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[楼市杂谈] 房地产市场上存在两大制度,如果取消以下制度,你们支持取消哪个?

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3 w7 g6 ^/ J  I5 B3 q$ `第一:预售制度,预售制度就是开发商在楼层还没有建造好的情况下,就开始提前出售房子;& Q4 Y* o: b; H& {

- G$ {4 U# Z, D! k4 e% m: d第二:公摊面积 ,由于公摊面积由于难以计算,让很多黑心的开发商有空可钻。9 u- _4 y  I/ ]2 Q- G0 G9 H, f

- E4 W: a. U7 l& C' }这两个制度如果取消,你们支持取消哪个?
2 v; q  F2 d$ w9 W! Z& q
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开发商最怕就是取消预售!( u! K4 p* L1 j8 ~) N$ b
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该用户从未签到

发表于 2020-7-29 10:01:34 | 显示全部楼层
如果取消,房价肯定又会变动一波了。, H0 O3 V' f/ A
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签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2020-7-29 10:49:28 | 显示全部楼层
对老百姓来说肯定是取消预售制度好,公摊被吃点至少能拿到房,不会有烂尾风险,房屋质量能看清,大大减少偷工减料的5 @7 q" H  B* r1 d1 A7 Q0 F2 e
但对房产企业来说,预售制度取消,会死一大片
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该用户从未签到

取消开发商融资制度(也就是借钱制度),在遂宁,几乎每家开发商都开起门面借钱,说好听点叫融资,又几乎所有的开发商都是借钱不还,建议镇府还是把这些合法的借钱公司取消了吧,免得在有老百姓被骗
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该用户从未签到

我们支持就能取消嘛  我们还支持给每人发1000元,能行吗0 q- E' A- F9 E+ B
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算了 还是删了 免得有人喷
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该用户从未签到

发表于 2020-7-29 15:43:21 | 显示全部楼层
这个说取消就能取消得了吗
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发表于 2020-7-29 17:01:33 | 显示全部楼层
取消卖房,由国家分配最好
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发表于 2020-7-29 17:52:33 | 显示全部楼层
肯定是预售制度,那样就可以大大减少烂尾楼问题了吧
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2020-7-29 21:40:33 | 显示全部楼层
万恶的预售制该取消:拿一家几代的心血买期房就像是一场”豪~赌“,运气好能拿到房(各种不太重要的小缺点多半就自己忍了),运气差点会拿到问题房(买房、接房的喜悦变为各种无奈),倒霉的遇上烂尾楼(辛辛苦苦一辈子,一夜回到解放前)
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公摊面积有明确的计算规则和国家标准,房价高低与此无关。买榴莲肉和带着皮买,不会是一个价格。# c+ u* u; ~4 E/ C1 V
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1. 目前,房地产商取得预售证则可开盘销售。2. 作为独立使用空间租售的地下室、人防工程的地下室、车棚等不得计入公用建筑面积。
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[LV.2]偶尔看看I

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[LV.1]初来乍到

都想取消怎么办?3 B9 d7 w2 _- u
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[LV.1]初来乍到

预售吧,取消公摊很难,退而求其次,就取消预售,我们都想买现房。你把钱冒冒然投进去,结果一天担惊受怕,怕了怕了, m) I" p- w1 G( Q2 c
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发表于 2020-7-30 15:04:22 | 显示全部楼层
两样都不合理,都得取消。
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