啤酒厂地块要拍卖了，才260万/亩起拍，河东慈航路以北的地价都是460万/亩起拍了

蒲扇

遂国土资公〔2012〕13号

经遂宁市人民zhengfu批准，决定以拍卖方式出让遂宁市城区8

宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，见网络（www.snjsjy.com）拍卖出让文件。

五、申请人于2012年12月7日至2012年12月27日18:00，在网上（www.snjsjy.com）提交申请，并根据网页提示完成报名程序。网上交纳竞买保证金截止时间为2012年12月27日18:00。此次拍卖只接受网上报名。

经网络电脑系统自动审查，申请人按照规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将由网络系统给予申请人确认信息，具体操作见网站提示。取得竞买资格的申请人于2012年12月28日上午9:00-9:30到遂宁市遂州北路169号（市政务服务中心七楼）提交书面申请资料，经工作人员审核通过后，领取号牌，按规定参加拍卖活动。

除明确要求需提供的报名资料外，竞买者必须提供所有的资格证明文件的复印件，复印件必须加盖单位印章，并提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将取消其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权拍卖会定于2012年12月28日上午9:30在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心七楼会议室举行。

七、其他需要公告的事项：

（1）土地出让价款的缴款期限为：对于1号、2号、3号、4号、5号、7号、8号地块，成交之日起1个月内缴纳成交总价款的50%，6个月内缴纳成交总价款的80%，一年内交清总价款。对于6号地块，成交之日起1个月内缴纳成交总价款的50%，6个月内交清总价款。

（2）按照遂府函[2010]140号文件精神，1、2、3、4、5、7号地块，竞得人须配建不少于住宅总建筑面积3%的公共租赁住房，其建设及装饰装修标准按2011年8月2日《遂宁市住房和城乡建设局关于对廉租住房、公共租赁住房建设及装饰装修标准的复函》执行，建成后由市zhengfu无偿收回作为公共租赁住房的房源，其产权归zhengfu。

八、联系方式：

联系地址：遂宁市地产交易所（嘉禾东路６号遂宁市国土资源局二楼）

联系人：薛  朔

联系电话：0825-2265133

九、几点说明：

1.竞买者必须登录遂宁市公共资源交易网（http://www.snjsjy.com）自助注册并设置帐号和密码。

2．竞买者应开通建设银行帐户并开通网银方能正常报名及交纳保证金。

3.竞买者在网上注册、报名过程中遇到技术问题请咨询遂宁市公共资源交易网，联系电话0825-2316623。

遂宁市国土资源局

2012年12月7日

2012年遂宁市市城区第四次拍卖出让宗地情况表

编号

地块位置

用地面积

用地

性质

建筑控制高度

容积率

建筑密度

绿地率

起拍价

保证金（万元）

备  注

1

遂州中路977号（原啤酒厂地块）

38060.25m2（57.09亩）

住宅

不大于60米

不小于1，不大于2.6（按不小于住宅建筑面积的3%配建公共租赁住房，且单套建筑面积不得大于60平方米）

不大于18%

不小于40%

260万元/亩

4500

2

河东新区仁里组团（灵山街，B7—03）

11881.93 m2

（17.82亩）

住宅

多层不大于18米

不小于1，不大于1.5（按不小于住宅建筑面积的3%配建公共租赁住房，且单套建筑面积不得大于60平方米）

不大于30%

不小于40%

125万元/亩

670

抵押在国家开发银行，银行同意拍卖出让

3

开发区北固小学东侧，宏桥街以北，滨江路以西

49831.68m2（74.7471亩）

商业、

住宅（商业与住宅建筑需严格分离）

多高混合，商业不大于18米，高层不大于90米（参照该地块拟定设计条件上报规委会审议时的城市设计）

不小于1，不大于2.2(按不小于住宅建筑面积的3%配建公共租赁住房，且单套建筑面积不得大于60平方米；商业建筑面积不超过26000平方米)

