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拍卖现场 今年遂宁首次土地拍卖落槌
2号地块创造遂宁有史以来商住地块506万元/亩的最高价
核心提示
1号地块
位置：河东新区五彩缤纷路以东、德水路以西、晨钟路以北A、B、C地块
面积：200.05亩
用地性质：商住
价格：150万元/亩
买家：保利地产
2号地块
位置：河东新区东平大道以西，慈航路以北
面积：73.1792亩
用地性质：商住
价格：506万元/亩
买家：双发集团
2月7日，遂宁迎来了2013年的第一场土地拍卖会，位于河东新区的2宗地块经过半个多小时的激烈争夺，成功觅得新主。其中，1号地块被房地产龙头企业保利地产成功收入囊中，2号地块在经过40几轮的竞价后，被遂宁本土实力地产企业双发集团夺得，而2号地块也创造了遂宁有史以来商住地块的最高价：506万元/亩，总共73.1792亩土地拍卖了3.7亿元。
“2013年遂宁首场土地拍卖会现在开始！”昨日上午9：45分，在拍卖师宣布拍卖规则后，土地拍卖正式开始。此次共有2宗地块参加拍卖，5家企业报名参与竞拍。
1号地块位于河东新区五彩缤纷路以东、德水路以西、晨钟路以北A、B、C地块，用地性质为商住，面积为200.05亩，起拍价为150万元/亩，只有一家企业报名参与竞拍。“150万，有没人应价？”当拍卖师喊出首轮要价后，18号竞买人毫不犹豫地喊出了“150万”，随后再无人应价。“恭喜18号竞买人成功拍得1号地块！”随着拍卖师木槌“砰”地一声落下，会场顿时响起一阵掌声，2013年首场土地拍卖会的首宗地块被18号竞买人即保利地产成功收入囊中。
此次拍卖会争夺的焦点为2号地块，可谓开发商眼里的“香饽饽”。该地块位于河东新区东平大道以西，慈航路以北，用地性质为商住，面积为73.1792亩，起拍价为410万元/亩，共有四家企业报名参与竞拍。
竞买人对该宗地前景都信心十足，一开始竞争就非常激烈。“起拍价位410万，每次加价2万。”拍卖一开场，仅仅6轮后，16号竞买人就直接加价到460万元/亩。接着，6号竞买人立即给出462万/亩的价格，“464万”“466万”“468万”……随后，6号与9号竞买人开始了激烈的角逐，在经过10轮应价后，该地块的应价达到480万元/亩，拍卖师见拍卖价格节节攀高，将应价增幅由2万元/次调整为1万元/次。较量仍旧在6号与9号竞买人之间激烈上演，经过20轮应价后，该地块应价达到500万元/亩。此时，拍卖师稍作停顿，提醒竞买人“投资有风险，举牌需谨慎”。但是，6号与9号竞买人均志在必得，角逐再次拉开。经过6轮应价，最终9号竞买人双发集团成功拿下该地块，成交单价为506万元/亩，总价为3.7亿元。
新闻及时评
环境优势
吸引企业落户遂宁
在拍卖会现场，一位参与竞买的企业代表告诉记者，河东新区整体规划好，环境好，这是吸引众多企业在此投资兴业，参与遂宁经济社会建设的一个关键因素。遂宁在市委、市政府经营城市发展理念的倾力打造下，生态环境越来越好，城市形象和品位日益提高，吸引了众多实力房企纷纷入驻，蓝光、恒信，现在又引来了房地产龙头企业保利地产。
“这是一个好兆头，他们的加入将更好地带动遂宁城市建设以及遂宁居住品质等方面的提升，希望更多的企业能够来到遂宁，为更美好的遂宁添砖加瓦。”市国土局工作人员如此说。
一位房地产业界人士表示，去年楼市升温，特别是去年年底，楼市明显升温，这让开发商比较看好今年的楼市。这是土地拍卖被追捧的另一原因。
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