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[楼市杂谈] 邦泰的东湖上院，中梁的大唐一号院，如果是你会怎么选择来讨论一下呗？

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夕照半江水

该用户从未签到
发表于 2021-1-6 09:27:17 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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对比一下，这两个盘，都算学区房吧，在洋渡小学旁边！
2 w8 v% G( {0 s$ P& L. o5 ~最近亲戚刚入手了一套，选择的是一号院，价格8000多，他说邦泰开发的房子，在遂宁市高端品牌的，但是价格也不低。
+ O* o. P1 N2 x' n6 D
( {7 e# k! i% T- t. |3 c4 K7 _如果从开发品质和环境来说，你们会选择哪一个楼盘？. x: x! z- y& h6 G8 y2 g
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1 P- \7 b) U. n: G( {
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无双_

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发表于 2021-1-6 09:45:57 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
河东二期包括你说的这两个项目个人认为价格在7500-8300（所谓跃层除外），均价8000还是可以！: u8 L  c8 _' f0 B
东湖上院中庭113平方！要卖9100，个人觉得这个位置这个价格完全不匹配。最后选了一期莫个楼盘8300左右，虽然公摊高点！但是地段碾压！* d6 p0 M* \7 Q3 n, @3 \
还有洋渡小学，普遍认为都是很一般的公立小学，要求高点的压根不会选择读这个学校！
) C  E& R% s, p  S8 |
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大大坤

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发表于 2021-1-6 09:52:21 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
看到金科了，那是个大坑，其他都好
3 p* ?6 j- ^7 g4 b8 I
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July2018

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发表于 2021-1-6 10:01:24 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
有个学校就算学区房了？个人认为要好学校，升重点中学比例很高，有几十年上百年办学经营的学校旁边的房子才能算学区房。, ~5 ?0 W: W. E' h& Q
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大大坤

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发表于 2021-1-6 10:02:31 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
确实，永兴六中也是学校，周围的房子也是学区房
& Q" ]/ w! m( }$ p
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哇哦

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发表于 2021-1-6 10:03:18 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
论性价比，中梁强。- O# x9 q& q+ ]" P. X
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夕照半江水

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 楼主| 发表于 2021-1-6 10:26:05 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
无双_ 发表于 2021-1-6 09:457 ^+ C0 p4 P5 R' @
河东二期包括你说的这两个项目个人认为价格在7500-8300（所谓跃层除外），均价8000还是可以！
2 u* B3 H& {$ q+ C: `1 G' ]/ U) Y东湖上院中庭 ...

" ~* w0 u0 W# `* j3 L8 h的确实八千多的价格略贵了一点儿！6 U0 h6 B6 Q/ N6 i* g
2023年才交房，个人愚见感觉还不如健康成。
% n8 W, \  N8 P+ }
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夕照半江水

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 楼主| 发表于 2021-1-6 10:26:47 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
哇哦 发表于 2021-1-6 10:035 M: M. L( r# d4 x' Z- E
论性价比，中梁强。

7 t4 M4 Y% V4 d' Q% t号称苏州园林的邦泰，除了价格，其他毫无挑剔的！5 F2 Q6 @" {/ u; F: c
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夕照半江水

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 楼主| 发表于 2021-1-6 10:27:20 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
大大坤 发表于 2021-1-6 09:52
" W0 |7 q$ P: O7 l$ P看到金科了，那是个大坑，其他都好
; e1 m, ~0 @9 O" W& I
集美黑钻组团是个什么意思哟？
$ T% O; C/ z; ^5 E+ w9 K$ k9 I
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夕照半江水

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 楼主| 发表于 2021-1-6 10:27:46 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2021-1-6 10:01
; V/ T( \* [  t' u; @3 I有个学校就算学区房了？个人认为要好学校，升重点中学比例很高，有几十年上百年办学经营的学校旁边的房子才 ...
* @  ~: P, R9 L' s8 |& O
当然要说遂宁地区的学区房也是不值钱的，只是开发商打造这个噱头的来营销而已。# @1 E$ D  ]! y. K
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遂宁挚友
     

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I
发表于 2021-1-6 10:54:16 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
我们村里的人都觉得河东才是高端住房，问起买房子到哪里都说河东感觉特别有面子。+ O& D- i' ?2 d+ w6 G
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July2018

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发表于 2021-1-6 12:16:21 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
夕照半江水 发表于 2021-1-6 10:274 C' v* n8 [/ s  `
当然要说遂宁地区的学区房也是不值钱的，只是开发商打造这个噱头的来营销而已。

. k- V7 z3 a1 ?9 M遂宁也就顺南街小学和高升街小学还算好点吧，划片的老房子算学区房。河东实验小学最近几年上升很快，附近的房子可能变成学区房! p" g: }, c3 a9 p
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大大坤

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发表于 2021-1-6 12:42:39 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
夕照半江水 发表于 2021-1-6 10:27
, T7 D, Y( J( v集美黑钻组团是个什么意思哟？

- J4 J' v( ^% U$ A, }6 U+ C就是屁儿黑、钻石的单价的房子
: R( \9 A  E/ `" S- |' q" @
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人囿帥心又恏

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发表于 2021-1-6 17:03:53 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
住河东这多人，他们都是在哪里工作了？真有意思
5 F/ {& `) j" a8 r
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大大坤

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发表于 2021-1-6 20:29:11 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
拆迁户，以房易房吗，然后几十年贷款
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发表于 2021-1-6 23:25:07 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
人囿帥心又恏 发表于 2021-1-6 17:03
9 x7 q. q: F4 `. i! l4 v; Q5 F住河东这多人，他们都是在哪里工作了？真有意思

; u/ a: d/ b4 v3 \! J# i$ Y住河东还用工作吗？都是政府部门打个卡，要么就收房租，要么就当老板，要么就领低保。这么多路可以走，为什么要打工？
+ l* P3 X& O+ f4 ~) o
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夕照半江水

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 楼主| 发表于 2021-1-7 11:51:34 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
一号院户型图/ C6 H- O8 M% G: Q- t: u4 u
front2_0_Fo6fmhLMltgdTJ6azLvXdP0xStdR.1609991493.png + S8 U7 z* c% J+ S# I6 m" g- T
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哎呀呀135

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发表于 2021-1-7 13:27:10 此信息来自遂宁网APP客户端 - 我也要用APP客户端发帖 | 显示全部楼层
反正莫买金科，就不会错了
3 P0 \8 L4 i: ^6 w% Q7 U
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