今年房子普遍下跌，遂宁算是轻的，究其原因是。。

QueenLiu

1、清库存

2、炒房者在抛售房产

3、房价下跌，观望者太多

4、开发商回笼资金，降低风险

来补充一下，你们觉得是什么原因。。。？？？？？
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常非

简单得很：大家没钱了。因为没钱，本来想投资的不上了，涨价预期就没了，不涨价>不买房>不涨价，如此循环就凉了。成都限购放松对遂宁们就是吸血，放开就是索命，都还没正式开始，慢慢看，明后年绝对大戏
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非洲胖娃儿

1.首付比例提高了购房门槛，加上银行按揭贷款利率调整使得购房成本增加。
2、国家一系列调控政策让各金融机构收紧了对房企的贷款，大大减少了流入房地产市场的资金。
3、企业血液减少，市场萎靡，竞争激烈，企业为求自保，不得不降价保现金流，维持企业生存。
否则资金链断裂，必然停工烂尾，严重的直接破产倒闭。
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じ☆ve揚

经济下滑，除了卖猪肉的，各行各业都在下滑，明年更恼火你信不

岁月风云

去年那些搬砖的砖家说的水泥，沙石，钢筋，人工都涨价老，房子还要涨，今年猪肉也涨价了，为什么啥子涨价了，房子还跌了，搞不懂了。
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QueenLiu

但这个情况过了以后，房地产行业始终会回归到正常水平，房价会稳定下来，涨跌幅度都会很小。
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QueenLiu

对遂宁影响还可能是，成都疯传放松限购。
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5918888

会不会有这种可能，因为房地产行业萎缩，以及大量观望者的存在，所以当房价开始稳定或回升之时，购房需求肯定会大于正常水平，很可能造成“供不应求”的假象，短期内大涨的可能性很大
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走路哥

现在身边的人，那个没得几套房子嘛，供过于求了

三枫

究其原因是呢个的，钱赚得越来越少捞钱，物价涨的越来越高了，肉都吃求不起哪个还有心情买房子哦，娃儿要读书一年几大万，生活费一年几大万，看病的钱都没求得，哪切找钱买呢么贵的房子哦
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1455700505

三枫 发表于 2019-11-29 21:34
究其原因是呢个的，钱赚得越来越少捞钱，物价涨的越来越高了，肉都吃求不起哪个还有心情买房子哦，娃儿要读 ...

你买不起不表示别人买不起，买得起房子的，都没说话

三枫

1455700505 发表于 2019-11-29 21:50
你买不起不表示别人买不起，买得起房子的，都没说话

那你喊买得起房子的赶紧买啥，反正我不买只是看着，其实我还是希望遂宁的房子卖的越多越好，政府才有钱继续发展，无奈现在沙石等各种建材因搞所谓的环保形成了价格垄断，害的很多附属的配套产业都举步维艰，各地经济感觉越来越萧条，所以政府应该狠抓企业才是王道，靠卖地这些都会产生经济泡沫，一旦泡沫形成，经济起码要停滞10来年
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zhou513322

已经买了，估计后面还得降些
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嘞娃儿

岁月风云 发表于 2019-11-29 16:51
去年那些搬砖的砖家说的水泥，沙石，钢筋，人工都涨价老，房子还要涨，今年猪肉也涨价了，为什么啥子涨价了 ...

猪肉涨了，猪肉也不好卖
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渔者乐水

主要原因，国家经济下滑，银行不放贷给开发商了，开发商只有降价回收资金，其实缺房子的人多，因为大多数认为不会涨了，都不出手，越降越少人买，剛需还是可以还手，历史以来房子不可能白菜价？
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遂宁新干线

常非 发表于 2019-11-29 19:48
简单得很：大家没钱了。因为没钱，本来想投资的不上了，涨价预期就没了，不涨价>不买房>不涨价，如此循 ...

能有好大个戏
还能回到0几年？

罗1915

买得起的已经买了几套了，剩下都是刚需，决定房价的是需求，跟成本没有多大关系，有需求的话房子还要涨，基本上很多有几套了，钱不多的也买了，至少一套了想不出还有什么理由再涨了

wy798075451

韭菜割的太凶了 怕把根根都割没了 所以等韭菜再长一段时间

∮斗城浪子∮

不是很刚不的买      关键是买不起
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jiangsui

岁月风云 发表于 2019-11-29 16:51
去年那些搬砖的砖家说的水泥，沙石，钢筋，人工都涨价老，房子还要涨，今年猪肉也涨价了，为什么啥子涨价了 ...

是因为本来之前的泡沫太大