遂宁开发商近期集中开盘的惊天秘密

奋青

     首先作为比较懂行的人 都知道预售是需要证件的，可是遂宁的无良开发商都没得预售许可证都卖房。这个在遂宁这个新兴城市已经形成了一种正常不过的风气，我表示无比的愤怒。
    大家别着急听我娓娓道来
    关于市上的文件
  

记者从遂宁市住建局获悉，2013年我市房地产市场秩序专项整治工作目前已进入自查自纠阶段。按照相关要求，6月底，各房地产企业按照专项整治内容和要求进行全面自查自纠，并向专项整治工作小组上报自查结果。 W% y# {+ p1 T+ B" {  ~  X 　　据市住建局房地产业管理科相关负责人介绍，全市成立了房地产市场秩序专项整治工作领导小组，组长由党委书记、局长衡准担任，副组长由副局长冯健美担任，成员为市房管局、市建设监察支队、市质监站、房地产业管理科、建管科组成。此次专项整治活动历时5个月，至9月结束，分四个阶段进行：一是宣传动员部署阶段；二是自查自纠检查阶段；三是整改复查阶段；四是总结经验，巩固提高阶段。整治的重点为：房地产开发建设环节中的违法违规行为，房地产交易中的违法违规行为，房地产中介服务机构的违法违规行为等内容。 V  d8 [5 w. b# [# v. M7 ]5 [) N 　　整治中，市住建局将通过公开举报投诉电话（2310619）、现场巡查等措施，加强房地产市场行为监管；对消费者投诉集中的项目、中介机构重点核查。对存在违法违规行为的，责令限期整改，记入房地产信用档案，并可暂停商品住房网上签约等手续；对拒不整改的，将依法从严查处，并公开曝光，将有关信息通报国土、税务、金融等相关部门，限制其参加土地购置、金融信贷等活动；对于检查中发现的属于其他相关部门监管的违法违规行为，检查组将移交相关部门予以查处。对严重违法违规、社会影响恶劣的企业，必要时移交司法机关。, a% b, |: x8 s1 K: x5 b 7月至8月，市住建局、市房管局、市建设监察支队联合组织对市区房地产开发企业、经纪中介机构、房地产评估机构进行检查；8月中旬至月底，检查组将对整改情况进行复查，对未按要求进行整改或整改不到位的企业依法依规予以处罚，并对典型案例进行曝光。（记者 杜辉霞）

说道这里大家都知道为什么近期开发商集中进行开盘？因为这个文件已经提前通知给开发商了，遂宁市住建局会在以后发表地方强制规定，规定从发出之日开始没有预售许可证是不能卖房的，违者强制处罚。 所以在规定没有发出之前，开盘的楼盘最多警告罚款之类的轻微处罚，大家应该明白了吧   同时我是一个看不惯乱象的人，一心想做点什么事情为大家把。我已经打电话投诉了住建部分管证件的科长 电话是2324334  。对话内容如下     投诉了没得预售许可证的事情，   科长说：没得预售许可证的房子不买，   我说：  都没得预售许可证 像我们这种需要买房的怎么办（当然我是故意这么说的）   科长说：我们现在正在联合省上整顿这类现场   我说：  你们没整顿完那我就买不了哦   科长说：我们现在正在对这种不良现场进行整改，具体整改完成时间暂时不定   我说：  那我等你们的时间，我会随时打电话来了解情况的

昵称太短

这个可能性极大

大遂宁不可能永远是一朵奇葩的

1153481411

昵称太短 发表于 2013-5-30 12:16
这个可能性极大

大遂宁不可能永远是一朵奇葩的

   这种做法已内地市埸的主流，主要还是要看政府观念与意识。

    期待保利集团开发的房子不是这种做法，那就让人大失所望了。

吜朲才筷樂

1153481411 发表于 2013-5-30 13:08
这种做法已内地市埸的主流，主要还是要看政府观念与意识。

    期待保利集团开发的房子不是这种做 ...

前几天在茶楼，一个人接到保利一个客服的电话，因为他以前买过保利的，客服的意思是让他买保利遂宁修的房子嘛，结果问价格又说不知道，那人说，价格都没有我怎么买，开玩笑哦~~呵呵

宏伟谈

那国家规定拿地后两年不开发要收回，遂宁的搁了几年都还是不是没得事！

奋青

1153481411 发表于 2013-5-30 13:08
这种做法已内地市埸的主流，主要还是要看政府观念与意识。

    期待保利集团开发的房子不是这种做 ...

保利已经是这种做法了，
  你自己看嘛 他是3月份拿的地，6月份就开盘了
  一样期房。。。。。。。。。。。
  无能的政府

奋青

宏伟谈 发表于 2013-5-30 14:14
那国家规定拿地后两年不开发要收回，遂宁的搁了几年都还是不是没得事！

是啊 ，遂宁囤地的开发商多了。
  其他地方不一样，有可能你拍了地，政府后面通过你的了解，认为你不一样。直接就把你地收了。
   

jnne3

已经成为一种风气了，要改变还得有很长一段路程。

xiaoyinping88

补一刀

政府是为人民服务的，开发商也是人们嘛！当然开发商也为政府服务了的。

神画

遂宁官商勾结    一时难以形成气候   

坛来坛去

阿凡提の最爱

路过一下

Tmou

尼玛这段时间差不多20个楼盘在卖

奋青

Tmou 发表于 2013-5-31 15:08
尼玛这段时间差不多20个楼盘在卖

   那最近的房价 怎么样 呢

ゞ独品

惊天秘密 就是开放商要赶在  全国联网 另外国家政策下来  这个时间段喘息  大量开盘  这个  所有的人也在这个时间段又开始买房子了  是这样的   你自己看 说什么又要搞什么税收老哦   针对房地产的   具体落实在9月份  这几个月是安装什么机器 什么调试哦   所以这个阶段老百姓又要疯狂老哦  房价马上就像坐火箭了 直到9月那个什么政策落实 又要冷静一下了    国家养了不少胀干饭的   反正东扁西扁猴子扁卵  他们不把房价搞得弄到月球上去 是不得松手的   

zwxtidtf

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华武锋芒

都是蛇鼠一窝的。没有用的。下面都不听上面的了。

实在人

国家不实行法制，靠人治，靠顶层一两位英明领导强国富民是幻想！！！！！！上梁不正下梁歪，地方政府更是利益集团的代表！！！！！空谈误国，实干兴邦。

奋青

ゞ独品 发表于 2013-5-31 20:28
惊天秘密 就是开放商要赶在  全国联网 另外国家政策下来  这个时间段喘息  大量开盘  这个  所有的人也在这 ...

  你说的 这个 也很有可能，，，希望房地产回归平静