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在宽大的纺织车间内，布置文创书店、创意零售、艺术体验等业态；改造老厂锅炉房，变身纺织博物馆，打造青少年学习实践基地……4月25日 ，绿地西南成功获取遂宁锦华•1958文创产业园项目291亩土地后，于5月10日举行项目开工仪式，计划投入40亿元，利用遂宁棉纺厂遗址固有空间格局，规划建设国家级纺织遗址公园、遂宁文化老街、文化创客基地、亲子童梦乐园等多个功能板块，打造集文创、旅游、商业等多元产业于一体的遂宁城市文化之窗，推动遂宁老城实现有机更新。
注入“新鲜血液”传承遂宁历史
遂宁曾是中国的“工业之都”之一，这一称号便得益于绿地·遂宁1958文创产业项目的原址——遂宁锦华纺织厂，始建于1958年的它，记录了一代遂宁人与青春有关的日子，书写了遂宁工业的辉煌过往，更是寄予了推动遂宁老城有机更新的新期待。
作为一家拥有60年历史的棉纺织品生产企业，遂宁锦华纺织厂曾经拥有世界上最先进的棉纺织设备，时至今日依然是四川乃至西南地区最大的纺织企业，全国棉纺织行业前50强企业。
(绿地供图)绿地·遂宁1958文创产业项目效果图
2016年，遂宁锦华纺织厂企业整体搬迁，旧厂房成为工业遗址；2017年7月，老厂正式关门停产。
因此，在遂宁“未来之城”的城市规划中，锦华纺织厂地块的重塑至关重要。这块地的产业再造，承担着城市“回望历史，镌刻遂宁”的角色。
(绿地供图)绿地·遂宁1958文创产业项目效果图
“遂宁棉纺厂位于城市中心区域，工业基地已外迁，项目将通过改造工业遗址，依托‘文创+城市更新’的产业模式，将优质的文创资源带到遂宁，助力遂宁经济发展和城市更新。”绿地控股集团党委副书记、执行总裁茆君才表示，项目将在保留遂宁原棉纺厂的工业建筑基础上，呈现一座国家级纺织遗址公园，通过公园新舞台、工业特色博览、文化主题活动等，凸显项目核心文化价值，保留城市历史记忆，以现代文创产业实现城市有机更新。
烙印遂宁城市文化印记 引领城市更新
据介绍，遂宁1958·文创产业项目将以文创、旅游、商业三大产业功能打造开放的遂宁城市文化窗口，成为属于遂宁独一无二的城市文化印记。
(绿地供图)绿地·遂宁1958文创产业项目效果图
文创方面，项目将结合遗址保护与文化文旅的创新示范区，建设代表遂宁精神的特色文化地标；旅游方面，项目致力于打造展现工业文明与传统文化的旅游新名片、强化新旧文化融合与再创造的文旅标杆项目；在商业方面，则力求形成集合文化消费的时尚文创商业新中心，引领城市更新与产业升级的复合空间典范。
项目将从遂宁文化自信及文化产业升级等方面，打造区域文创标杆项目，通过传承遂宁的工业文化、振兴传统文化，提升遂宁文化自信与文化影响力，并充分挖掘项目在地文化，以点带面，带动提升遂宁全域资源价值，促进传统文化景区和全市文化产业升级，彰显遂宁风貌，进一步提升遂宁城市整体能级。
项目将包括工业遗址公园，艺文先锋中心，遂宁文化老街，文化聚力区四大板块，在旧遗址的基础上打造新胜地，通过文创产业的打造，将项目建设成为遂宁城市名片及城市更新的标志性项目，并争创国家级工业遗产。。
拆分来看，国家级纺织遗址公园致力运营成为全国工业遗址公园标杆，艺文先锋中心则包含“展览空间+艺术秀场+文化创意+体验商业”等多功能产业，遂宁文化老街将打造为本土特色、接轨国际的休闲体验式商业区，文化聚力区也将成为遂宁又一主流商业办公区域，并设置有四星级标准打造的文创精品酒店。
(绿地供图)绿地·遂宁1958文创产业项目效果图 在31亩工业遗址公园中，不仅有代表城市纺织工业文化的博物馆与工业文明记忆展示带，其建筑及景观突出工业特色风貌，更植入多项文化主题项目，未来将进行高频次的文化主题活动。同时配套有青少年教育实践基地、城市音乐广场与市民休闲公园等，将实现“文化+教育+游憩”三大功能集聚。
艺文先锋区则由老厂房改造而成，建造标准对标北京798艺术区、成都东郊记忆等文创改造项目。将囊括但不限于艺术空间、文创书店、创意集市等大小模块，形成成渝经济带上又一文创高地，并带动当地艺术爱好者就业、创业。
(绿地供图)艺术化的空间重构 而遂宁文化老街中，将打造具有民国风貌的特色商业街区，融入传统文化元素，更是遂宁一重要的传统文化旅游目的地，实现文创+旅游+商业的完美融合。在建设标准上力求比肩成都太古里、宽窄巷子等著名商业区，致力于成为引领遂宁夜间消费的新型引擎。
文化聚力区，包括“文创办公+酒店配套”两类业态，以遂宁重点企业领头，树立遂宁文创办公聚集区，吸引遂宁文化服务企业及人才聚集，成为推进遂宁市产业结构转型升级、建设创新创业型城市的重要载体；文创精品酒店则作为文创企业办公服务配套，提供活动、会议等期间的住宿保障，也可作为来到遂宁研学游的居住配套设施。
以文化促发展 沉淀遂宁城市文明
比60年前的纺织厂更为“恢弘”的产业园区，即将在旧址之上拔地而起。
未来在绿地·遂宁1958文创产业项目，遂宁人、外来游客，都可以花上一天的时间进产业园游览、玩耍，遂宁人在这里看到祖辈的生活印记，脑海中重构出工业文明下如火如荼的遂宁；游客得以在此了解遂宁，了解中国纺织行业的往事，并见证如今遂宁的变迁。
(绿地供图)绿地·遂宁1958文创产业项目效果图
而除却旧改与沉淀城市文明的任务，更为重要的是，一个文创产业项目的成功与否，反应到城市消费端、就业端才最为显性。绿地·遂宁1958文创产业项目建成后，能为遂宁增加的游客量，实现的综合年产值、年税收收入以及增加的就业人口，将成为该项目能否为遂宁打入成渝经济区“C位”做出有力贡献的又一重大指标。
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