州荔波5A景区旅游商业项目招商

月清0630

项目亮点：

    标的位于大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点，也是后期唯一能通往景区大门的唯一通道，距离县城25公里，距离小七孔镇高速闸道口为24公里。  

项目总投资1.1亿，分为A.B部分。

   A部分（现金部分7000万人民币）：1、政府前期收储312亩及场平地块所产生费用；

   B部分（工程部分4000万人民币）：1、为政府修建景区大门的售票处（占地面积为8亩左右）；2、修建指挥塔（建筑面积600㎡）；3、修建15间门面（占地面积400㎡）；4、修建公安、交警队楼（占地面积600㎡）。

   可供投资人开发地块：后期投资人可供开发地块面积为312亩，根据政府要求，其中约100亩修建停车场（2000个车位，大车位150个，小车位1850个，停车场经营权属于投资人，可以收费，但停车场不可以出售及作为抵押）。

   建议：建设酒店（可以对外销售）； 建设民族风情街商铺（可以对外销售）；建设加油站（经营权属于投资人）。

   投资收益：后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70％ 。

地块规划条件：容积率≤1.5，参考价：35万/亩（具体指标由投资人根据整体规划报建规划为准）。

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  联系人：汉海匡经理15308089013