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[楼市杂谈] 二手房中介为啥现在猛推新房呢?开发商佣金给的挺高呀。。?

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匿名
匿名  发表于 2019-9-19 10:24:14|来自:中国 |阅读模式

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上周去看了几套河东的二手房,中介聊不到几句就说这个二手房这里那里有啥缺点甚至有点贵,问我买不买团购新房。猜测开发商佣金给的挺高呀。。。有没有可能故意报高二手房价格好推新房(纯属YY)

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该用户从未签到

发表于 2019-9-21 10:48:20|来自:中国 | 显示全部楼层
迂回降价是对了的。
不敢明降。二手房渠道可以说是内部撒子撒子。然后 降价。。如果是公司直接降价。。市场风向就会变。。如果好卖。不可能放这种渠道出来。
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zxj
     

该用户从未签到

发表于 2019-9-20 21:12:08|来自:中国 | 显示全部楼层
你看,卖不出去,临愿让利给中介也不给买家降价,这些无良开发商真的是其心可诛。
一点点好处中介是看不上的吧
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该用户从未签到

发表于 2019-9-19 10:33:36|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
不会吧,二手房还不是有提成都嘛!
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发表于 2019-9-19 10:35:06|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
人无利息,不早勤!

很多中介都帮开发商卖新房这个也是正常!
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2019-9-19 10:59:32|来自:中国 | 显示全部楼层
是啊, 不清楚中间套路。我也遇到了, 还要说开车来载 我去看, 包接包送
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2019-9-19 11:00:01|来自:中国 | 显示全部楼层
淡定人生 发表于 2019-9-19 10:35
人无利息,不早勤!

很多中介都帮开发商卖新房这个也是正常!

有套路不? 如果是双赢 还是可以的
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该用户从未签到

发表于 2019-9-19 11:05:35|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
内涵意思,开发商压力大了,卖不脱!
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发表于 2019-9-19 11:15:59|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
开发商卖不脱,只有通过中介广撒网多捞鱼撒。
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2019-9-19 11:20:20|来自:中国 | 显示全部楼层
纸牌屋 发表于 2019-9-19 11:15
开发商卖不脱,只有通过中介广撒网多捞鱼撒。

通过中介去的,  是不是比自己去售楼部要便宜些嘛?
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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-9-19 11:20:34|来自:中国 | 显示全部楼层
只要明白 一点,也不难理解,中介的目的只有一个,就是赚钱!
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发表于 2019-9-19 11:30:01|来自:中国 | 显示全部楼层
这个就叫营销策略!
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2019-9-19 11:31:24|来自:中国 | 显示全部楼层
王二娃 发表于 2019-9-19 11:20
只要明白 一点,也不难理解,中介的目的只有一个,就是赚钱!

他赚钱, 客户也享受了优惠, 是这个效果吗?   主要是遂宁的房子不像成都一样,一房一价 都是公布了的
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2019-9-19 11:33:27|来自:中国 | 显示全部楼层
有没有中介人士 前来解密啊
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发表于 2019-9-19 12:19:04|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
走路哥 发表于 2019-9-19 11:20
通过中介去的,  是不是比自己去售楼部要便宜些嘛?

多转一道手,你觉得会不会便宜些?
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发表于 2019-9-19 12:51:02|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
能便宜几万甚至更多,不过中介带过去的有些房源看不到。
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发表于 2019-9-19 13:56:48|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2019-9-19 12:19
多转一道手,你觉得会不会便宜些?

比如美团,多了一个中间环节。很多折扣都比店家便宜。没有平台会
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发表于 2019-9-19 14:52:40|来自:中国 | 显示全部楼层
鑫姐 发表于 2019-9-19 13:56
比如美团,多了一个中间环节。很多折扣都比店家便宜。没有平台会

如果是这样的话 就是双赢
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发表于 2019-9-19 14:55:02|来自:中国 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2019-9-19 12:19
多转一道手,你觉得会不会便宜些?

就是不晓得,才问的
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发表于 2019-9-19 14:55:21|来自:中国 | 显示全部楼层
鑫姐 发表于 2019-9-19 13:56
比如美团,多了一个中间环节。很多折扣都比店家便宜。没有平台会

如果是这样的话 就是双赢
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发表于 2019-9-19 15:29:50|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
鑫姐 发表于 2019-9-19 13:56
比如美团,多了一个中间环节。很多折扣都比店家便宜。没有平台会

现在直接去店里,会比在平台买的更便宜,平台现在抽成太多,20的东西到商家手机就15块多。你想想羊毛出在羊身上就对了。

据我了解普通住宅中介卖一套一万多,相同面积的公寓会比普通住宅提成多一倍!那些烂盘丑盘怪物盘提成会更多!
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dxl
     

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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-9-19 15:53:14|来自:中国 | 显示全部楼层
走路哥 发表于 2019-9-19 11:20
通过中介去的,  是不是比自己去售楼部要便宜些嘛?

优惠力度要大些也没得任何费用。
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