新年第一贴：2019年，遂宁房价会降吗？

a华 · 发表于 2019-2-11 10:10:09|来自：中国

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新年第一贴：2019年，遂宁房价会降吗？

地理位置：遂宁地处成都、重庆两个城市主城的等距中心点上，也同时位于绵阳、重庆的中心点上，且距离三大城市都在200公里以内，同时处于三大城市1.5小时经济圈内，地理优势非常明显，在四川没有第二个拥有这样优势区位的城市，我们都知道，决定房价的除了人口和经济，地形也是很重要的因素，位置好的房子总是抢手的。

经济水平：遂宁从位置上来说，属于成都和重庆的走廊地带，未来可以承接一部分成都的产业转移，或者在成都经济发展的一定时期之后享受到成都的外溢红利。随着遂宁经济的发展，人民生活水平的提高，改善型住宅需求人群也在增加，他们将更在意生活品质，追求更好的居住环境。开发商为满足其需求，提高成本建设的改善型住宅自然也会增加。从经济角度来看，原先在四川的经济总量排名靠后，这两年发展较快，排名居中，还有一定的人口流入，所以遂宁的房价下跌的可能性不大，未来还会是以微涨为主，所以说，2019年，遂宁房价下跌的可能性还是微乎可微的。

18年上半年，遂宁房价涨幅过于太猛，个别楼盘略有下降也是正常的，但是请相信，跌幅也不会很大。

人总是有一种幸运心态的存在，当遂宁房价真的开端上涨的时刻，反而会想再等一等，万一会再跌呢，总感到会有更好的在期待。

如果你是刚需的话还是可以早买早住。

这几天，已接到好多朋友的购房电话，

有的是家里儿子长成人了，城里没套房，说不上女朋友的。

有的是手里有几个钱的，放银行不划算，农村有房了，城里也购置一套，不是投资，住城里方便一点点而以。

有的是，在遂宁工作N多年的，外地朋友。长期租房也不是一个办法得嘛。

问问大家2019之前在遂宁买房的朋友们，后悔买了吗？？？？肯定没有！！！

d3dx002 · 发表于 2019-2-11 19:20:03|来自：中国

那可愛麵容发表于 2019-2-11 11:39
大跌是不可能的，人工费涨，材料费涨。怎么降

我们做印刷，机器在折旧、版板费在涨、纸浆在涨价、运输在涨价、门店租金也在涨；你说让我卖书给你打折？怎么降？怎么降？怎么降？
最后你说你可以在网上看书不买我的，然后我不降，然后我们的书没人买，但是工资要发、租金要给最后厂就倒闭了，现在来做房地产。
因为人工涨了，材料涨了，所以房子不会降，你怕是没什么文化吧？
你说房地产不一样？
你去房地产公司内部问问，营销部门的收入是不是高于其它部门。为什么营销部门收入高，因为卖房苦，卖房难；为什么难，因为TMD市场不是你人工说了算，也不是你材料说了算。国家货币投放量，地方土地供给量、人口流动进出正负情况、人民币汇率。。。都去了解一下再来发表降不降。
降不降，跟人工材料有毛线关系啊？
房子好卖才涨价，涨价开发商才多，开发商多，人工才涨，材料才涨，因果关系都搞颠倒了。

wuanma · 发表于 2019-2-11 21:41:50|来自：中国

d3dx002 发表于 2019-2-11 19:20
我们做印刷，机器在折旧、版板费在涨、纸浆在涨价、运输在涨价、门店租金也在涨；你说让我卖书给你打折？ ...

你这个说法最靠谱；决定房地产的不是成本，而是市场，归根到底是大家包包头钱还够不够多，对房地产还看不看好。做过生意的都晓得，东西卖不出去的时候为了回笼资金，亏本也得卖，不卖就等死

大大坤 · 发表于 2019-2-15 11:33:50|来自：中国

去年亲戚在仁里买的洋房四楼八千七左右，今年一问，他妈的二楼八千一，还有其他几个点优惠，整下来七千多，房地产惹不起，半年时间差不多跌去两成。
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老实的农民 · 发表于 2019-2-11 10:28:54|来自：中国

大姐说，现在不赔房子了，直接赔钱了。

那可愛麵容 · 发表于 2019-2-11 11:39:18|来自：中国

大跌是不可能的，人工费涨，材料费涨。怎么降
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劫小凌 · 发表于 2019-2-11 12:06:46|来自：中国

感觉应该是维持原态或者稳中有跌，，，大跌的几率很小。。
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JPc · 发表于 2019-2-11 12:42:22|来自：中国

听说沙石厂都关完了，都是外地买，成本上升很多。
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桃子饕 · 发表于 2019-2-11 12:52:49|来自：中国

稳住吧，大跌是不太可能

殇@人 · 发表于 2019-2-11 13:45:26|来自：中国

稳中有小降，持续时间两年左右
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纸风筝 · 发表于 2019-2-11 14:48:41|来自：中国

横盘
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宏伟谈 · 发表于 2019-2-11 15:35:27|来自：中国

降？和什么时候比？
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碳酸钙 · 发表于 2019-2-11 18:09:41|来自：中国

我后悔了：2018年11月买的房，后来又降价了

KXC_资料 · 发表于 2019-2-11 19:05:49|来自：中国

去年八九千买物流港那些，现在肠子都是青的
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老子是绅士 · 发表于 2019-2-11 19:26:55|来自：中国

我在纠结是否买车库呢
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July2018 · 发表于 2019-2-11 20:24:20|来自：中国

个人感觉19年房子要比18年便宜点，大概能便宜10%-30%之间。纯粹是个人感觉啊，要是暴涨了，没买到便宜房子可不要怪我。
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大大坤 · 发表于 2019-2-11 20:47:02|来自：中国

老子是绅士发表于 2019-2-11 19:26
我在纠结是否买车库呢

二十年回本，商业
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為一角錢折腰 · 发表于 2019-2-13 06:59:08|来自：中国

d3dx002 发表于 2019-2-11 19:20
我们做印刷，机器在折旧、版板费在涨、纸浆在涨价、运输在涨价、门店租金也在涨；你说让我卖书给你打折？ ...

总于有个明白人了
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1357910 · 发表于 2019-2-13 09:22:51|来自：中国

可以肯定的是，阿华不希望降房价，希望不停的涨

白云漫了太阳 · 发表于 2019-2-13 09:30:37|来自：中国

横盘

打火机 · 发表于 2019-2-14 08:43:07|来自：中国

今年估计遂宁各地区房价，河东8000多，老城7000多，物流港6500多，金桥4000多！
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