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我是遂宁奥城玫瑰花园的业主(为了方便,以下简称奥城),从前年在图纸上买房开始,不知不觉,一晃,两年过了。两年的光阴,说长不长,说短不短。
就从买房开始说吧,开发奥城的开发商,总共两家。一家叫荣兴园,一家叫双发。当初,因为感觉到荣光园的口碑还不错,就购买了这期奥城的期房。交钱的时候,我们只看到了一块长满了草的烂地(在河边),一边听着旁边售楼小姐口沫横飞地向我们讲述规划中的将来。于是,我也很激动。
交完钱了,开发商说很快就动工了。于是,一个月之后,我去看,还是一片烂地;两个月之后去看,还是一片烂地;三个月之后看,还是一片烂地,荒草蔓蔓的,似乎比以前长得更好了……我忍了,既然交了钱了,就忍着吧。照例打了一个电话去问,回答说,快了快了,很快就会开工了。
于是,习惯了每个月去看看那片烂地,习惯了每个月带给我的失望(交钱的时候,开发商已经给我们口头约定了开工时间,这时已经远远超过所约定的时间了)。我还是忍着。中国人,就是这样,习惯了一点小事不去计较。
到我交钱之后七个月,终于看到奥城开始动工兴建了,内心无比兴奋、雀跃(虽然开发商迟了这么久才建),恨不得立马就能看到自己心里构绘的蓝图。中国人,买个房容易么?这房子承载着太多人的梦想与幸福。是一生中,也许是最重要的、唯一的一件大事!
在楼房建到三层高的时候,习惯了每个星期都去看房。在楼盘工地上,渐渐认识了许多业主,渐渐地变得熟悉。大家跟我一样,买了这所房子,不但是拥有了一个家,而且,还寄望从此以后过上幸福的日子。
终于,到了2009年的12月份,我期盼的时刻终于来临了,我要接房了。因为我的购房合同上面明明确确的写得清清楚楚,开发商必须在2009年的12月30日之前交房给我们业主。于是,在2009的12月28号,我打电话给售楼部,问去哪里拿钥匙。可以,我又能失望了。因为开发商按期交不出来房子,必须要等到2010年的1月5日至15日才能交房。好吧,我又忍了。其实,我知道开发商如果不能按时交房的话,应该给我们支付违反约金。没打算真问他要这个违约金,只希望他把房子的质量建好一点,就谢天谢地了。于是,用着开玩笑的态度和售楼小姐沟通这个不能按期交房的问题。没想到,售房小姐我牛叉多了,在她面前,我才深感自己学识的篑乏。她说,开发商就算晚交房一个月,也是合理的,正常的。只要不超过一个月,就不算什么违约。她告诉我是法律规定的,是遂定市房管局规定的。于是,我打了个电话去房管局问,看看是不是真有这个不公平的规定。房管局的人告诉我是假的,是售楼小姐自己捏造的。好吧,我又忍了。不想计较。反正晚几天也不算什么大事,只要房子质量好就行了。
2010的1月5日,我去接房。拿着合同,仔细地看了一下。发现其中,有些条款不太合理,经不起推敲。
没办法,因为想马上接房,还是把全款交了(因为一直住在租来的房子里,每个月的房租也是笔不小的开支)。如果不交钱,就不能拿到钥匙。
省吃俭用的,省下了几万块钱,就开始装修了。
找好装修公司,拉材料进小区的时候,却被物管告之——大车拉的材料(沙子、水泥、瓷砖之类的),在小区门口必须改换小车,用三轮车拉进去。一车收费一块。我的天,一台三轮车,能装多少沙子、水泥、砖头?看来,物管指望靠这赚大钱呢!装修一套房子,得买不少材料吧,用这小小的三轮车拉,得多少车?!!!
更气人的事情还在后面,当初购房合同工上注明了五通全免费的。到了物管这儿,通水通气通电,统统都要交钱。一样一百。
接房的时候,除了交齐房款之外,还要交物管费、建渣费、装修押金1500元(据说可退)、还有150元说是维修费(不退)。大修基金,已经接房的时候一次性交了,按建设面积算,一平方米35元。
是可忍,孰不可忍。我一个平头老百姓,从买房开始,就背上了房奴的壳子。现在,为了自己简单的装修,为了那些自己那些极力节省出来的装修经费,我要在这里呐喊。这是为什么?
物管凭什么乱收费???我们老百姓节衣缩食买房子,难道就是为了让物管有地方工作、然后找借口在我们身上作威作福而发财吗?物管难道不仅仅只是维持小区治安、绿化之类的?最主要的还是为了在业主身上得到好处?
奥城的业主们、有良知的朋友们,请大家帮忙顶起!我们期望讨到一个说法!!! |
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