如果你有20万闲钱，会去买（投资）遂宁核心区域的几块“砖”吗？

刘毛毛 · 发表于 2020-10-11 10:08:24|来自：四川

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路过商务区，被拉去看了一下。
新都商场的铺面，现出售的是一楼（回报率7%）和负一楼（回报率8%）。

一楼单价几乎在四万左右一平米，他们宣传的6万元起，粗略估计了一下，20万左右，就只能买新都一楼的几块砖那么大一点儿的位置。

按照现在的回报率，基本在十二三年回本。

现由重百商场负责经营，签约到2027，据说会续约到2037年！

不怎么拿的准，问问大家是什么看法？

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常非 · 发表于 2020-10-11 15:24:21|来自：四川

一个城市的顶级地段商铺如果有便宜，永远也轮不到大街上随便拉个人来占，三思
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投资人 · 发表于 2020-10-11 10:37:46|来自：四川

假设他不给你买商铺租金，你有什么办法对付开发商，上法院告，走信访局，市政府维权，堵商场大门，我觉得哪条路都走不通，你想他的利，他就在想你的本

truth · 发表于 2020-10-12 10:01:12|来自：四川

买商铺的话，反正我是只考虑独立门面。。至少可以保证随时出租收租

805852594 · 发表于 2020-10-11 17:27:31|来自：四川

参考摩尔春天
摆明就是开发商在融资想套现

刘毛毛 · 发表于 2020-10-11 10:18:07|来自：四川

shqww866 发表于 2020-10-11 10:13
商场开垮了，里面的铺子就遭凶了。

商务区几个商场，目前就新都人气还可以
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shqww866 · 发表于 2020-10-11 10:13:39|来自：四川

商场开垮了，里面的铺子就遭凶了。

遂宁山水间装饰 · 发表于 2020-10-11 10:24:06|来自：四川

一楼是卖奢侈品，二楼是家居零售。竞争力都不是很大。

shqww866 · 发表于 2020-10-11 10:47:07|来自：四川

可以想象，很差钱，很差钱；不过，话说回来，风险和收益成正比。

刘毛毛 · 发表于 2020-10-11 11:20:13|来自：四川

遂宁山水间装饰发表于 2020-10-11 10:24
一楼是卖奢侈品，二楼是家居零售。竞争力都不是很大。

一楼奢侈品，负一楼餐饮
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刘毛毛 · 发表于 2020-10-11 11:21:11|来自：四川

投资人发表于 2020-10-11 10:37
假设他不给你买商铺租金，你有什么办法对付开发商，上法院告，走信访局，市政府维权，堵商场大门，我觉得哪 ...

风险与收益并存，钱放银行也贬值哦。
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刘毛毛 · 发表于 2020-10-11 11:21:41|来自：四川

shqww866 发表于 2020-10-11 10:47
可以想象，很差钱，很差钱；不过，话说回来，风险和收益成正比。

应该是，不然之前为何不卖，现在要拿出来卖
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帅得很内疚 · 发表于 2020-10-11 13:36:36|来自：四川

今年这个行情，还是稳起好。

truth · 发表于 2020-10-11 18:16:01|来自：四川

独立门面～

残缺的唯美ai · 发表于 2020-10-11 18:35:44|来自：四川

难搞哦，是不是想薅韭菜了？
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21746844 · 发表于 2020-10-11 18:59:19|来自：四川

你可以去买一个，几年后来告诉我们你的收益。
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风雪夜归人 · 发表于 2020-10-11 20:25:57|来自：四川

要买独立门面，自己不干可单独租出去，你那几个平方的门面可干啥？
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怎么爱哟。 · 发表于 2020-10-11 20:29:44|来自：四川

常非发表于 2020-10-11 15:24
一个城市的顶级地段商铺如果有便宜，永远也轮不到大街上随便拉个人来占，三思

是这么个道理，有钱赚谁不去啊
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阿豪生鲜商行 · 发表于 2020-10-11 21:12:33|来自：四川

太有钱了
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本人专业杀猪 · 发表于 2020-10-11 23:15:43|来自：四川

送人头开始了
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晓晓晓 · 发表于 2020-10-12 00:23:23|来自：四川

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[我要问问] 如果你有20万闲钱，会去买（投资）遂宁核心区域的几块“砖”吗？

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