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[楼市杂谈] 遂宁金融小镇,关物流港房价那样事?

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该用户从未签到

发表于 2018-8-29 09:30:47|来自:四川 | 显示全部楼层 |阅读模式

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   八月初,遂宁高新区又一张新名片—金融小镇,闪亮登场。
   金融小镇是继创客小镇、风情小镇之后,遂宁物流港(高新区)推出的第三个小镇。
微信图片_20180829092503.jpg
微信图片_20180829092508.jpg
   金融小镇概念一出,有购房朋友不无担忧:物流港会不会借此涨房价?
   金融小镇是一种新型金融生态聚集模式。是推动区域经济发展,促进产业升级的重要因素。也是不少核心城市占领金融高地的重要手段。
   作为川内继成都之后打造金融小镇的第二城,遂宁抢先机的意图十分明显。
  从“抢跑”,我们可以看出 ,遂宁推进金融小镇的目的,是为了加速完成金融链与产业链的衔接,为遂宁经济的发展率先按下“快进键”,而非为房价助力。
   遂宁把金融小镇1期放在原健坤城的国际金融中心和欢乐新天地项目(面积3万多㎡)。
   除了物业条件合适外,ZF或也有意盘活物流港的空置资产,高新区CBD长期空置毕竟不太好看。
微信图片_20180829092512.jpg
   如今这些项目被纳入金融小镇,实则从侧面也反应出其销售的困乏,换个马甲,或才能“天生我材必有用”。
   金融小镇,对遂宁物流港无论是机遇,还是热闹。以如今物流港羸弱的金融禀赋来看,金融小镇能对楼市产生的影响,其力量应不及一缕清风。
   如今,在楼市“房住不炒”的深化调控下,作为遂宁楼市最早“盛极”的板块,物流港已日渐凉淡,销量下滑。
   近期,物流港的土地,改嫁的改嫁,相亲的相亲,不过对象都是国内“豪门”房企。
   所以,金融小镇助推房价上涨,是我们想多了。
微信图片_20180829092517.jpg
   宝宝心里苦,但无处可说。
   一个金融小镇的小风声,我们就草木皆兵,患得患失了,算不算是当下购房族集体的悲哀。
  遂宁金融小镇的未来,我们无暇展望。
   因为在当下,房价才是眼下。
微信图片_20180829092520.jpg
   关于金融小镇与房价的关系,欢迎朋友们留言讨论。

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该用户从未签到

发表于 2018-8-29 09:41:40|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
那物流港目前顶多就是通公交,有高楼大厦,有个漂亮名字的水塘子……七里桥,流通坝等等的组合体而已
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-8-29 10:19:55|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
物流港是要赶超河东的架势……
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发表于 2018-8-29 10:24:18|来自:四川 | 显示全部楼层
雪雪 发表于 2018-8-29 10:19
物流港是要赶超河东的架势……

寥寥无几,哈哈哈
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-8-29 10:27:29|来自:四川 | 显示全部楼层
其实我一直没搞懂啥子叫金融小镇。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-8-29 10:30:00|来自:四川 | 显示全部楼层
遂宁在金融方面短板不小,除了几大银行外,什么金融机构也没。。。哎,周边不少地市都有全国性股份制银行,金融小镇的未来规划道阻且长啊。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-8-29 10:31:00|来自:四川 | 显示全部楼层
。。。金融小镇跟房价有关系么。
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发表于 2018-8-29 10:53:47|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁的发展可谓艰难,从物流港的发展就可看出:ZF在不断变换招式。物流港的定位是产城融合,更能直观反映一个地方的经济活力,所以要理解ZF的良苦用心,希望它发展越来越好。
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2018-8-29 10:55:16|来自:四川 | 显示全部楼层
物流港开发的有快10年了吧,人气还是不足,太空旷,住人的话还是不太安逸
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发表于 2018-8-29 11:02:32|来自:四川 | 显示全部楼层
J郡 发表于 2018-8-29 10:55
物流港开发的有快10年了吧,人气还是不足,太空旷,住人的话还是不太安逸

之前是没有吧住宅配套跟上。今年17年下半年到2018年陆陆续续开发了好6-7个项目。休修建好后入住率还是很高的。
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2018-8-29 11:07:53|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
我晓不得那边到了晚上浪们耍
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发表于 2018-8-29 12:40:10|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
能赶超上海市陆家嘴金融贸易区了,在来叫什么金融小镇
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-8-29 13:47:43|来自:四川 | 显示全部楼层
八戒你真帅 发表于 2018-8-29 09:41
那物流港目前顶多就是通公交,有高楼大厦,有个漂亮名字的水塘子……七里桥,流通坝等等的组合体而已

深圳以前也是一个小渔村发展成现在的样子
10年前河东也还是一片河坝鹅卵石
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-8-29 13:50:59|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
旁观
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-8-29 13:59:05|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁现在问题还是人太少~
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-8-29 14:06:49|来自:四川 | 显示全部楼层
成都温江附近好像有个什么金融小镇,我在2015年去过,建设绿化都很好,很多的金融或者非金融企业在这里落户,有经营办公地,经常举办金融沙龙,开办什么融资交流会。
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发表于 2018-8-29 14:55:53|来自:四川 | 显示全部楼层
J郡 发表于 2018-8-29 10:55
物流港开发的有快10年了吧,人气还是不足,太空旷,住人的话还是不太安逸

那边交通还是没得好方便,离城中间还是有点远,人气不足
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发表于 2018-8-29 15:23:11|来自:四川 | 显示全部楼层
始终觉得那边不太适合居住,适合整个城市的发展,例如在外省,一个区全是厂矿,拉着整个城市的经济
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发表于 2018-8-29 16:21:53|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
佟妍 发表于 2018-8-29 15:23
始终觉得那边不太适合居住,适合整个城市的发展,例如在外省,一个区全是厂矿,拉着整个城市的经济

你们只看现在,那以前河东不是这样吗,现在不是好了,什么都是慢慢来,
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-8-29 16:56:21|来自:四川 来自手机 | 显示全部楼层
读书的时候那边都是坡,有个钓鱼的塘塘
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