关于接房各项税收.大家来帮帮忙

不好意思 · 发表于 2012-2-16 14:00:40|来自：重庆

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本人马上要接一套97.42平米的小三室.总房款32.4万首套房.支付方式：向农行接揭首付4层.目前对各项接房时的税收一点不知.请各位帮忙算算要多少钱都什么时候交.附：己交给开发商2千块什么保险费.

不好意思 · 发表于 2012-2-16 14:01:23|来自：重庆

坐上沙发等各位大哥大姐帮忙.

nigu.majia · 发表于 2012-2-16 17:43:50|来自：重庆

你签合同的时候有没有交什么费？

不好意思 · 发表于 2012-2-16 22:04:50|来自：重庆

nigu.majia 发表于 2012-2-16 17:43 你签合同的时候有没有交什么费？

交了2千块钱什么保险费.开发商代收的

坛来坛去 · 发表于 2012-2-16 23:18:36|来自：重庆

不好意思 · 发表于 2012-2-17 13:58:58|来自：重庆

坛子的人怎么不来帮帮我啊

kaiping · 发表于 2012-2-17 17:03:52|来自：重庆

1、大修基金，具体金额有根据面积算多少钱一平方的，有根据房价的百分比算的，每个盘不一样。
2、契税，一般开发商都要代收，方便统一办房产证，契税4%，首套减半
3、一年的物管费，装修保障金等
如果没有配套费的话基本就是这些了，你交那2000块多半是贷款的保险费，开发商代收的，这个钱最后好像是进保险公司口袋

不好意思 · 发表于 2012-2-17 17:18:41|来自：重庆

所有的都是接房时交吗？又要万多块钱哦

散开的花朵 · 发表于 2012-2-17 17:22:33|来自：重庆

少则几千，多则上万。

有好几个朋友接房的时候都给了一万把块，搞不搞不清楚是些撒子费，反正都是要给。

不好意思 · 发表于 2012-2-17 20:34:03|来自：重庆

有没有刚接过房的.给我个明细点的回答.先谢了

不好意思 · 发表于 2012-2-18 10:07:02|来自：重庆

有没有刚接过房的.给我个明细点的回答.先谢了

不好意思 · 发表于 2012-2-18 17:22:29|来自：重庆

求详解各位帮忙

不好意思 · 发表于 2012-2-21 11:14:18|来自：重庆

没人光顾.求助

July_500 · 发表于 2012-2-22 16:57:17|来自：重庆

在哪儿买的？这么便宜！！！那个楼盘？？？是现房吗？楼主，至于你说的税收什么的我在网上也看了基本上是在一万左右吧

税费计算器
单　　价：  3325.8 元/平米
面　　积：  97.42 平方米


计算结果：
房款总价：324000  元             印花税： 162 元
公证费： 972 元                   契　　税：4860  元
委托办理产权手续费： 972 元    房屋买卖手续费： 500 元

购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间

不好意思 · 发表于 2012-2-22 21:55:26|来自：重庆

July_500 发表于 2012-2-22 16:57 在哪儿买的？这么便宜！！！那个楼盘？？？是现房吗？楼主，至于你说的税收什么的我在网上也看了基本上是在 ...

谢谢.不知大修基金怎么收；.我是10年买的南门上.水岸南豪.马上要接房了.所以很关注这些

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