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[楼市杂谈] 要谈遂宁的房价几几何,首先的看主城区的土地成交情况。

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发表于 2019-7-14 11:17:57|来自:四川遂宁 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在这之前,我分析了遂宁到底有多少房子在售,也发表过帖子,浅谈过遂宁房价会怎样?都说在跌到底会跌到什么情况呢?

其实要谈遂宁房价如何?那么首先得从土地的拍卖情况说起,那么我们来看一下主城区18年的土地交易情况,如下图:

20190714_215379_1563074276296.jpg
从图中我们可以看出,在2018年    置信以5892/平米的地价 (溢价率174/%), 豪取获得的遂宁河东地块,这在当时 , 可引起了不小的躁动,更是让川内其它二线(兄弟)城市刮目相看,简直就是直线拉升了   遂宁人民对未来房价的强预期, 于是 轰轰烈烈的  新一轮周期购房热潮  被彻底引爆!
那是 房子从业人员  最为欢欣鼓舞的日子,更是政府卖地 (收割)的好季节,像这样的好日子,估计在遂宁可能未来十年都不会再发生!
20190714_215379_1563074276320.jpg
再来看一下深圳官方不再公布楼市均价,这就意味着政府不给房价站台,房价走势交给市场,那么,其他各地方政府会不会学习?相继的取消或者是淡化房价走势的官方数据,对于那些高价为节盘的购房者来说,到时候就不能找政府的不是!!!对于老百姓来说,往后余生,自求多福!!!
嗯,大家这一政策的出现,对这个房价的影响???
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发表于 2019-7-14 12:40:42|来自:四川遂宁 来自手机 | 显示全部楼层
置信的地价,太高了,,。。
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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-7-14 12:42:20|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
为什么是国开区,不是高新区?
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发表于 2019-7-14 12:44:31|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
从大的方向来看。国家控制房价是认真的,只不过来到小地方,就是时间上的问题了
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2019-7-14 14:12:01|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-14 17:49:24|来自:四川遂宁 来自手机 | 显示全部楼层
不曾有,不再有,一语成谶。
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发表于 2019-7-15 09:56:12|来自:四川遂宁 | 显示全部楼层
岁月风云 发表于 2019-7-14 17:49
不曾有,不再有,一语成谶。

哈哈哈
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-7-17 07:03:51|来自:四川遂宁 来自手机 | 显示全部楼层
集美佳悦和翡翠湾  售价不合理
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