人大代表何健：四川年轻人按目前工资解决房子不难 你怎么看

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全国人大代表、四川住建厅厅长何健接受大公网记者采访 ，就小产权房以及共有产权住房等发表了自己的看法。

　　记者：您认为国家推出保障性住房，包括共有产权的住房之后，会对房价形成平抑吗？会出现平抑的效果吗？

　　何健：它这个对房地产健康发展肯定会有一个好的作用，因为我们国家这块非常明确，构建以政府为主体的保障性住房供应体系，构建以市场为主的多层次的住房供应体系，这个两个体系是一个整体，所以我觉得这个会有好处的。

　　记者：那我们看到一线城市的地价可是飙升了，那您认为以后中国房价的走势，尤其是一线城市的房价走势会如何？

　　何健：整体的房价的走势我观察不多，但是我对我们四川的房价我了解的多一点，从四川的情况来看总体上是健康的。不会大起大落。

　　记者：那您对小产权房是什么态度？

　　何健：小产权房国家非常的明确，首先它主要是违法，违反了规划法，就是土地的性质本来是农业用地，你把它用来盖房，那肯定是不对的。

　　记者：但是有的官员说，推出这个共有产权住房之后，会形成两极，就是房价会形成两极。

　　何健：它是这样的，为什么提出共有产权法呢，实际上我们保障房，我是以经济适用房为基础，以公租房为主体，再加上我们的经济适用房，限价房等等，包括北京还有自住房等等，有辅助的一个保障房体系。现在公租房和廉租房要并轨，然后经济适用房，当年是学的新加坡的经验，从1998年引进来，到现在几十年了。虽然对保障我们低收入群体的住房产生了积极的作用，也发挥了很好的作用，但是中间也发现一些问题。实际上从当前来看，经济适用房，逐步要退出保障体系，但是，我们在人群中有一部分不够保障房的条件，他又买不起房，这部分人怎么办呢？所以推出要探讨实现公有产权房，实际上解决这一部分人的问题，实现共有产权法它也不是一个新东西，你记得改革之初的时候，如果年龄稍微大一点的，90年代初我们国家实行第一批房改的时候，实际上就是共有产权。那个时候买房的人是占49%的股份，国家占51%，为什么那个时候是这样。因为当年的时候经济条件还比较差，老百姓我们的包括机关干部所有的人买房他买不起。那个它就分成两个阶段，第一阶段是49%的产权，51%的产权是国家的。然后过了几年，收入提高了，它又这51%的产权卖给个人，它这不就帮助了这种又不够住廉租房、公租房，但又买不起商品房的人，帮助他解决了有房的问题吗？

　　记者：那您是厅长，您厅里肯定会有一些新毕业的年轻人，他们的工资水平能买得起房吗？

　　何健：按照现在工资水平，在我们那个地方还问题不大。它因为四川的房价总体来说不高。

　　记者：他们要靠工资的话多少年可以买？

　　何健：他现在是这样的，他现在不光工资，另外还有一个没有房改的他有房改补贴，再加上我们还有公积金。房改补贴加上公积金加上这个的话，他解决房子不像在一线城市那么难。

　　记者：您今年两会您有什么议案吗？您最关注什么？

　　何健：今年我单独提了一个建议，就是要把农村的建房要纳入一体化管理，就是要破除现有的城乡二元治理结构。在这个建房管理当中，为什么呢，因为这个在全世界所有的国家，农村的建房、城市的建房，它是一个质量标准，一套管理程序，一套严格的法律规范，很严格的。因为房屋吗，它涉及人的生命财产安全的问题。因为我为什么有这个建议啊，我是从四川深有体会，5·12地震和4·20地震我们房屋垮塌，最多是农房。特别是这次4·20我们垮了房子，死亡将近300人，但300人几乎都是农民。为什么会出现这种情况，他就是因为我们房屋建设，农民的房子没有管，那么没有强制性规范，没有法律的规定，所以农民想怎么建就怎么建。他的房子的质量是根本难以得到保障。所以我就建议，国家、全国人大要立法，然后相关的部门要制定相关的技术标准、规范。要建立一套严格的管理制度，要参照城里，要把它和城里面的管理制度要融为一体。不要再分成城乡二元治理结构。

　　记者：您提到了地震，其实从2008年之后，媒体一直在质疑2008年汶川地震的时候，很多校舍的建筑质量的问题。就事情这么多年过去了，你有没有面临过这样的质疑或者疑问？有的说是有豆腐渣工程啊，还是说房屋质量好啊。

　　何健：这个现在没有任何证据证明有豆腐渣工程。但是可以说是由于当年的经济发展水平很差，当年的建房，包括农民的建房，包括农村的学校建房，其他建房的质量标准一定是不高的。所以这个学校它不一个什么豆腐渣工程，它是一个历史阶段，因为中国建房，那个时候为什么大量设学校，设农村的学校，农村的学校跟农村的建房，当年的话它的标准就是不高，钱也少。所以出现了这个问题，而不是你说的那个问题。

　　记者：北川中学呢？

　　何健：北川中学它是处在地震，那个是多大地震你知道吧。八级啊。

　　记者：我去了。

　　何健：是多大的地震，当年那个建房是什么水平，那个时候一平方米才多少钱，几百块钱建的房子，能抗震吗？没有那个年代的经济基础，它就没有对学校要提出那么强烈的抗震标准，后来吸取教训。日本也是一样嘛，当年日本京都大地震的时候，垮塌的也是这个，后来它就国家就立法，强制性把学校的建筑和抗震设防标准提高一个档次。这样它就变成最安全的。我们现在也是啊，你看这次4·20地震以后，我们512建的学校一点问题都没有，它就把抗震设防标准提高了。这是一个国家任何一个地方历史发展的一个过程，发展的一个过程。

　　记者：可以理解为一个国家成长的代价。

　　何健：代价，那肯定，是任何一个国家成长的自然规律。美国也是一样，当年美国为什么那么多雾霾。

　　记者：洛杉矶。

　　何健：花了多少时间，50年。日本、英国出现的雾霾死多少人啊。对吧，我们现在还没有死那么多人吧，这个是历史发展，它就是这样来的，不断的让人们总结经验，不断地提高水平，是吧。

　　记者：好的，谢谢您厅长。

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这个厅长脑袋肯定有病，从来没有下过基层调研过吧？
有哪些部门像他说的有房改补贴的小伙伴请举手
何健：他现在是这样的，他现在不光工资，另外还有一个没有房改的他有房改补贴，再加上我们还有公积金。房改补贴加上公积金加上这个的话，他解决房子不像在一线城市那么难。