2020年1月1日，央行宣布释放资金8000千亿！

人生何处不青山

新年第一天元旦节，央行发布降准，决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放资金8000亿元。（去年底央视财经论坛中陈文玲的那番话已释放出信号）！

在此之前，央行刚宣布完LRP利率下调的通知。

降准和降息之间到底是什么样的关系？降准是增加市场资金的供应量，降息是贷款利息的下降，减少了使用资金的成本。

那么降息对房地产有多大的影响呢？财经首席观察员分析：

1、降息后，资金的流动方向有可能会发生变化，将会有更多的资金进入房地产市场，有助于房地产市场资金链紧张的被动局面。

2、房地产市场的金融环境有望进一步宽松，尤其是在房地产开发贷款和个人按揭贷款等领域，有助于带动更多银行贷款进入市场，对楼市的影响较为积极。

3、房贷利率可能会走低，进而降低购房成本，购房人的还款压力会减轻。

4、房地产下行趋势会有所缓解，有的城市可能出现“小阳春”。

5、市场会被刺激，2019年沉淀下来的客户，会受降息的利好影响，房屋咨询热情和实际交易都会上升，房价也容易反弹。

6、买房成本有所降低，房地产投资、投机的机会增加。

对此大家也不必过多担心，房子只住不炒的政策是不会放松的。房地产市场在明年会遇到一个小幅的利好，但是这与期望中大规模的房地产上涨恐怕并不一致。经济的回暖和宽松政策的持续释放都有助于房地产的上涨，但是整体而言，全国的房市供应和需求已经达到了动态的平衡，这意味着再大规模增长的支撑并不充足，至少大规模的上涨下跌都不现实。

不过在一些局部的城市或者地区，房地产仍然有上涨的空间，这是因为中国地区发展的速度并不一致，而且在一些城市经济增长有比较大潜力的情况下，因城施策的大背景会给予这些城市相应的支持，带来房地产的增长空间，这就意味着在某些城市会因为降息降准带来的政策利好，出现房地产市场的迅速繁荣，但这只是局部现象，对于整体房市来说，降息降准固然是利好，但是影响并不太大。



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浅陌初心

买了房的还款压力会减小，打算贷款买房的利息也少了，这是好事啊！
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网哥

多想这些钱钱是我的啊

非洲胖娃儿

太激动了！
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悠悠客

平摊34个省也没多少
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吾本善良

目前最挣钱的就是银行，工行去年每天进账25亿！
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