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[楼市杂谈] 2019年,遂宁楼市将会在河东二期热起来。信不?

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该用户从未签到

发表于 2018-12-1 21:43:17|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2018-12-2 00:02:05|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
6000叫我
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发表于 2018-12-2 08:07:13|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
一个城市房价上涨的必要因素:刚性需求>可供房子。刚性需求越多,就需要这个城市人口能力强,遂宁吸引人口能力强不?遂宁吸引人口从什么地区来?遂宁人口有没有被其他城市吸引,净留入大于还是小于净留出?
  可以供修房子地,遂宁应该很多。比起成都修商品房地多,但吸引人口能力比成都差得远,有被成都吸引>吸引成都人口。
房子买起来是住的,住的需要人。遂宁房价虚高,是被炒起来的,会崩盘的。
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发表于 2018-12-2 15:17:58|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
吹嘛,使劲吹
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发表于 2018-12-2 16:46:21|来自:中国 | 显示全部楼层
到处都圈地,只怕是人口不足了!
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发表于 2018-12-3 10:53:13|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层

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[LV.10]以坛为家III

发表于 2018-12-3 15:47:29|来自:中国 | 显示全部楼层
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-12-4 08:59:35|来自:中国 | 显示全部楼层
当年很多人都不看好河东一期,结果这十几年的发展确实打脸了,现在人人都看好河东二期,我觉得反而应该警惕一些,烂尾的概率大得很。
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发表于 2018-12-4 09:42:49|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
xiaowandou 发表于 2018-12-4 08:59
当年很多人都不看好河东一期,结果这十几年的发展确实打脸了,现在人人都看好河东二期,我觉得反而应该警惕 ...

个别楼盘烂尾倒是可能,整个二期不会烂尾,只是要像一期十五年修完不可能了。整体城市化速度会低一些,也就是买郊区房子要等得更久区域才会成熟。
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发表于 2018-12-4 10:30:42|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
没有产业就没有经济支撑高房价,遂宁离成都重庆很近,经济没有被辐射反而高房价加快了人才的流失,经济高速发展的时代已经过去,未来高质量发展更集中于大城市,四线的遂宁考靠外出务工挣钱何以持续支撑现在的高房价,遂宁现在缺的不是房子,缺的是产业和人才。
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zxj
     

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发表于 2018-12-5 21:22:58|来自:中国 | 显示全部楼层
d3dx002 发表于 2018-12-1 16:58
你的头像很危险啦

老兄你多虑了,用了十年,一切安好。
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-12-7 09:48:39|来自:中国 | 显示全部楼层
只怕是韭菜不够啊
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发表于 2019-7-19 13:16:33|来自:中国 | 显示全部楼层
今天房子和天气差不多。你说热不热?
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发表于 2019-7-19 15:23:25|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
说一千道一万,不烂尾才是王道,我们买远成鹭栖湖就烂尾了,悲哀啊,最好是买现房,遂宁现在好多烂尾楼哦!
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