南湖半岛开盘出现疯抢场面。排通宵连续四天选房，认为房价要跌的孩子快放下那幼稚想法

牛二倍 · 发表于 2013-5-21 16:00:00|来自：江苏

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首期销售近千组，那可都是实实在在的刚需啊。还无房的朋友趁遂宁近期开盘较多尽快下手买房。如果现在措施良机以后就只有望房悲叹。。。
南湖半岛开盘出现疯抢场面。排通宵连续四天选房.jpg

。

腰里别块砖 · 发表于 2013-5-21 16:08:42|来自：江苏

正因为有这些人崩热闹，所以房价才被一步步推高。

黑大汉708128 · 发表于 2013-5-21 16:23:53|来自：江苏

壮哉你牛二倍

刘眼睛最近有木有神马猛料？

求爆

dangerous11 · 发表于 2013-5-21 17:18:34|来自：江苏

同求爆料

赱，边边 · 发表于 2013-5-21 17:46:34|来自：江苏

抢啊，哈哈，买不完的房子不急慢慢抢哈

奋青 · 发表于 2013-5-21 17:56:46|来自：江苏

遂宁垃圾楼市不想解释，欺行霸市说白了就是骗小老百姓积蓄的

爱上宝儿 · 发表于 2013-5-21 21:47:13|来自：江苏

我开始也是打算买那边的！！！看了下位置算了....

ND-35585884 · 发表于 2013-5-22 10:04:40|来自：江苏

肯定是房托，哥就给蓝光当了一回{:soso_e113:}

云南人 · 发表于 2013-5-22 10:13:14|来自：江苏

善良的人们请不要让假象蒙蔽了你的双眼！

....... · 发表于 2013-5-22 13:26:01|来自：江苏

导语：1992年开始建设的河南鹤壁淇滨新区，20年后仍是一座空心城，成为中国越来越多的三四线“鬼城”中的新代表。

中国“鬼城”已近40个：除了人，什么都有

据《国际金融报》记者初步统计，被外界称之为“鬼城”的地方已近 40处：东有常州武进新区、西南有昆明呈贡新区、中部则有郑州郑东新城，再加上最著名的鄂尔多斯康巴什新城，这些鬼城几乎已经覆盖了整个中国。

康巴什新城耗资50多亿打造，面积达32平方公里，计划居住100万人，而目前仅有2万多人在那里生活；位于中原腹地的郑东新城更加“财大气粗”，这个由日本设计师设计的新区2011年完成固定资产投资960亿，开发房屋2500万平方米，住宅空置率却高达90%。

“鬼城”的共同特征是投资巨大、有大量豪华的政府建筑、公共设施和地标式商业建筑，但住宅大量空置、街道人烟稀少，毫不夸张地说，这些地方除了人，什么都有。

房产投资涌入三四线城市住宅空置率陡升造就新“鬼城”

随着中国房地产调控政策不断收紧，房地产投资正迅速从一二线城市流出，转向政策相对宽松的三四线城市。与供需矛盾突出的一二线城市不同，三四线城市的房地产市场容量非常有限，开发商的鱼贯而入加速了住宅空置率的攀升。

常州武进于1995年撤县建市， 2002年撤市设区，目前是常州最新的楼盘汇集地，楼盘总面积超过500万平方米。但调查显示，2010年常州市城市居民自有房拥有率达96.1%，拥有两套及两套以上住房的居民家庭达 25.4%，从刚需角度来看已趋于饱和。

当地60%的房子被上海、南京等外地购房者买走，本地的拆迁户又大多拥有多套住房，大量新楼盘夜晚亮灯率不足2、3成的“鬼城”现象也就不足为奇。

政绩考核催生城镇化“大干快上”康巴什模式仍在各地重演

城市是彰显政绩的最佳舞台，在中国大力推进“城镇化”的大背景下，许多三四线城市把城镇面貌建设作为最重要的工作。以河北唐山为例， 2008年，唐山市新一届领导班子提出城镇面貌“三年大变样”，09年全市城镇建设投资达510亿元，2010年达到 900亿元，2011年更是推出了总投资 3606.6亿元的20个重点项目。

在地方政府追求政绩的驱动下，全国各地的“鬼城”的发展模式与康巴什如出一辙：将政府部门从老城搬迁到新城区，依靠政府中心搬迁的模式带动区域发展。从城市形态上看，新区的政务中心旁多半环绕着人造湖泊、大广场，以及一栋栋人烟稀少的写字楼、住宅楼和商业中心。

结语：地方政府追求政绩开展造城运动，严厉的调控政策将更多房产投资挤向三四线城市，中国的“鬼城”不仅不会消失，还将在“城市化浪费”的大潮中不断涌现。

....... · 发表于 2013-5-22 13:27:42|来自：江苏

以上来自——百度新闻客户端No.58中国“鬼城”梦魇难消

黄仁圆 · 发表于 2013-5-22 17:17:10|来自：江苏

昨天去看房子，看好一套28楼的，结果看了现场回来这套房子就卖了，现在都是一些不好卖的，价格反而还高些

三羊咩咩 · 发表于 2013-5-23 12:36:53|来自：江苏

梦中无痕 · 发表于 2013-5-23 13:23:54|来自：江苏

是的，都是房托，15块钱一天，走的时候还发一个苹果，我都去了。。。。。。

xiaoyinping88 · 发表于 2013-5-23 16:03:05|来自：江苏

托啊。。。。。。。。

125918406 · 发表于 2013-5-23 18:50:41|来自：江苏

图片上没几个人呀

宏伟谈 · 发表于 2013-5-23 19:22:12|来自：江苏

买房要理性啊！860万的地价。。。。。

、、、、、、 · 发表于 2013-5-23 19:52:08|来自：江苏

我们应该坚持不买房，等那些房卖不掉了，老板自己会着急的啊！

chenbailin · 发表于 2013-5-23 23:30:12|来自：江苏

我一朋友今天去买，一期只剩四套60几平米小两室的了，交了三万排了个号准备买二期，难道真的这么火爆，个人感觉好夸张

卡啡泡泡 · 发表于 2013-5-24 07:45:56|来自：江苏

本帖最后由卡啡泡泡于 2013-5-24 07:48 编辑

位置不好，配套不齐，交通不便，买来何用?路过....无语！

[楼市杂谈] 南湖半岛开盘出现疯抢场面。排通宵连续四天选房，认为房价要跌的孩子快放下那幼稚想法

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