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[我要问问] 问问你身边的亲戚朋友,如果有钱了会做什么?

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发表于 2019-6-17 09:59:55|来自:江苏无锡 | 显示全部楼层 |阅读模式

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房价,不在是不是遂宁高,高肯定是有理由的。

记得3年前,朋友在遂宁买了套小两室的,经过几年奋斗,贷款还完了。现在家里添了老二,住不老,于是乎又计划着再买房子,小三室应该要求不过分吧。

还记得1年前,一个搞汽修的朋友,手边赚了几十万把块,刚需的房子必须有,估摸着手里的钱看房,加上银行贷款,平时每个月的收入,100把万的房子还是轻轻松松。一次到位,也是理所当然的!

再有小侄女家,在蓬溪有套房,全家在新疆打工,老人公婆和老公都挣钱,老人家想想给他们在蓬溪看门面,小年轻却想在遂宁买房子。

这是我身边的发生的事情,论坛的朋友们,问问你身边的所有亲戚朋友,除了马云那种,一般老百姓,你问他们有钱了做什么,除了买个车剩下的钱又做什么?只要超过一半的人告诉你买房,这房价就下不来。

决定房价的要素不外乎几个方面。具体分析就会有结果。
第一地价,现在的中国地方政府,土地财政是地方收入的主要来源。政府想搞基建,想发现民生。最好的来源就是不受中央管控的土地财政。增加收入不外乎提高地价,或者增加供应。哪方面对房价来说都不是好事。

第二人工,现在中国的人工工资是越来越好,不可能出现工资下降的情况,人民不愿意。国家也不可能。

第三材料,材料现在是每天都涨,再加环保的不断推进。只会让材料的成本继续升高。

第四需求,只要有需求就永远有市场,不以一家人有几套房而改变。由于国人的投资理财的渠道单一和社会福利的缺失,导致房产的坚挺。
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发表于 2019-6-17 11:25:23|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
纸风筝 发表于 2019-6-17 11:19
跌?除了老旧二手房有点下降,去看看新盘电梯房,除了物流港,其他地方没看到哪里跌。翰林名苑的二手房都 ...

如果现在不上车,再等两年估计买不起,楼主的话说的还是很有道理的!

说真的,现在地价在涨,人工在涨,材料在涨,如果让你去修房子,亏本的生意谁会做呢?所以只有咬紧牙买吧!刚需,绝对可以买!遂宁的房价上涨到一万左右,已经持续了一年半时间了,如果卖不掉的话,这个价格应该稳不起,既然没有跌多少,说明还是有市场的!
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发表于 2019-6-17 11:19:17|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
一眼万年 发表于 2019-6-17 10:50
就是太贵了,等跌呢

跌?除了老旧二手房有点下降,去看看新盘电梯房,除了物流港,其他地方没看到哪里跌。翰林名苑的二手房都是10000多,河东也是开盘价10000多,马上开盘的绿地估计9000多
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发表于 2019-6-17 10:43:27|来自:江苏无锡 | 显示全部楼层
遂宁一个五线城市都涨到1000左右了 。薪资水平2000-3000 。谁能告诉我一下合理吗。

既然不合理,为什么又要买嘛!

身边都是有房的人。哈哈。

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发表于 2019-6-17 10:50:11|来自:江苏无锡 | 显示全部楼层
398011 发表于 2019-6-17 10:43
遂宁一个五线城市都涨到1000左右了 。薪资水平2000-3000 。谁能告诉我一下合理吗。

既然不合理,为什么 ...

就是太贵了,等跌呢
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发表于 2019-6-17 11:33:00|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
正经小房东 发表于 2019-6-17 11:25
如果现在不上车,再等两年估计买不起,楼主的话说的还是很有道理的!

说真的,现在地价在涨,人工在涨, ...

地价越拍越高,一边喊房住不炒,一边高价卖地,口号喊给哪个听的
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-6-17 12:37:42|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
楼主讲的还是比较接地气,个人觉得比较有道理的
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发表于 2019-6-17 12:54:00|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
398011 发表于 2019-6-17 10:43
遂宁一个五线城市都涨到1000左右了 。薪资水平2000-3000 。谁能告诉我一下合理吗。

既然不合理,为什么 ...

不得哦,我朋友火锅店请个服务员都三千多,人家还爱干不干呢…
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发表于 2019-6-17 14:06:36|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
临渊享鱼 发表于 2019-6-17 12:54
不得哦,我朋友火锅店请个服务员都三千多,人家还爱干不干呢…

差不多嘛,毕竟优秀的资源,几千年来都不是给穷人提供的,以后也是,不然谁去上班,都不上班社会就乱套了,所以房价就是让大家努力干活的动力,如果一百块钱一平方,估计只有等第三次世界大战
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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2019-6-17 14:22:56|来自:江苏无锡 | 显示全部楼层
看来钱还是好挣啊我怎么总听说钱难挣屎难吃呢
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发表于 2019-6-17 15:02:17|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
其实房价也可以被平均的,遂宁这一万的房价也是有水分的,一万仅限于河东一些好地段,老城还是有很多六七千的房子,一些老小区宿舍楼就更不说了,便宜得很
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发表于 2019-6-17 15:07:56|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
她们说如果有钱就买房……如果有钱
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发表于 2019-6-17 17:49:49|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
泡沫已经到了后期!
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发表于 2019-6-17 17:53:44|来自:江苏无锡 | 显示全部楼层
pijin 发表于 2019-6-17 17:49
泡沫已经到了后期!

年年都在说泡沫,还是一直在涨价。感觉房子好卖得很哦
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发表于 2019-6-17 20:06:33|来自:江苏无锡 | 显示全部楼层
房地产的贡献已完成,准备收网了,后面房地产税来替代!
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-6-17 22:51:26|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
房产税到底对哪些人有影响?
具体怎么执行?
按套还是按人均面积?
普通家庭一套,
中产人士2套或者3套,
土豪5套以上,
房叔房婶几十套,他们是些啥子人晓不晓得?
天天叫房产税,个人洗洗睡……咸吃萝卜淡操心。
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发表于 2019-6-17 23:18:03|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁新干线 发表于 2019-6-17 22:51
房产税到底对哪些人有影响?
具体怎么执行?
按套还是按人均面积?

莫怕房产税,收税了,房租就高了,房租一高,房价又得涨
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发表于 2019-6-18 09:01:08|来自:江苏无锡 | 显示全部楼层
不要把房价和打工仔的工资比,把房价和房产老总的收入,电子厂老板的收入,搞得好的个体户的收入,高级职业经纪人,工程师比一比。买不起房说明你的工作太普通了。等我们现实共产主义那一天,看你把房子住得完不
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签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2019-6-18 23:38:44|来自:江苏无锡 | 显示全部楼层
刚需买没毛病,投资别在遂宁
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发表于 2019-6-19 07:52:59|来自:江苏无锡 来自手机 | 显示全部楼层

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