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[楼市杂谈] 2019年,遂宁楼市将会在河东二期热起来。信不?

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发表于 2018-12-1 05:33:15|来自:中国 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2018年遂宁土拍体量:截止到11月30日,2018年遂宁城区范围(包括金桥新区),共成功拍出19宗总面积为1611.62亩的住宅用地(包括安置房),相比去年同期(2017年1-11月成功拍出694.51亩住宅用地),增长了132.05%。# q

为什么这样说?请看下面

1、涪江六桥明年开建!这个新闻大家看过啥,成功的连接了河东和北门,起于经开区宏桥街、遂州北路平交口,止于河东新区东平大道交叉口,连接涪江两岸,而且还是双向6车道,斜拉大桥,将成为遂宁标志性的桥梁,遂宁又一个“新地标”。
请情:遂宁首座斜拉桥“涪江六桥”方案已定,预计明年开建!(附效果图)
这里不再啰嗦了。

2、上个月金科拍的河东二期地块后,紧接着12月河东二期即将推出的两个地块。
带来了丰盛的.png
2018遂宁城区出售了,22宗住宅用地中,河东占了8宗,数量不断增加,不难看出,遂宁已经全面启动河东二期了。
2114.png
52138.png
12月5日、12月12日即将拍卖的三宗土地,起拍楼面价分别是:61.25亩地块为2583元/㎡,27.39亩地块为4031元/㎡,85.4808亩地块为3167元/㎡!!

要说环境住家,河东真的没话说,二期规划图的打造,看上去比一期还安逸,那么,对于河东二期的楼市,看好吗?
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发表于 2018-12-1 08:53:21|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
嗯,热吧,就是我没钱老
来自: Android客户端
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发表于 2018-12-1 05:36:50|来自:中国 | 显示全部楼层
2018年遂宁土拍体量:截止到11月30日,2018年遂宁城区范围(包括金桥新区),共成功拍出19宗总面积为1611.62亩的住宅用地(包括安置房),相比去年同期(2017年1-11月成功拍出694.51亩住宅用地),增长了132.05%。
看11月遂宁楼盘动态:
10月27日:正黄·翡翠湾首次开盘,均价约8000元/㎡,户型面积为105-145㎡,据悉开盘当天销售过半;
11月3日:正黄·金域名邸营销中心及示范区正式亮相,一批次户型面积为91-106㎡;
11月8日:金科·美湖湾香山推出11套叠墅特供房;
11月14日:碧桂园·天誉推售5#楼,售价10888-11888元/㎡;
11月16日:保利·养生谷建面约28-60㎡临街社区商铺开盘销售;
11月19日:碧桂园·天誉推售临街商铺,面积约49-126㎡;
11月19日:碧桂园·中环壹号推售车位,使用优惠券后的价格约3.8-3.9万/个;
11月18日:中铁·蓝珀江宸首次开盘,户型面积129-168㎡,售价约11000元/㎡。据悉,开盘当日销售70%;
11月18日:置信·仁湖花园·江庭首次开盘,户型面积104-110㎡。据悉,开盘当日销售过半;
11月20日:金科于10月22日竞得的河东二期70亩地块,已开工奠基,楼盘名为“金科·集美嘉悦”;
11月22日:金科美湖湾香山推购房节,推出8套限时特惠房,可首付分期,最低首付6.8万元起;
11月24日:保利·养生谷二期别墅产品一批次开盘,面积为161-312㎡。据悉,一批次房源开盘当日售罄;
11月25日:金桥郡首次开盘,吸引购房者,房价约5000元左右,66-112㎡ 。据悉,该项目开盘当天,销售额达1.3亿元;
11月25日:碧桂园·天誉加推3#楼,售价10888-11888元/㎡;
11月27日:置信·仁湖花园·江庭推出4#楼清盘特惠,房价4700元/㎡起;

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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-12-4 08:59:35|来自:中国 | 显示全部楼层
当年很多人都不看好河东一期,结果这十几年的发展确实打脸了,现在人人都看好河东二期,我觉得反而应该警惕一些,烂尾的概率大得很。
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发表于 2018-12-1 20:05:42|来自:中国 | 显示全部楼层

金科这块地可能涌水量有点大哟
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发表于 2018-12-1 16:58:54|来自:中国 | 显示全部楼层
zxj 发表于 2018-12-1 15:56
降到五千以后给我说一声,我看有合适的就买套

你的头像很危险啦
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发表于 2018-12-1 15:51:02|来自:中国 | 显示全部楼层
碧桂园11888元真的想把我们赶出遂宁啊
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-12-1 10:52:29|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
再等等哟,小心烂尾哟
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2018-12-1 07:02:25|来自:中国 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-1 10:06:38|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
广告帖,房子不好卖了吗?
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-12-1 10:14:24|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
楼主说的有一定道理
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-12-1 10:21:10|来自:中国 | 显示全部楼层
遂宁现在的房子没有这么疯狂
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发表于 2018-12-1 10:25:04|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
凶的皮爆哦,
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发表于 2018-12-1 11:20:55|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
热得都想去南极避暑了
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2018-12-1 11:37:54|来自:中国 | 显示全部楼层
不管怎么说,一个城市的楼市再怎么涨,是不是应该与其城市的收入消费等主要因素给挂钩呢?
遂宁平均月收入多少,大家心知肚明,你一个楼盘卖一万多,何德何能?
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-12-1 11:44:06|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
1万多??我上成都买一套,然后回乡卡卡头修一栋
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-12-1 11:59:48|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
河东二期期待10年
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发表于 2018-12-1 12:25:14|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
看到都卖不脱了,还涨
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发表于 2018-12-1 13:50:49|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
搂主多买些,小心手慢无
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发表于 2018-12-1 15:56:37|来自:中国 | 显示全部楼层
降到五千以后给我说一声,我看有合适的就买套
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发表于 2018-12-1 21:31:17|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
克零顿 发表于 2018-12-1 11:59
河东二期期待10年

河东二期会比一期建设得更好。
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