不大于25%

不小于40%

210万元/亩

4700

4

河东新区圣泉路D1—03

68659.08 m2

（102.98亩）

住宅

不大于18米

不小于1，不大于1.5（按不小于住宅建筑面积的3%配建公共租赁住房，且单套建筑面积不得大于60平方米）

不大于27%

不小于40%

150万元/亩

4600

抵押在农发行、中国银行，银行同意拍卖出让

5

河东新区东平大道以西，慈航路以北（C48、49地块）

48786.4m2（73.1792亩）

商业、住宅

按遂宁市规委会第八十二次全体会议审查通过的方案执行

不小于1，不大于3.91（按不小于住宅建筑面积的3%配建公共租赁住房，且单套建筑面积不得大于60平方米，商业面积不超过44720平方米）

不大于28%

不小于35%

460万元/亩

13400

抵押在农发行，银行同意拍卖出让

编号

地块位置

用地面积

用地

性质

建筑控制高度

容积率

建筑密度

绿地率

起拍价

保证金（万元）

备  注

6

河东新区罐子口片区（B01-1/01、B01-3/01、B01-5/01、C01-2/01、C01-3/01地块）

总面积193808m2（290.71亩），其中B01-1/01地块9224m2；

B01-3/01地块21212m2；

B01-5/01地块14048m2；        C01-2/01地块85323m2；       C01-3/01地块61672m2                 A地块：1877m2、       B地块：270m2、

C地块：182 m2

商业、住宅、商业金融；A、B、C为绿地。

B01-1/01、B01-3/01不大于60米；B01-5/01、C01-2/01不大于12米；C01-3/01不大于25米。

B01-1/01、B01-3/01不小于1，不大于2.8；B01-5/01不大于1.2；
C01-2/01、

C01-3/01不大于1.0。

B01-1/01、B01-3/01、B01-5/01、C01-2/01不大于35%；

C01-3/01不大于22%。

B01-1/01、B01-3/01、C01-2/01不低于40%，      B01-5/01、C01-3/01不低于35%。

30万元/亩

5000

成交后6个月内缴清土地价款。

7

工业园区天宫南路西侧，兴文路南侧

28419.76m2        （42.6294亩）

商业、住宅（商业与住宅建筑需严格分离）

商业不超过5F,居住不超过6F（参照第91次规委会审议通过的空间分析与拟定规划设计条件）

不小于1，不大于1.6（按不小于住宅建筑面积的3%配建公共租赁住房，且单套建筑面积不得大于60平方米；商业建筑面积不大于21069平方米）

不大于33%

不小于40%

160万元/亩

2000

8

工业园开善东路北侧，滨江路西侧

32166 m2

（48.248亩）

商业、宾馆用地（参照第89次规委会审议通过的地块策划方案设计）

多层不大于18米，高层不大于100米（参照第89次规委会审议通过的地块策划方案设计）

不大于2.9

不大于32%（高层建筑主体不大于18%）

不小于25%

300万元/亩

4300

说明：（1）土地出让年限：住宅：70年，商业：40年；（2）以现

蒲扇

实际上，啤酒厂地块的价值肯定比河东新区的地块更值钱，看竞拍结果，啤酒厂地块的竞争可能比较激烈

雪雪

又要看谁与针锋。。。。。。

坛来坛去

154995876

啤酒厂地块主要有撤迁，如果不把干道这块靓开，意义不大，希望保利，蓝光接手

2302802567

这几年的遂宁变化好大{:soso_e189:}

北洌鲸涛丶

保利已经进遂宁了.?各位难道不知道???
据说在河东拿的地..貌似有点偏..

xiaoyinping88

静等消息。

boby997

啤酒厂那块不错，蓝光保利开发的话可以定一套

好人李海

草 又是这个文盲发的帖子 我靠，你就认识260和460 ，具体规划都不懂，文盲

幽幽子衿

{:soso_e178:}